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新築一戸建て2026/07/09 更新八日市新築 12号棟3LDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/11

    ベージュ系とダークグレー系のツートンカラーの組み合わせが、洗練された印象の外観です。左右で傾斜が異なる屋根は、モダンで個性的さが光ります。

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.39㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※車種による。
    交通

    近江鉄道近江本線 八日市駅 バス21分 林田町下車 徒歩3分

    • バス 林田町下車 徒歩3分

    問合せ先：株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    ■階段のない平屋で、ゆとりと安心の快適生活を！■断熱等級６のloT住宅で、快適便利な暮らし！■全４区画の平屋が並びます。4棟それぞれの個性と魅力を是非、直接ご覧ください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 7帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階)）

    建物面積
    82.39㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※車種による。
    備考
    南東向きに大きな窓もあり、陽当たり良好で、暖かな時間を長く過ごせます。7帖主寝室には、憧れのウォークインクローゼット完備！トイレ2ヶ所設置♪朝の忙しい時間帯の順番待ちも回避できます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 全室フローリング

    建物

    • 平屋

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 御園小学校(750m)
    • 玉園中学校(1,900m)

    買い物

    • スーパー(1,700m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    滋賀県東近江市林田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八日市

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然を感じられる環境の中、自動車があればほぼ生活面には困らない (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーがいっぱいあるのと、子育て支援センターと児童館がいっぱいある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎だけどスーパーなど生活用品が身近で手に入り病院もたくさんある (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 7帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階)）
    建物面積82.39㎡
    土地面積156.83㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 ※車種による。
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    滋賀県東近江市林田町

    交通
    • 近江鉄道近江本線 八日市駅 バス21分 林田町下車 徒歩3分
    • バス 林田町下車 徒歩3分
    総戸数4戸
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 南東 6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ※防火地域/２２条　※【接道】: 南東側6.01m42条1項2号

    ※建物工法/ 在来工法　※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。※図面と概況が相違する際は現況優先とします。※施工上の都合により設計仕様等に変更が生じる場合があります。※施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は、現場の施工上または価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。※司法書士は、当社の指定になります。※詳細については、担当営業店へお問い合わせください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。※ゴミ置き場に関しては、自治体、行政、住民等の管理につき詳細は直接ご確認ください。【設備】: 関西電力　【接道】：南東側　幅員6.01m 　接道接面10.03m　【周辺環境】: 御園小学校　約750m 徒歩10分/　玉園中学校　約1,900m 徒歩24分/ マックスバリュ八日市店　約1,700m 徒歩22分/ コストコ東近江店　約1,900m 徒歩24分

    建築確認番号確認サービス第KS125-0410-55686号(令和7年11月11日)
    LIFULL HOME'S 物件番号0155610-0000077

    情報公開日：2026/01/04

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/17

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    滋賀県東近江市東沖野５丁目
    交通
    近江鉄道近江本線「長谷野」駅 徒歩39分

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    会社情報

    株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

    滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目1-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010917号

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    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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