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新築一戸建て3時間前 更新タマタウン岐阜市南鶉1丁目 新築一戸建て4SLDK / 3,680万円

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    間取り

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    本日 公開

    3,680万円

    支払い目安:10.5万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/115.72㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩20分

    • 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩24分
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    問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【豊富な収納を備えた4SLDK◎】落ち着いた住宅街で新生活を始められる♪

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK(和室 4.5畳 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 3帖)

    建物面積
    115.72㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    位置

    • 整形地
    • 隣家との間隔が広い
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 天井高2.5m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 排水その他
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 鶉小学校学校の教育目標. ゆたかで たくましい 鶉の子 考える子・思いやる子 960m
    • 境川中学校教育目標:立ち向かい、ひとり立ち ~自ら学ぼう・長所を見つけよう・仲間と生きよう~ 1840m
    • まどか南幼稚園【教育方針「楽しいと思う気持ちを成長の原動力に、一人一人の良さを信じ、園児の心に寄り添う】 810m
    • 鶉保育園保育目標:「思いやりのある子ども」「考える子ども」「がんばる子ども」 800m
    • バロー茜部南店【営業時間/月~金10:00~21:00土・日9:30~21:00「こんな店が欲しかった」と思っていただけるお店を目指して クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決済 1060m
    • V・drug茜部南店【営業時間9:00~21:00 日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可】 830m
    • ローソン 岐阜東鶉店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Ponta dポイントサービスあり。】 810m
    • 茜部公園野瀬バス停前にある公園です。遊具はなく、芝生が一面に広がっています。ネットが高く作られているのでキャッチボール等、楽しむことができます。 200m
    • おひさま診療所【予約制:午前9:00~12:30午後16:00~17:30休診:木・日 診療科:内科、血液内科】 1050m
    • イオン柳津店【柳津駅から徒歩約12分。駐車場は約1145台分あります。1階食料品売場は8:00~23:00まで営業。平日のお仕事帰りにも立ち寄れます。】 1060m

    周辺情報

    学校

    • 鶉小学校(960m)
    • 境川中学校(1,840m)

    買い物

    • コンビニ(810m)
    • スーパー(1,060m)
    • ドラッグストア(830m)

    その他施設

    • 公園(200m)
    • まどか南幼稚園(810m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市南鶉1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    柳津

    • いいね度:5点中4点の評価

      まだ、引っ越して来たばかりでよくわかっていない所もありますが、ご近所さんもいろいろ助けてくださる方がいるし、特に困ったことはないからです。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      生活に必要なものが徒歩や自転車で買いに行ける距離にある。夜が静か。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      生活に必要なスーパー、ドラッグストア、病院が近くにあること。 (60代女性)

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    西笠松

    • いいね度:5点中4点の評価

      大通りの近くなので 車の音がうるさいのと、車がないと不便だから。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      私が住んでいる街には全ての世帯が暮らしやすいように工夫されていますが、私には移動手段が歩きしかなく、車がないと少し不便に感じる時があるので、おおむね満足という形になりました。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      商業施設や病院が揃っていて、生活するのにあまり不便がない。ただ、交通手段がバスしかないのは不便。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安:10.5万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4SLDK(和室 4.5畳 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 3帖)
    建物面積115.72㎡
    土地面積218.79㎡(公簿)
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月(新築)

    所在地

    岐阜県岐阜市南鶉1丁目

    交通
    • 名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩20分
    • 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩24分
    主要採光面
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 4.3m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様仲介
    備考

    施工会社:タマホーム株式会社

    \あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆鶉小学校/境川中学校 ◆岐阜バス「野瀬」停 徒歩約3分 ◆WIC含む全居室収納付き ◆約3帖の基礎内収納あり ◆駐車スペース車種により3台分 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    建築確認番号ぎ建住セ第1260540号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000489
    自社管理番号4835104

    情報公開日:2026/09/03(本日公開)

    最新情報提供日:2026/09/033時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/09/10

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    築年数
    築3年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    袴田将孝

    保有資格:宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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