ダイマルタウン岐阜市中鶉10 全4棟 C棟 新築
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新築一戸建て
5時間前 更新ダイマルタウン岐阜市中鶉10 全4棟 C棟 新築4LDK / 3,080万円
1/31名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅、徒歩25分名鉄名古屋本線「笠松」駅、徒歩38分小学校：鶉小学校中学校：境川中学校
3,080万円
4LDK/126.27㎡
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩25分
- 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩30分
問合せ先：ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【WIC＋SIC】◎LDK18帖◎4LDK
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 126.27㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 土地面積：200.02m2（60.50坪）建物面積：126.27m2（38.19坪）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 鶉小学校学校の教育目標. ゆたかで たくましい 鶉の子 考える子・思いやる子 260m
- 境川中学校教育目標：立ち向かい、ひとり立ち ～自ら学ぼう・長所を見つけよう・仲間と生きよう～ 1500m
- 鶉保育園保育目標：「思いやりのある子ども」「考える子ども」「がんばる子ども」 360m
- まどか南幼稚園【教育方針「楽しいと思う気持ちを成長の原動力に、一人一人の良さを信じ、園児の心に寄り添う】 1530m
- カネスエ中鶉店【営業時間/8:00～21:00 「おいしいもの、いいものだけを」、世界中から食卓に。お客様が求める価値の高い商品をよりお値打ち価格でお届けします。】 660m
- クスリのアオキ南鶉店【営業時間9：00～22：00 医薬品の他にも処方せん、カウンセリング化粧品、お酒、食品、精肉・青果、惣菜の取扱いあり。】 300m
- ファミリーマート 岐阜南うずら五丁目店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービ…
- すみれ公園住宅街の中にある、小さな公園です。遊具は滑り台・鉄棒・ブランコがあり、公衆電話も設置されています。 550m
- なかうずらクリニック【診療科：内科、循環器内科、呼吸器内科 、小児科、 歯科、小児歯科、歯科口腔外科。休診日木曜・日曜・祝日。】 350m
- イオン柳津店【柳津駅から徒歩約12分。駐車場は約1145台分あります。1階食料品売場は8：00～23：00まで営業。平日のお仕事帰りにも立ち寄れます。】 1850m
周辺情報
学校
- 鶉小学校(260m)
- 境川中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(660m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 公園(550m)
- 鶉保育園(360m)
周辺地図
岐阜県岐阜市中鶉7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
柳津
いいね度：
子供が育ちやすい環境であることを考えた場合、どちらかといえば満足できる (40代男性)
いいね度：
程々の距離に、駅、バス停、スーパー、病院、学校などがある、わりと静かな環境 (50代女性)
いいね度：
近くにスーパーが10件あり 食料品の買い物は日にちより特売商品がよくあり 買い物には不自由がないです。 (30代女性)
西笠松
いいね度：
徒歩圏内に小中学校、郵便局、銀行、スーパーなど、生活に欠かせないものが揃っていて便利だから。 (40代女性)
いいね度：
ごみ捨てには細かいところがあり手間ですが、ベッドマットレスや布団など、大型のものでも無料で捨てることができる (20代女性)
いいね度：
住宅開発が進んできている一方で、空き家も多いので、そういった対策もしてほしい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 126.27㎡ |
| 土地面積 | 200.02㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市中鶉7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4.1m 私道 間口9m ) |
| 私道負担面積 | 183.45㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆鶉小学校／境川中学校 ◆岐阜バス「鶉小学校」停 徒歩約2分 ◆駐車スペース3台（車種による） ◆雨の日のお洗濯も安心なインナーバルコニー ◆全室2面採光 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155464-0000471 |
| 自社管理番号 | 4789023 |
情報公開日：2026/07/12（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/28（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/04
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- 名鉄竹鼻線「柳津」駅 徒歩25分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
袴田将孝
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 土地面積：200.02m2（60.50坪）建物面積：126.27m2（38.19坪）
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- リビングと隣室がつながる開放的な間取り。お子さまの遊び場や来客時など、多彩な用途に対応できます。
2/7
- 洋室
- ≪8帖≫ゆったりとした広さを確保した8帖の洋室。大きめのベッドを置いても余裕があり、落ち着いた時間を過ごせます。
3/7
- 洋室
- ≪5.2帖南側≫陽当たりの良い南側洋室は、明るく開放感のある住空間。寝室や子ども部屋としても快適にお使いいただけます。
4/7
- 洋室
- ≪5.2帖北側≫一年を通して安定した明るさが魅力の北側洋室。落ち着いた環境で、ゆったりとした時間を過ごせます。
5/7
- 和室
- ≪畳コーナー≫リビング横に設けた畳コーナーは、家族団らんやお昼寝、家事スペースなど、暮らしに寄り添う便利な空間です。
6/7
- 玄関
- 明るくゆとりある玄関は、ベビーカーや大きな荷物の出し入れもスムーズに行える便利な設計です。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅、徒歩25分名鉄名古屋本線「笠松」駅、徒歩38分小学校：鶉小学校中学校：境川中学校
2/3
- 外観
- ≪東側南向き≫幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。交通量も少なく子育てにも安心です。
3/3
- バルコニー
- 日当たりに優れたバルコニーは、明るく爽やかな屋外空間。毎日の暮らしをより快適に彩ります。
設備
1/9
- キッチン
- キッチンと調和するカップボードを備え、収納力と機能性を両立。作業効率にも配慮された快適な空間です。
2/9
- 浴室
- デザイン性にこだわった浴室は、アクセント壁が空間に彩りをプラス。心地よいバスタイムを楽しめる住まいです。
3/9
- トイレ
- ≪1F≫デザイン性と機能性を兼ね備えた独立手洗い器付きトイレ。快適で清潔感のある空間を実現しています。
4/9
- 洗面
- 広さにゆとりを持たせた洗面所は、ご家族での利用もしやすく、毎日の暮らしを快適に支えます。
5/9
- 収納
- ≪畳コーナー≫階段下収納を備え、デッドスペースを無駄なく活用。住まいをすっきり保てる使い勝手の良い収納です。
6/9
- 収納
- ≪8帖洋室≫収納力に優れたウォークインクローゼットは、ご家族の衣類や荷物をまとめて収納できる便利な空間です。
7/9
- 収納
- ≪5.2帖南側洋室≫開放感のあるオープンクローゼットは、限られた空間を広く見せながら、収納力もしっかり確保しています。
8/9
- 収納
- ≪5.2帖北側洋室≫扉のないクローゼットは、日々の使いやすさを重視した設計。収納しやすく、快適な暮らしをサポートします。
9/9
- 駐車場
- 普通車2台、軽自動車1台、並列駐車可能です◎毎日のカーライフを快適に支える駐車場付き。乗り降りや荷物の積み下ろしもしやすい設計です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 鶉小学校学校の教育目標. ゆたかで たくましい 鶉の子 考える子・思いやる子 260m
2/10
- 周辺
- 境川中学校教育目標：立ち向かい、ひとり立ち ～自ら学ぼう・長所を見つけよう・仲間と生きよう～ 1500m
3/10
- 周辺
- 鶉保育園保育目標：「思いやりのある子ども」「考える子ども」「がんばる子ども」 360m
4/10
- 周辺
- まどか南幼稚園【教育方針「楽しいと思う気持ちを成長の原動力に、一人一人の良さを信じ、園児の心に寄り添う】 1530m
5/10
- 周辺
- カネスエ中鶉店【営業時間/8:00～21:00 「おいしいもの、いいものだけを」、世界中から食卓に。お客様が求める価値の高い商品をよりお値打ち価格でお届けします。】 660m
6/10
- 周辺
- クスリのアオキ南鶉店【営業時間9：00～22：00 医薬品の他にも処方せん、カウンセリング化粧品、お酒、食品、精肉・青果、惣菜の取扱いあり。】 300m
7/10
- 周辺
- ファミリーマート 岐阜南うずら五丁目店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービ…
8/10
- 周辺
- すみれ公園住宅街の中にある、小さな公園です。遊具は滑り台・鉄棒・ブランコがあり、公衆電話も設置されています。 550m
9/10
- 周辺
- なかうずらクリニック【診療科：内科、循環器内科、呼吸器内科 、小児科、 歯科、小児歯科、歯科口腔外科。休診日木曜・日曜・祝日。】 350m
10/10
- 周辺
- イオン柳津店【柳津駅から徒歩約12分。駐車場は約1145台分あります。1階食料品売場は8：00～23：00まで営業。平日のお仕事帰りにも立ち寄れます。】 1850m
その他
1/1
- その他
- 全体区画図