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新築一戸建て3時間前 更新クレイドルガーデン岐阜市日野南第3 全2棟 2号棟 新築4LDK / 2,290万円

  • 外観を拡大表示1/31

    名鉄各務原線「細畑」駅、車で8分岐阜バス「日野本郷」停、徒歩4分小学校:日野小学校中学校:長森中学校

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,290万円

    支払い目安:6.6万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.59㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄各務原線 細畑駅 4.8km

    • 名鉄各務原線 田神駅 4.9km
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    無料

    問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【集中できる3帖のテレワークルーム有り】車種により並列3台駐車可能で来客時も安心◎

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97.59㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    土地面積:165.47m2(50.05坪)建物面積:97.59m2(29.52坪)
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書(新築時)

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★(削減率20%達成)
    断熱性能
    5段階/7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 日野小学校明治7年開校 学校教育目標「豊かな心で たくましく やりぬく子」 960m
    • 長森中学校岐阜市東部にあり、1947年に開校。北に洞山から金華山に続く山々を望み、南に前一色山、東に野一色公園と緑あふれる環境の中にあって『新しい時代の気』を育んでいる。 3700m
    • 東海第二幼稚園【教育目標「やさしい子、じょうぶな子、かんがえる子」】 2030m
    • 日野保育園保育方針:健康でたくましく活動する子友達と心を通わせながら遊べる子自分の力で考え、やりぬこうとする子感性豊かで感動する子楽しく食べる子 820m
    • 平和堂東海・日野店【営業時間/9:30~21:00 (日曜)9:00~21:00イートインスペース、ATM、コピー機、郵便ポスト有り】 1150m
    • ゲンキー日野南店【営業時間9:00~21:00 医薬品や化粧品だけでなく生活必需品を幅広く取り揃え、青果や精肉などの生鮮食品の取り扱いあり。クレジットカード・電子マネー利用可・スマホ決済利用可】…
    • ファミリーマート 岐阜日野店スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Vポイントサービスあり…
    • 雄日ヶ丘公園秋になるとイチョウが美しい、大きな公園です。徒渉池があり、夏の幼児・児童の水遊びによる楽しみの場となっています。 2200m
    • 岐阜病院【診療時間:9:00~12:00、13:00~15:00 休診日:土日祝祭日、年末年始 診療科目:精神科、心療内科】 1110m
    • 岐阜市立図書館 長森図書室【開館時間午前9時30分~午後5時00分バリアフリー対応車椅子利用可能、五万冊を超える所蔵があり、地域のニーズに応えた蔵書構成となっております。】 4570m

    周辺情報

    学校

    • 日野小学校(960m)
    • 長森中学校(3,700m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(1,150m)
    • ドラッグストア(340m)

    その他施設

    • 公園(2,200m)
    • 東海第二幼稚園(2,030m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市日野南3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    細畑

    • いいね度:5点中4点の評価

      地元に比べたら家の近くにスーパー、コンビニ、薬局と色々お店がある。高速道路も近いため遠出もしやすい。 (30代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      近隣はみんなファミリー層が多く、学校へ行くにも一緒に行けるし遊べるし子育てしやすい。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      治安が良く、鉄道もあり、近くに高速のインターチェンジがある。名古屋へ行くのも楽。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    田神

    • いいね度:5点中4点の評価

      一方通行の道が多いので、回り道することが多い。信号と踏み切りが近い為、時間がかかるときが多々あります。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      困る事がなく生活できます。駅もバス停もありますし、スーパーも病院も学校もあり、周辺環境が良いです。ただ、バスの本数が少ない(一時間に1本)、歩道がガタガタな部分も多い(段差が多い)ので。 (30代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      保育園、小学校、中学校、スーパー3軒、私鉄の駅、JRの駅が徒歩圏内にあり、大変便利な街である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円

    支払い目安:6.6万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK
    建物面積97.59㎡
    土地面積165.47㎡(実測)
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月(新築)

    所在地

    岐阜県岐阜市日野南3丁目

    交通
    • 名鉄各務原線 細畑駅 4.8km
    • 名鉄各務原線 田神駅 4.9km
    総戸数2戸
    主要採光面
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 6m 公道 間口8.2m )
    都市計画市街化区域
    地目
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・法22条区域・日野地区A地区計画内

    \あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆日野小学校/長森中学校 ◆バス「日野本郷」停まで徒歩約4分 ◆急な雨でも安心なインナーバルコニー付 ◆1階に寛げる洋風和室付き ◆人感センサー照明、防犯カメラなど設備充実 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000424
    自社管理番号4680008

    情報公開日:2026/05/10

    最新情報提供日:2026/08/19

    情報有効期限:2026/08/26

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    JR東海道本線 岐阜駅 バス27分 守口町4丁目下車 徒歩2分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /6
      地図
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    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    袴田将孝

    保有資格:宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    月々支払額

    -

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    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,290万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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