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新築一戸建て10時間前 更新リーブルガーデン岐阜市東鶉6丁目 全6棟 3号棟 新築4LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅、徒歩25分岐阜バス「津島神社前」停、徒歩3分鶉小学校、境川中学校

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    無料

    2,780万円

    支払い目安:8万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩25分

    • 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩31分

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    問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【南向き・2面採光の明るい住まい♪】南面バルコニーで洗濯物も乾きやすい◎

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101.44㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    土地面積:154.81m2(46.83坪)建物面積:101.44m2(30.68坪)
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造(新耐震基準適合)

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 鶉小学校学校の教育目標. ゆたかで たくましい 鶉の子 考える子・思いやる子 540m
    • 境川中学校教育目標:立ち向かい、ひとり立ち ~自ら学ぼう・長所を見つけよう・仲間と生きよう~ 1950m
    • まどか南幼稚園【教育方針「楽しいと思う気持ちを成長の原動力に、一人一人の良さを信じ、園児の心に寄り添う】 1140m
    • 鶉保育園保育目標:「思いやりのある子ども」「考える子ども」「がんばる子ども」 290m
    • 三心うずら店【営業時間/9:30~20:00 岐阜・愛知に9店舗ほどを展開する地元に寄り添うスーパーです。】 530m
    • クスリのアオキ南鶉店【営業時間9:00~22:00 医薬品の他にも処方せん、カウンセリング化粧品、お酒、食品、精肉・青果、惣菜の取扱いあり。】 750m
    • ローソン 岐阜東鶉店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Ponta dポイントサービスあり。】 540m
    • 天王公園住宅街の中にある、グラウンドの広い公園です。木々が少ないので日当たりがよく、指定緊急避難場所に指定されています。屋根のあるベンチも設置してあるので、散歩やジョギングの休憩としても利 440m
    • 笠松病院【診療時間:9:00~12:30、15:00~17:00 夜間18:00~20:00 休診日:日祝 診療科目:内科、外科、整形外科、脳神経外科】 930m
    • DCM 岐阜茜部店【営業時間9:30~19:00店内施設・施設情報 おむつ交換台、多目的トイレ、身障者用駐車場、車イス貸出】 1060m

    周辺情報

    学校

    • 鶉小学校(540m)
    • 境川中学校(1,950m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 公園(440m)
    • まどか南幼稚園(1,140m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市東鶉6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    柳津

    • いいね度:5点中4点の評価

      日々の生活の中で、特に不自由は無く、車さえあれば、スーパー、駅、病院など行けるし、のどかな雰囲気もあるから。 (60代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      車で出かけるのに都合がいい。高速道路のICが周辺に4個あるので遠出に便利。ショッピングモールが近くにある (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      車で移動しやすい。家の周りは交通量が多くないので、割と静か。小学校の近くに大通りがあるので、通学の時は心配。電車の駅が遠いので、電車移動は不便。 (20代女性)

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    西笠松

    • いいね度:5点中4点の評価

      スーパー、コンビニがドラッグストアもあり、ホームセンターもある為生活には十分だからバスしか交通手段が無い。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      道が渋滞しなければ嬉しい。 買い物できるスーパーや食べ物屋さんが近くに多い。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      車で移動しやすい。家の周りは交通量が多くないので、割と静か。小学校の近くに大通りがあるので、通学の時は心配。電車の駅が遠いので、電車移動は不便。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安:8万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK
    建物面積101.44㎡
    土地面積154.81㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月(新築)

    所在地

    岐阜県岐阜市東鶉6丁目

    交通
    • 名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩25分
    • 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩31分
    総戸数6戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 2.2m 公道 間口9.6m ) ( 東 4.3m 公道 間口15m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月
    取引態様仲介
    備考

    施工会社:一建設株式会社

    景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域

    \あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆鶉小学校/境川中学校 ◆岐阜バス「津島神社前」停 徒歩約3分 ◆ウォークインクローゼット完備 ◆あると便利な廊下収納付き ◆駐車スペース普通車3台分(車種による) ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    建築確認番号第KS126-0420-53198号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000406
    自社管理番号4670418

    情報公開日:2026/04/19

    最新情報提供日:2026/07/19

    情報有効期限:2026/07/26

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    会社情報

    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /6
      地図
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    • 4 /6
      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    袴田将孝

    保有資格:宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    -万円/月

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    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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