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新築一戸建てリーブルガーデン岐阜市東鶉6丁目　全6棟　1号棟　新築4LDK / 2,750万円

  • 外観を拡大表示1/29

    名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅、徒歩25分岐阜バス「津島神社前」停、徒歩3分鶉小学校、境川中学校

    電話する無料

    2,750万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩25分

    • 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩31分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【大容量WIC完備◎】大型荷物や季節物などスッキリ収納♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    113.44㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    土地面積：192.21m2（58.14坪）建物面積：113.44m2（34.31坪）
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 鶉小学校学校の教育目標. ゆたかで たくましい 鶉の子 考える子・思いやる子 540m
    • 境川中学校教育目標：立ち向かい、ひとり立ち　～自ら学ぼう・長所を見つけよう・仲間と生きよう～ 1950m
    • まどか南幼稚園【教育方針「楽しいと思う気持ちを成長の原動力に、一人一人の良さを信じ、園児の心に寄り添う】 1140m
    • 鶉保育園保育目標：「思いやりのある子ども」「考える子ども」「がんばる子ども」 290m
    • 三心うずら店【営業時間/9：30～20：00　岐阜・愛知に9店舗ほどを展開する地元に寄り添うスーパーです。】 530m
    • クスリのアオキ南鶉店【営業時間9：00～22：00　医薬品の他にも処方せん、カウンセリング化粧品、お酒、食品、精肉・青果、惣菜の取扱いあり。】 750m
    • ローソン　岐阜東鶉店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。】 540m
    • 天王公園住宅街の中にある、グラウンドの広い公園です。木々が少ないので日当たりがよく、指定緊急避難場所に指定されています。屋根のあるベンチも設置してあるので、散歩やジョギングの休憩としても利 440m
    • 笠松病院【診療時間：9：00～12：30、15：00～17：00　夜間18：00～20：00　休診日：日祝　診療科目：内科、外科、整形外科、脳神経外科】 930m
    • DCM　岐阜茜部店【営業時間9:30～19:00店内施設・施設情報 おむつ交換台、多目的トイレ、身障者用駐車場、車イス貸出】 1060m

    周辺情報

    学校

    • 鶉小学校(540m)
    • 境川中学校(1,950m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 公園(440m)
    • まどか南幼稚園(1,140m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市東鶉6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    柳津

    • いいね度：5点中4点の評価

      国道が近くを走ってるので車を持ってる身として非常に利便性が良い。店が国道沿いに集まってるので便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道などの交通機関がもう少し近くにあればいいとは思いますが、子どもが外でしっかり遊べる自然環境に満足しています。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店や施設はたくさんあって便利だけれど、車がないと生活しにくい。電車は混むし、バスも高くてわかりづらくて使いにくい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西笠松

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅開発が進んできている一方で、空き家も多いので、そういった対策もしてほしい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものが徒歩や自転車で買いに行ける距離にある。夜が静か。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にショッピングモール、コンビニ、薬局、スーパー、飲食店などが便利なお店がたくさんある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,750万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積113.44㎡
    土地面積192.21㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市東鶉6丁目

    交通
    • 名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩25分
    • 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩31分
    総戸数6戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 2.2m 公道 間口11.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：一建設株式会社

    景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆鶉小学校／境川中学校 ◆岐阜バス「津島神社前」停　徒歩約3分 ◆インナーバルコニー付き ◆シューズインクローク完備 ◆駐車場3台分（車種による） ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    建築確認番号第KS126-0420-53196号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000398
    自社管理番号4670626

    情報公開日：2026/04/12

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/04

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    交通
    名鉄竹鼻線 笠松駅駅 徒歩32分
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス20分「東鶉7丁目」バス停 徒歩4分
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス20分「東鶉7丁目」バス停 徒歩4分
    新築戸建て

    2,750万円

    3LDK～5LDK/99.38㎡

    住所
    岐阜県岐阜市東鶉６
    交通
    JR東海道本線 岐阜駅駅 徒歩4分
    築年数
    築0年
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩49分 車で3.9km
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩49分 車で3.9km
    新築戸建て

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    住所
    岐阜県岐阜市西鶉
    交通
    JR東海道本線 西岐阜駅駅 4.0km
    築年数
    築1年
    名鉄竹鼻線「柳津」駅 徒歩25分
    名鉄竹鼻線「柳津」駅 徒歩25分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

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    3LDK+S/117.59㎡

    住所
    岐阜県岐阜市東鶉
    交通
    名鉄竹鼻線 柳津駅駅 徒歩25分
    築年数
    築1年
    Asobi-創家　岐阜市東鶉第一　2号棟
    Asobi-創家　岐阜市東鶉第一　2号棟
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    住所
    岐阜県岐阜市東鶉3丁目
    交通
    名鉄竹鼻線 柳津駅駅 徒歩30分
    築年数
    築1年
    Asobi-創家　岐阜市東鶉第一　1号棟
    Asobi-創家　岐阜市東鶉第一　1号棟
    新築戸建て

    3,270万円

    3LDK/104.49㎡

    住所
    岐阜県岐阜市東鶉3丁目
    交通
    名鉄竹鼻線 柳津駅駅 徒歩30分
    築年数
    築1年
    いろどりアイタウン岐阜市茜部菱野3丁目　全1棟　新築一戸建て
    いろどりアイタウン岐阜市茜部菱野3丁目　全1棟　新築一戸建て
    新築戸建て

    3,240万円

    4LDK/102.68㎡

    住所
    岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目
    交通
    名鉄竹鼻線 笠松駅駅 徒歩28分
    築年数
    築0年
    リーブルガーデン岐阜市東鶉6丁目　全6棟　2号棟　新築
    リーブルガーデン岐阜市東鶉6丁目　全6棟　2号棟　新築
    新築戸建て

    2,750万円

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    住所
    岐阜県岐阜市東鶉6丁目
    交通
    名鉄竹鼻線 柳津駅駅 徒歩25分
    築年数
    築0年
    リーブルガーデン岐阜市茶屋新田2丁目　2号棟　新築一戸建て
    リーブルガーデン岐阜市茶屋新田2丁目　2号棟　新築一戸建て
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    住所
    岐阜県岐阜市茶屋新田2丁目
    交通
    JR東海道本線 穂積駅駅 6.4km
    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,750万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

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