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新築一戸建て7時間前 更新Livele Garden S岐阜市第2手力町　2号棟　新築4LDK / 2,680万円

  • 名鉄各務原線「手力」駅、徒歩10分373バス「手力公民館」停、徒歩2分

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.15㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カーポート
交通

名鉄各務原線 手力駅 徒歩10分

  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩17分

問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【最寄り駅まで徒歩約10分！】南向きバルコニーで陽当たり良好です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
110.15㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カーポート
備考
土地面積：150.53m2（45.53坪）建物面積：110.15m2（33.32坪）
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 長森南小学校【長森南小学校】 690m
  • 長森南中学校昭和63年開校。学校教育目標：志を持って自立をめざす～自ら愛し、他を愛す～ 1630m
  • 長森南保育所【(公立)長森南保育所】 580m
  • なかよし岐阜南保育園【なかよし岐阜南保育園】 1240m
  • バロー岐南店【バロー岐南店】 1260m
  • クスリのアオキ芋島店【クスリのアオキ芋島店】 770m
  • ファミリマート　岐阜芋島店【ファミリマート　岐阜芋島店】 570m
  • 野一色公園長森北保育所・長森中学校・富田高等学校の間に位置する大きな公園です。園内には徒渉池があり、夏に幼児・児童の水遊びができます。駐車場もあり、子どもから大人まで幅広い年代に利用されて 2750m
  • くらまえ診療所【くらまえ診療所】 1080m
  • イオンモール各務原インター【食品フロアは8：00～23：00まで営業しています。イオンスタイルは9：00～23：00まで、専門店は9：00～21：00まで。イオンシネマで気分転換もできます♪駐車場…

周辺情報

学校

  • 長森南小学校(690m)
  • 長森南中学校(1,630m)

買い物

  • コンビニ(570m)
  • スーパー(1,260m)
  • ドラッグストア(770m)

その他施設

  • 公園(2,750m)
  • 長森南保育所(580m)

周辺地図

岐阜県岐阜市手力町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

手力

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニ、スーパー、病院、児童館、小中高学校等がありバス停も近い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りの人と関係することなくせいかつできる。ゴミ出しに対して厳しい制約がない。自衛隊がうるさい。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度な田舎環境で交通の便もいい。車で移動が多いが買い物をするのに困らない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

切通

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店の数が多く、困ることがありません。車さえあれば便利がいいところだと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろいろな面でよい環境だと思うが、自衛隊の飛行場があるために昼間はうるさい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元に比べたら家の近くにスーパー、コンビニ、薬局と色々お店がある。高速道路も近いため遠出もしやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積110.15㎡
土地面積150.53㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

2026年1月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市手力町

交通
  • 名鉄各務原線 手力駅 徒歩10分
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩17分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4m 公道 間口12.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域・下水道処理区域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆長森南小学校／長森南中学校 ◆373バス「手力公民館」停まで徒歩約2分 ◆リビングが見渡せるカウンターキッチン ◆全居室収納、WICで物が多い方も安心 ◆照明器具付き ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000273
自社管理番号4437496

情報公開日：2025/10/05

最新情報提供日：2026/05/27

情報有効期限：2026/06/03

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交通
JR東海道本線 西岐阜駅駅 徒歩15分
築年数
築1年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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