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新築一戸建て3時間前 更新LIGARE名古屋市緑区徳重4期 全2棟 2号棟 新築4LDK / 6,399万円

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    間取り

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    1日前 公開

    6,399万円

    支払い目安:18.3万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩14分

    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩29分
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    問合せ先:ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【長期保証◎4LDK】南向きバルコニーで陽当り良好

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    99.82㎡
    駐車場
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

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    6枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

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    10枚
    • 名古屋市立徳重小学校校訓:仲よく 強く 進んで 学ぶ子教育目標:教育基本法に基づき、調和のとれた人間性豊かな子どもの育成に努める。 360m
    • 名古屋市立扇台中学校【教育目標つよく:心理を追究し、何事もくじけない心身の育成さとく:物事を適切に判断し、課題を解決する力の育成あたたかく:自然を大切にし、人を思いやる心の育成】 610m
    • 社会福祉法人多治見清涼会 徳重清涼保育園私たちが考える保育とは、子どもの豊かな人間性を育成すること。そのため当施設では、養護と保育を一体化するとともに、「知育・体育・徳育」の実践と確立を目指してお…
    • 平手幼稚園レンガの温かみに包まれる空間です。緑区が誇る染め物の色彩である藍色やアートを配し、遊びながら歴史や伝統に触れる体験を提供することで、創造力や感性、思いやりに彩られた未来につなげます…
    • アピタ 緑店地下鉄桜通線 徳重駅下車 2番出口より徒歩10分 営業時間:9:00~21:00※一部専門店除く 駐車場 820台 520m
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    • 梨の木公園住宅街にある落ち着いた雰囲気の公園です。犬も同伴でき、散歩や軽い運動を楽しみながらペットとの時間を存分に満喫できます。家族みんなで自然を感じられる場所です。 710m
    • ファミリーマート徳重店【スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Vポイントサービスあり。】 460m
    • 名古屋市平手郵便局【営業時間/郵便窓口:平日9時~17時 貯金窓口:平日9時~16時 保険窓口:平日9時~16時 ATM:平日9時~17時30分、土曜9時~17時 駐車場6台あり】 1490m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立徳重小学校(360m)
    • 名古屋市立扇台中学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(520m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 公園(710m)
    • 社会福祉法人多治見清涼会 徳重清涼保育園(200m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区徳重4丁目

    ハザード情報

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    なし
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    10.0m~
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    徳重

    • いいね度:5点中4点の評価

      住宅街で学校までも近く、周りも子どものいるファミリーが多く住んでいる。なので、安心して子育てすることができる。 (20代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      閑静な住宅街なので夜は静かで、地下鉄の駅からも徒歩15分ほどで行ける。 (30代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      緑や公園が多く子供が伸び伸び遊びやすいので子育てしやすく、賢い子に育つ。実際自分の子供たち世代に、高学歴の子供が多い。スーパーの数が多いので物価が安め。 (50代女性)

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    神沢

    • いいね度:5点中4点の評価

      終バス終地下鉄が早過ぎる。0時まで運営して欲しい。あとは徒歩圏内でどこでも行けるから、まーまー満足かな (60代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      全体的に静かな雰囲気でゆったりと過ごせる。交通公共機関は、あまりないので、自家用車は必須だが、駐車場は、ほぼ無料でそれほど不便を感じないから。 (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      コンビニもスーパーも飲食店も病院もそれなりに近くにそろっているのがよい (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,399万円

    支払い目安:18.3万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK
    建物面積99.82㎡
    土地面積128.92㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月(新築)

    所在地

    愛知県名古屋市緑区徳重4丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩14分
    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩29分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 6.5m 公道 間口7.2m ) ( 東 6.5m 公道 間口10.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様仲介
    備考

    景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・10m高度地区、都市緑地法、日影規制/3h-2h/1.5m

    \あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆徳重小学校/扇台中学校 ◆桜通線「徳重」駅より徒歩約14分 ◆並列駐車3台可能(車種による) ◆室内干し可能なランドリースペース ◆全居室2面採光 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    建築確認番号第R08SHC108937号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000699
    自社管理番号4821801

    情報公開日:2026/10/23(1日前 公開)

    最新情報提供日:2026/10/24(3時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 3 /7
      地図
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    • 4 /7
      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
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      駐車場
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    • 7 /7
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

    愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
    交通
    • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    優良店認定

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    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    西澤朋哉

    何事にも全力で対応させていただきます。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    6,399万円
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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