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新築一戸建て3時間前 更新ハートフルタウン緑区神沢1丁目3104番　全1棟　A号棟4LDK / 5,090万円

  • 外観を拡大表示1/22

    【神沢エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩6分・桃山小学校まで徒歩12分(約900m)・神沢中学校まで徒歩6分(約410m)

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    5,090万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.52㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩6分

    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩15分
    • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩18分
    • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩29分
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    問合せ先：ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【LDK19帖以上◎ゆとりの4LDK】桜通線/神沢駅まで徒歩約6分♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97.52㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    パノラマ
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市桃山小学校創立：昭和54年4月3日校訓：すすんで学び行う子　仲良く明るい子　強くたくましい子教育目標：心身ともに健康で自ら学び実行する子の育成に努める。 900m
    • 神沢中学校【教育目標理想に向かって、おしみなく汗を流し、困難に屈することなく、全力をあげてねばり強くやり抜く強い心と体をきたえよう。】 410m
    • にじいろ桃山園子ども達がのびのびと楽しく過ごせる空間、保護者の皆様が安心して預けられる園を目指します。にじいろに輝く子ども達の個性を大切に伸ばしていきたいと考えています。 570m
    • YMCAかみさわ保育園YMCAかみさわ保育園では、一人ひとりに、大切に関わる保育を行います。子どものこころ（Spirit）・知性（Mind）・からだ（Body）をバランスよく育みます。 470m
    • タチヤ　緑神沢店営業時間10:00～18:00 定休日水曜日 280m
    • ドラッグスギヤマ　黒沢台店【営業時間9：00～20：00　調剤併設型ドラッグストア。医薬品、健康食品、化粧品を軸にハウスキーピング用品からカー用品まで、幅広く揃えています。クレジットカード・電子マ…
    • みやぎ内科【地下鉄神沢駅より徒歩約5分　診療科目/内科、循環器科　診療時間/9:00～12:00、16:30～19:00※休診日/木曜午後、土曜午後、日曜日、祝日】 610m
    • 緑黒石第一公園広い広場を備えた公園は、開放感あふれる空間で、子どもから大人までゆったり楽しめる憩いの場です。公衆トイレも完備されているので、安心して長時間楽しめます。 730m
    • ローソン緑区滝ノ水店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。】 1070m
    • 螺貝郵便局【営業時間】郵便窓口：平日9:00～17:00貯金窓口：平日9:00 ～ 16:00ATM：平日9:00 ～ 17:30、土曜9:00 ～ 12:30駐車場は3台分ござい 780m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市桃山小学校(900m)
    • 神沢中学校(410m)

    買い物

    • コンビニ(1,070m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(810m)

    その他施設

    • 公園(730m)
    • にじいろ桃山園(570m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区神沢1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く公園などもたくさんあるが、スーパーやコンビニ、大型商業施設も少し歩けばあるので不便がない。クルマ移動が基本なので免許がない自分には便利だ！とは言い切れないので、どちらかといえばにした (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で落ち着きがあり、住んでいる人たちもきちんとした人が多い (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ショッピングモールやホームセンター、飲食店があってとても便利。子どもが多く、学校も賑やかで子育てに良い環境。若い人が多いので活気がある街だと思う。 (40代女性)

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    徳重

    • いいね度：5点中4点の評価

      コロナで　デパートに行くことができなくなり、今まで　行かなかった近くのモールを見てみると3か所もあり　街中やデパートと違って　駐車場代はかからない　図書館もあり　地元でもこんなに便利で楽しめることを発見した (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分も年をとってきたが、周りも一人暮らしのお年寄りが多い。助け合わねばと、多々思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物ができるお店が多くあり便利だと思う。100均のような安いお店から商業施設まであるので良い場所だとは思うが、バス停や最寄りの駅などが少し遠く、交通機関の利用が微妙に不便ではある。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,090万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積97.52㎡
    土地面積148.15㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市緑区神沢1丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩6分
    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩15分
    • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩18分
    • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 6.5m 公道 間口6.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆桃山小学校／神沢中学校 ◆バス「地下鉄神沢」停まで徒歩約6分 ◆車種により2台並列駐車可能 ◆全居室2面彩光・収納付き◎ ◆自然と家族が集うリビング階段 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    建築確認番号第HPAー26-06726-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000614
    自社管理番号4817891

    情報公開日：2026/08/03（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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    • 2 /7
      店舗の外観
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    • 3 /7
      地図
      地図
    • 4 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
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      駐車場
      駐車場
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

    愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目290番地1
    交通
    • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    小崎瑛大

    保有資格：宅地建物取引士

    どんな些細なこともご相談ください。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,090万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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