メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2026/09/18 更新緑区徳重3期 2号棟2SLDK / 5,999万円

  • 外観を拡大表示1/16

    現地（2026年7月）撮影

    7日前 価格更新

    5,999万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/106.16㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 カースペース2台分（車種による）
    交通

    名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩11分

    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩25分

    問合せ先：株式会社アークレスト

    会社情報

    ポイント

    //価格改定// ◎南面道路接道、南バルコニー、20.3帖の広々LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（洋室 5.7帖(2階) 洋室 9.4帖(2階) 収納 5.5帖(2階) 収納 7.1帖(2階)）

    建物面積
    106.16㎡
    駐車場
    空有 無料 カースペース2台分（車種による）
    備考
    間取り図　※図面と現況が異なる場合には現況優先とします
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【駅】徳重まで840ｍ
    • 【小学校】名古屋市立徳重小学校まで670ｍ
    • 【中学校】名古屋市立扇台中学校まで590ｍ
    • 【スーパー】アピタ　緑店まで800ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　徳重店まで160ｍ
    • 【公園】徳重公園まで190ｍ

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立徳重小学校(670m)
    • 名古屋市立扇台中学校(590m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 公園(190m)
    • 徳重(840m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区徳重5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    徳重

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て世代が多いので子供が友達ができやすい。飲食店やスーパーが多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、買い物など徒歩圏内で揃っていること。ほどよく自然もあり静かなところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても、静かで過ごしやすい環境である。車があれば、買い物もあまり困らない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分も年をとってきたが、周りも一人暮らしのお年寄りが多い。助け合わねばと、多々思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車の運転をする時、止まれの標識が多く、その道路の見通しが悪い所。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部まで出るのに時間が掛かる分、治安が良く子育てがしやすい。価格が安いスーパーがある、チェーン店が多く手頃な値段で外食できる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,999万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（洋室 5.7帖(2階) 洋室 9.4帖(2階) 収納 5.5帖(2階) 収納 7.1帖(2階)）
    建物面積106.16㎡
    土地面積106.16㎡
    駐車場空有 無料 カースペース2台分（車種による）
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市緑区徳重5丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩11分
    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6.5m 公道 )
    セットバック無
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月
    取引態様仲介
    備考

    20ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）

    完成前につき、お近くの完成建物にて参考見学ご案内中！資料請求の他、資金面や住みかえ、相続不動産等の不動産に関するお悩み事がございましたらお気軽にお問合せくださいませ！

    建築確認番号第R08SHC108560号
    LIFULL HOME'S 物件番号0132246-0000241
    自社管理番号32162

    情報公開日：2026/08/10（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    大井6丁目中古戸建て
    大井6丁目中古戸建て
    中古戸建て

    10,980万円

    3LDK/79.28㎡

    住所
    東京都品川区大井6丁目14-11
    交通
    JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分
    築年数
    築22年
    ミラスモ名古屋市緑区小坂2丁目　全5棟　2号棟　新築一戸建て
    ミラスモ名古屋市緑区小坂2丁目　全5棟　2号棟　新築一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,380万円

    2SLDK/100.1㎡

    住所
    愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
    交通
    名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩33分
    築年数
    築0年
    ミラスモ名古屋市緑区神沢1818(2)　全2棟　1号棟　新築戸建
    ミラスモ名古屋市緑区神沢1818(2)　全2棟　1号棟　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,180万円

    2SLDK/97.81㎡

    住所
    愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
    交通
    名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩3分
    築年数
    築0年
    ケイアイスタイル緑区徳重3期　2号棟　新築一戸建て
    ケイアイスタイル緑区徳重3期　2号棟　新築一戸建て
    新築戸建て

    5,999万円

    2SLDK/106.16㎡

    住所
    愛知県名古屋市緑区徳重5丁目
    交通
    名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩11分
    築年数
    築0年
    名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩11分
    名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩11分
    新築戸建て

    5,999万円

    2SLDK/106.16㎡

    住所
    愛知県名古屋市緑区徳重5丁目1113番の一部
    交通
    名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩11分
    築年数
    築0年
    名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩3分
    名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩3分
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,180万円

    2SLDK/97.81㎡

    住所
    愛知県名古屋市緑区神沢一丁目818番
    交通
    名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩3分
    築年数
    築0年
    緑区潮見が丘2156　2号棟
    緑区潮見が丘2156　2号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,280万円

    2SLDK/97.6㎡

    住所
    愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目156
    交通
    名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩19分
    築年数
    築0年
    緑区潮見が丘2156　3号棟
    緑区潮見が丘2156　3号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,280万円

    2SLDK/97.91㎡

    住所
    愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目156
    交通
    名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩19分
    築年数
    築0年
    名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩10分
    名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩10分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,599万円

    2LDK+2S～3LDK+S/94㎡

    住所
    愛知県名古屋市緑区徳重５丁目
    交通
    名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩29分
    名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩29分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,380万円

    2LDK+2S/100.1㎡

    住所
    愛知県名古屋市緑区小坂２丁目
    交通
    名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩29分
    築年数
    築0年
    浦里4丁目　新築戸建
    浦里4丁目　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,680万円

    2SLDK/104.72㎡

    住所
    愛知県名古屋市緑区浦里4丁目
    交通
    名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アークレスト

    愛知県名古屋市守山区小幡南２丁目18番14号　榊原ビル1階
    交通
    • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水・木曜日、夏期休暇、年末年始
    免許番号愛知県知事免許(03)第022706号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,999万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社アークレスト

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    水・木曜日、夏期休暇、年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番