新築一戸建て 飯田グループホールディングス 緑区神の倉2丁目 全2棟
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- 価格
- 3790万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市緑区神の倉２
- 交通
- 名古屋市営桜通線「徳重」駅 バス8分「赤松」バス停 徒歩5分～6分名古屋市営鶴舞線「平針」駅 バス11分「神の倉一丁目」バス停 徒歩7分名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 バス18分「赤松」バス停 徒歩6分
乗り換え案内
- 土地面積
- 111.53m2
- 建物面積
- 86.34m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-61152
無料
魅力1 快適設備がそろう、陽だまりの3LDK
〇雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥暖房機付き。
湿気を逃がしやすく、カビ対策にも役立ちます。
〇浄水機能付シャワー水栓で、毎日の料理や片付けもスムーズ。
〇録画機能付きTVモニターインターホンで、来訪者の確認も安心。
〇ウォークインクローゼットや床下収納など、収納力も充実した住まいです。
魅力2 小学校徒歩1分、生活施設が身近です
【学校】
名古屋市立神の倉小学校：徒歩1分（80ｍ）
名古屋市立神の倉中学校：徒歩11分（850ｍ）
【幼稚園・保育園】
名古屋市立神の倉幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
認定こども園神の倉清凉保育園：徒歩7分（550ｍ）
【買い物】
コノミヤ神の倉店：徒歩7分（500ｍ）
白土フランテ館：徒歩10分（778ｍ）
セブンイレブン名古屋藤塚店：徒歩6分（450ｍ）
スギ薬局白土店：徒歩8分（600ｍ）
【その他】
清水会相生山病院：徒歩15分（1156ｍ）
涼松緑道：徒歩21分（1608ｍ）
島田緑地：徒歩24分（1886ｍ）
地下鉄桜通線「徳重」駅：徒歩25分（2000ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK 価格 3790万円 建物面積 86.34m2 土地面積 111.53m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットのある住まいで収...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区神の倉２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線「徳重」駅 バス8分「赤松」バス停 徒歩5分～6分 名古屋市営鶴舞線「平針」駅 バス11分「神の倉一丁目」バス停 徒歩7分 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 バス18分「赤松」バス停 徒歩6分 |
||
| 販売価格 | 3790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 86.34m2 | 土地面積 | 111.53m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6.5m～7.9m、アスファルト舗装、東:7.9m公道、 南:6.5m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-08100-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、【法令】砂防法【その他制限事項】10m高度地区 絶対高さ制限10m 22条区域 道路斜線 北側斜線 日影規制3h-2h/1.5m 外壁後退／隣地境界線から1m 都市再生特別措置法 都市緑地法(緑化地域) ハザードマップ／内水時0.3m未満の浸水想定区域に該当 活断層／半径5km圏内に猿投-境川断層有り 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/23 | 次回更新予定日 | 2026/11/06 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/03 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 【この物件について】
☆本日ご見学可能☆長期優良住宅認定物件！省エネ性能に優れたZEH水準のお住まい♪飯田グループで唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！
【得意エリア】
名古屋市南東部・知多半島・西三河
兵道 永幸
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
0037-618-61152
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- 【物件番号】
- 1708666-0000324
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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