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新築一戸建てRe・Terrechez名古屋市緑区梅里1期 全2棟 1号棟4LDK / 5,698万円

  • 【梅里エリア】新築戸建、ご紹介させていただきます。名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩10分・桃山小学校まで徒歩11分(約880m)・神沢中学校まで徒歩18分(約1420m)

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5,698万円

支払い目安:15.5万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.91㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩10分

  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩21分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩21分
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問合せ先:ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【プライベートガーデン付き◎】周囲を気にせず家族と楽しめる♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
97.91㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造(新耐震基準適合)

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建築確認完了検査済証
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市桃山小学校創立:昭和54年4月3日校訓:すすんで学び行う子 仲良く明るい子 強くたくましい子教育目標:心身ともに健康で自ら学び実行する子の育成に努める。 880m
  • 神沢中学校【教育目標理想に向かって、おしみなく汗を流し、困難に屈することなく、全力をあげてねばり強くやり抜く強い心と体をきたえよう。】 1420m
  • 黒石みどり幼稚園理念:友だちとのふれあいを大切に、「あしたもようちえんへいきたいな」と思う主体的な生活を培う。自然を生かし、動物や植物を育て遊ぶなかから、人間らしいやさしさ、たくましさを育む…
  • 黒石保育園園庭のまわりには大きな木がたくさんあり、緑豊かな保育園です。1階が幼児クラスと給食室、2階が乳児クラスと遊戯室です。園庭は細長いのですが広さはあり、毎日元気に子どもたちが遊んでいます…
  • エクボ もも山店営業時間:9:30~20:30 平成18年11月にオープン。 ほら貝東交差点に位置します。エクボは エキサイトのE、クオリティのQ、ボリュームのVoの頭文字から名付けました。 960m
  • ドラッグスギヤマ 黒沢台店【営業時間9:00~20:00 調剤併設型ドラッグストア。医薬品、健康食品、化粧品を軸にハウスキーピング用品からカー用品まで、幅広く揃えています。クレジットカード・電子マ…
  • こばやしファミリークリニック【診療科目/内科、小児科、消化器内科 診療時間/9:00~12:00、15:30~18:30※休診日/木曜午後、土曜午後、日曜日、祝日】 140m
  • 黒石北公園広い広場を備えた開放感あふれる公園です。すべり台、ブランコ、グローブジャングル、バスケットゴール、鉄棒など様々な遊具があり、小さなお子様も楽しむことができます。 500m
  • セブンイレブン桃山1丁目店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)nanacoポイントサービスあ…
  • 名古屋市桃山郵便局郵便窓口営業時間 9:00~17:00取り扱い内容:郵便 、印紙、ゆうパック、チルドゆうパック、国際郵便、e発送サービス、受託窓口事務(受託交付事)など 40m

周辺情報

学校

  • 名古屋市桃山小学校(880m)
  • 神沢中学校(1,420m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(960m)
  • ドラッグストア(1,130m)

その他施設

  • 公園(500m)
  • 黒石みどり幼稚園(450m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区梅里2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神沢

  • いいね度:5点中5点の評価

    スーパーが多い。始発駅でほぼ座れる。駅に商業施設があり、食料品以外もた概ね揃う。区役所の分所も駅に併設され、行政手続きもほぼ可能。外食路面店も多い。大学病院が車で5分ほどにあるので万が一の時も安心。 (50代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    買い物にも病院にも不便はない。徒歩圏内にスーパーがいくつもある。名古屋駅などの街中にも最寄りの地下鉄の駅があるので、そこから30分程度でいける。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    適度に都会な住宅街だが、自宅の近くには歩いていけるようなコンビニがない点が少し不便 (50代男性)

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徳重

  • いいね度:5点中4点の評価

    特に大きな建物はないが、車やバス、地下鉄を使えば不便はないので。公共施設は、全体的に古い建物が多くなっていているので、立て直しやリノベーションなどして使いやすくなればなお良いなと思います。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    治安などは比較的良くて、住みやすいが交通の便があまりよくない。 (50代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    治安が良い。緑が適度に多い。施設に駐車場が多い。川が身近にある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,698万円

支払い目安:15.5万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK
建物面積97.91㎡
土地面積144.1㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年6月(新築)

所在地

愛知県名古屋市緑区梅里2丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩21分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩21分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 6.5m 公道 間口10.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月
取引態様仲介
備考

施工会社:ケイアイプランニング株式会社

宅地造成工事規制区域・法22条区域・10m高度地区、下水道処理区域、緑化地域、日影規制3h-2h/1.5m

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆桃山小学校/神沢中学校 ◆名古屋市営バス「桃山住宅」停 徒歩約1分 ◆LDK19帖以上・3面採光 ◆駐車場3台分(車種による) ◆クローゼット3箇所・床下収納完備 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

建築確認番号第KS126-0420-50723号
LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000379
自社管理番号4582652

情報公開日:2026/02/03

最新情報提供日:2026/04/08

情報有効期限:2026/04/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
交通
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
5,698万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
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定休日
水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始

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掲載110番