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新築一戸建て名古屋市緑区諸の木2丁目　全6棟　6号地　新築一戸建て4LDK / 5,090万円

  • 【諸の木エリア】新築戸建、全6棟が登場です◎ご紹介させていただきます♪名鉄バス「諸の木口」停まで徒歩1分

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5,090万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.69㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩31分

  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 3.7km
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問合せ先：ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【ウッドデッキ付きの住まい♪】お子様の遊び場やくつろぎスペースとしても◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
102.69㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建築確認完了検査済証
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約14.6万円／年

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市立鳴海東部小学校【鳴海東部小学校】 1490m
  • 名古屋市立扇台中学校【扇台中学校】 1770m
  • 水広こども園【水広こども園】 370m
  • 緑すみれ保育園【緑すみれ保育園】 460m
  • 【アピタ　緑店】 1680m
  • 【V・drug鳴海南店】 560m
  • あおやま胃腸内科外科【あおやま胃腸内科外科】 120m
  • 水広公園池では、魚つりが楽しめます！緑が多く、自然豊かな公園。駐車場も完備されています。 990m
  • 【ファミリーマート緑諸ノ木店】 180m
  • 名古屋市平手郵便局【平手郵便局】 1530m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立鳴海東部小学校(1,490m)
  • 名古屋市立扇台中学校(1,770m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(1,680m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 公園(990m)
  • 水広こども園(370m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区諸の木2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳重

  • いいね度：5点中4点の評価

    若い人がとにかく多いおしゃれな、流行物を扱う店も多い。一方で、他の地域に比べて、スーパーの商品が安い 駅も近い治安も良い。一つ難点を挙げるなら、とにかく急な坂道が多くて、自転車での移動が困難なこと。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多くあって、スーパーやドラッグストアも近くにあって、車で少しいけば名古屋なので便利。買い物には困らないし、公園も多いし、子育てするにはいいと思う。医療費が18才まで無料。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までが遠いけど、それ以外は落ち着いて生活できて不満に思うことはないから。 (30代女性)

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神沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元なので大体は、わかっているので住みやすい。病院も学校も駅もバスもそれなりに近いしお店もあるのでいいかな。春になると川沿いに桜が咲くので季節を感じられる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に便利な所であり、第1種低層住宅地であり高い建物がない閑静な地域であるから (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にお気に入りの店や、神社、自然、素敵な公園が沢山あり、満足しています (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,090万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積102.69㎡
土地面積225.39㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年6月（新築）

所在地

愛知県名古屋市緑区諸の木2丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩31分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 3.7km
総戸数6戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 西 10m 公道 間口13.4m ) ( 北 6m 私道 間口10.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率30%
容積率50%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 上旬
取引態様仲介
備考

施工会社：株式会社AVANTIA

景観法・壁面後退有・水防法・都市再生特別措置法・10ｍ高度地区、分筆規制（130m2）、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外、第一種風致地区、都市緑地法

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆鳴海東部小学校／扇台中学校 ◆名鉄バス「諸の木口」停まで徒歩約1分 ◆太陽光発電システム搭載 ◆パントリーあり ◆スマートキー採用 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

建築確認番号確認サービス第KS125-0420-60487号
LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000342
自社管理番号4538869

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目290番地1
交通
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,090万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番