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新築一戸建てケイアイスタイル名古屋市緑区ほら貝3丁目 全2棟 1号棟3SLDK / 5,199万円

  • 外観

電話する無料

5,199万円

支払い目安:14.1万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/100.81㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩11分

  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩12分
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩23分
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩25分
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問合せ先:ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【LDK20帖の広々とした間取り◎】家族とのんびり過ごせる快適空間♪

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
100.81㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建築確認完了検査済証
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★(削減率20%達成)
断熱性能
5段階/7段階中

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 戸笠小学校校訓:なかよく つよく すすんでなかよく助け合う子 つよい体でやりぬく子 進んで考え判断する子 890m
  • 神沢中学校【教育目標理想に向かって、おしみなく汗を流し、困難に屈することなく、全力をあげてねばり強くやり抜く強い心と体をきたえよう。】 350m
  • あけの星幼稚園昭和44年(1969年)、カトリックの修道会によって創立。教育方針:一人ひとりが大切であること、自分が大切な存在であり、自分のそばにいる友達もまた同じように大切 650m
  • ラブクローバー神沢・2020年4月開園・開所日 月~土・開所時間 基本保育時間7:30-18:30・休所日 日曜祝日、年末年始(12/29~1/3) 200m
  • 平和堂グリーンプラザ店営業時間:9:30~21:00 平和堂の三方よし<近江商人の心>お客様の満足、社員の幸福、社会への貢献 600m
  • スギ薬局 相川店 店舗営業時間09:00~22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジット・電子マネー・スマホ決済可…
  • 相川みんなの診療所【診療科目/内科、糖尿病内科、消化器内科、小児科 診療時間/9:00~12:00(土9:00~13:00)、16:00~19:00※休診日/土曜午後、日曜日、祝日】 580m
  • 螺貝公園【大きな池を囲う様に木々が並び、緑豊かな公園です。バスケットゴールなどもあり、体を動かして遊べます。入り口にはトーテームポールが配置されており、さりげない可愛らしさを感じます。】 790m
  • ローソン緑区滝ノ水店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Ponta dポイントサービスあり。】 740m
  • 螺貝郵便局【営業時間】郵便窓口:平日9:00~17:00貯金窓口:平日9:00 ~ 16:00ATM:平日9:00 ~ 17:30、土曜9:00 ~ 12:30駐車場は3台分ござい 290m

周辺情報

学校

  • 戸笠小学校(890m)
  • 神沢中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(740m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 公園(790m)
  • あけの星幼稚園(650m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区ほら貝3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神沢

  • いいね度:5点中5点の評価

    暮らしやすく、生活しやすいからです。なんだかんだで名古屋市のような大都市は、行政に様々な施策をする余力があると感じています。人口も多く、ボランティア等も盛んです。 (40代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    緑や公園が多く子供が伸び伸び遊びやすいので子育てしやすく、賢い子に育つ。実際自分の子供たち世代に、高学歴の子供が多い。スーパーの数が多いので物価が安め。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    都会でもなく、田舎でもなく、散歩しやすい川沿の道もあり、スーパーもあり、外食の飲食店も多い、生活に困らない。だけど、駅までまぁまぁの距離がある。 (40代女性)

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相生山

  • いいね度:5点中5点の評価

    子育てしやすい。お店、病院、習い事などいろいろ揃っている。ただ、坂道が多いので、自転車移動には向かないと思う。 (40代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    車がなくても買い物は問題なく出来るし、自然が残っていて環境も良い。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    住みやすい環境だったり、施設も充実してる気がするので。でも、登り下りの激しい坂が多いので、歩きや自転車は辛いと思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,199万円

支払い目安:14.1万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3SLDK
建物面積100.81㎡
土地面積129㎡(実測)
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月(新築)

所在地

愛知県名古屋市緑区ほら貝3丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩11分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩12分
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩23分
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩25分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 6.6m 公道 間口6.9m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 中旬
取引態様仲介
備考

10m高度地区

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆戸笠小学校/神沢中学校 ◆名古屋市営バス「鳴子みどりヶ丘」停 徒歩約2分 ◆ウォークインクローゼット2箇所あり ◆駐車場2台分(車種による) ◆床暖房付きで冬場も暖かい◎ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

建築確認番号第R07SHC113128号
LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000339
自社管理番号4436410

情報公開日:2025/12/23

最新情報提供日:2026/01/06

情報有効期限:2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
交通
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
5,199万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始

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