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新築一戸建て名古屋市緑区古鳴海1丁目 全4棟  I-B1 新築一戸建て3LDK / 3,380万円

  • 【古鳴海エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎名古屋市桜通線/野並駅まで徒歩5分名古屋市立長根台小学校まで徒歩6分(約460m)名古屋市立鳴子台中学校まで徒歩15分(約1190m)

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3,380万円

支払い目安:9.2万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.45㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩5分

  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩21分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩26分
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問合せ先:ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【小学校まで徒歩約6分◎】お子様の通学も安心の立地です♪

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
82.45㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★(削減率20%達成)
断熱性能
5段階/7段階中
目安光熱費
約16.6万円/年

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市立長根台小学校【校訓】正しく なかよく たくましく【努力目標】ともに学び 自分らしく生きる・すすんで学ぶ子・思いやりのある子・自他のよさに気付く子 460m
  • 名古屋市立鳴子台中学校校訓 1自立・・・自ら目標を立て、達成に向けて努力しよう 2協調・・・集団の一員として、協力し奉仕しよう 3誠実・・・何事にも、まじめに、心を込めて取り組もう 1190m
  • 新生幼稚園・1970年開園・一人ひとりを大切にしたキリスト教保育・子どもの自発性と豊かな人間関係の育成・広い園庭と年齢に応じた遊具や砂場、オープンスペースあり 430m
  • 緑いずみ台保育園平成24年6月開設。対象児童:0~3歳保育目標:思いやりのある子、意欲のある子、健康な子特色:栽培食育、園外保育、リトミック、手作り給食 480m
  • マックスバリュ鳴子店地下鉄桜通線「鳴子北」駅より徒歩9分。営業時間 7:00~23:00駐車場 91台毎月20日、30日はお客様感謝デー!火水曜市で、均一商品盛りだくさん! 1280m
  • V・drug 鳴子北店地下鉄桜通線「鳴子北」駅から南100m。駐車場 30台。営業時間 9:00~21:00取り扱いサービス 日用品・お酒 910m
  • 野並クリニック【診療科目】内科、呼吸器科、小児科【診療時間】月~土9:00~12:30、16:30~19:00(水・土 午後休み)野並駅より徒歩3分。 310m
  • 鳴子長根公園地下鉄桜通線「鳴子北」駅より徒歩8分。海抜20m。遊具もある広い敷地の公園。公園を囲む木々が多く、林への散策コースもあり。 650m
  • ローソン古鳴海店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Ponta dポイントサービスあり。】 390m
  • 名古屋野並郵便局【営業時間】9:00~17:00【駐車場】2台あり【ATM】平日8:00~19:00、土曜9:00~17:00【貯蓄・保険窓口】平日9:00~16:00 630m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立長根台小学校(460m)
  • 名古屋市立鳴子台中学校(1,190m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(1,280m)
  • ドラッグストア(910m)

その他施設

  • 公園(650m)
  • 新生幼稚園(430m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

野並

  • いいね度:5点中4点の評価

    住居の徒歩圏内にスーパーなどがないのは不便だが、車があれば買い物には困らない。 (20代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    公園が多く、子育てしやすい。スーパーもいくつかあり、買い物がしやすい。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    駅から遠いので交通の便はあまりいいとは言えないが、治安もよく、散歩に適した堤防緑地もあり、住むにはいい場所だと思うので。 (40代女性)

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鳴子北

  • いいね度:5点中4点の評価

    24時間営業のコンビニが地域に複数あるため、夜道も明るい感じがする。 (20代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    買い物が便利。少し歩けばイオン、近くにはドラッグストアなど。 (50代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通の便は良いし、生活するのに困ることはないくらいのショッピングする場所はある (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安:9.2万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3LDK
建物面積82.45㎡
土地面積118.75㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月(新築)

所在地

愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩21分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩26分
総戸数4戸
主要採光面
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 8m 公道 )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月
取引態様仲介
備考

施工会社:東新住建株式会社

準防火地域・31m高度地区

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆長根台小学校/鳴子台中学校 ◆地下鉄桜通線「野並」駅 徒歩約5分 ◆全居室収納付き ◆南向きで陽当たり良好 ◆駐車場1台分(車種による) ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

建築確認番号第愛建2025建築確認00383号
LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000289
自社管理番号4497841

情報公開日:2025/11/22

最新情報提供日:2026/01/19

情報有効期限:2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
交通
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
3,380万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始

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