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新築一戸建てTerrechez名古屋市緑区鳴丘1期 全1棟 新築一戸建て5LDK / 5,299万円

  • 【鳴丘エリア】新築戸建て、全1棟が登場です。名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩14分◎・ヤマナカ 滝の水店まで徒歩8分(約590m)・V・drug緑鳴丘店まで徒歩7分(約490m)

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5,299万円

支払い目安:14.4万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/103.09㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩14分

  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩15分
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問合せ先:ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【周辺環境充実】南向き角地で陽当たりも風通しも◎5LDK

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
103.09㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市常安小学校 平成10年開校教育目標:心身共に健康で、主体的に生き、人間性豊かな子どもの育成教育スローガン:現在も未来も みんなが幸せな学校を目指そう! 840m
  • 名古屋市立扇台中学校 【教育目標つよく:心理を追究し、何事もくじけない心身の育成さとく:物事を適切に判断し、課題を解決する力の育成あたたかく:自然を大切にし、人を思いやる心の育成】 1260m
  • 平手幼稚園 レンガの温かみに包まれる空間です。緑区が誇る染め物の色彩である藍色やアートを配し、遊びながら歴史や伝統に触れる体験を提供することで、創造力や感性、思いやりに彩られた未来につなげます…
  • 社会福祉法人済聖会しんほそぐち保育園常に保育の質の向上を目指し、子どもたちにとって豊かに元気あふれる生活を提供できる場であり、保護者の方も含め皆で成長できる、元気を発信できる施設を目指します…
  • 旬楽膳 滝ノ水店営業時間:10:00~20:00 旬楽膳の考え方足るを知れば良き「くらし」となり良き「なかま」がうまれ良き「ちきゅう」となる 440m
  • V・drug緑鳴丘店【営業時間/月~日9:00~20:00日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用…
  • 第一なるみ病院【24時間救急診療対応 診療科目/内科、外科、整形外科 診療時間/9:00~12:00、16:00~18:30(土14:00~17:00)※休診日/水曜午後、日曜日、祝日】 510m
  • 乗鞍公園地下鉄桜通線「徳重」駅から南西方向へ徒歩約10分の立地。公園内の「常安の森入口」から自然散策が楽しめ、四季折々の景色を楽しみながら心地よい時間を過ごせます。 500m
  • ローソン緑区滝ノ水店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Ponta dポイントサービスあり。】 870m
  • 黒石郵便局【営業時間/郵便窓口:平日9時~17時 貯金窓口:平日9時~16時 保険窓口:平日9時~16時 ATM:平日9時~19時、土日9時~17時】 1040m

周辺情報

学校

  • 名古屋市常安小学校(840m)
  • 名古屋市立扇台中学校(1,260m)

買い物

  • コンビニ(870m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(490m)

その他施設

  • 公園(500m)
  • 平手幼稚園(940m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区鳴丘2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神沢

  • いいね度:5点中5点の評価

    閑静な住宅街なので夜は静かで、地下鉄の駅からも徒歩15分ほどで行ける。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    特別これが凄くいいというものはないけれど、静かな住宅街なので (30代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    緑や公園が多く子供が伸び伸び遊びやすいので子育てしやすく、賢い子に育つ。実際自分の子供たち世代に、高学歴の子供が多い。スーパーの数が多いので物価が安め。 (50代女性)

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徳重

  • いいね度:5点中4点の評価

    買い物にも病院にも不便はない。徒歩圏内にスーパーがいくつもある。名古屋駅などの街中にも最寄りの地下鉄の駅があるので、そこから30分程度でいける。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    学校が近い、治安が良い。駅までは少し距離があるがバス停が多い。 (30代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    住みやすい環境だったり、施設も充実してる気がするので。でも、登り下りの激しい坂が多いので、歩きや自転車は辛いと思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,299万円

支払い目安:14.4万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り5LDK
建物面積103.09㎡
土地面積139.99㎡(公簿)
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月(新築)

所在地

愛知県名古屋市緑区鳴丘2丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩15分
総戸数1戸
主要採光面
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 7.9m 公道 間口7.3m ) ( 南東 6.4m 公道 間口14.7m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様仲介
備考

景観法・日影制限有・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・10m高度地区、景観計画区域、 都市再生特別措置法

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆常安小学校/扇台中学校 ◆名古屋市営バス「鳴丘二丁目」停まで徒歩約5分 ◆2面採光の明るいリビング ◆ウォークインクローゼット・床下収納もあり収納たっぷり ◆ゆとりのある5LDK ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

建築確認番号第KS125-0420-57810号
LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000256
自社管理番号4455808

情報公開日:2025/10/20

最新情報提供日:2026/01/07

情報有効期限:2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
交通
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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管理費等・修繕積立金

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修繕積立金
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初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

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10:00 〜 18:00
定休日
水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始

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