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新築一戸建てハートフルタウン緑区姥子山3期 全2棟 A号棟 新築一戸建て3LDK / 4,190万円

  • 【姥子山エリア】新築戸建て、全2棟が登場です◎名鉄名古屋本線/有松駅まで徒歩15分・名古屋市立東丘小学校まで徒歩12分(約920m)・名古屋市立東陵中学校まで徒歩14分(約1110m)

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4,190万円

支払い目安:11.4万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.24㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩15分

  • 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線 左京山駅 徒歩28分
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問合せ先:ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【日当たり良好な南西角地◎】全室2面採光で風通しも良好

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
83.24㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建設住宅性能評価書(新築時)

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市立東丘小学校・学校教育の努力目標「なかまと学び 夢を創る」・教育目標「思いやりのある、温かい学校」・目指す子ども像「人を大切に」「物を大切に」「夢を大切に」 920m
  • 名古屋市立東陵中学校・努力目標「なかまと学び 夢を創る」・教育目標「心身ともに健康で調和のとれた人間性豊かな生徒の育成をめざす」 1110m
  • ぴよぴよPlaco保育園有松 《保育の中で大切にしていること》・自主性を育む・心の健康を培う・信頼感を育てる・豊かな心情や思考力を培う・自己表現を培う 330m
  • 鳴海ヶ丘幼稚園教育理念・目標「ものごとに感謝できる心豊かな子どもを育てる」東丘小学校の北隣の高台に立地。労作収穫体験ができる「なるなる畑」は、子どもたちの心を伸びやかにします。 660m
  • スーパーヤマダイ うばこ店営業時間 10時~20時 日曜日は、21時半まで。駐車場 96台・ヤマダイでは、旬の鮮魚をお店で職人が捌いています! 530m
  • スギドラッグ 姥子山店営業時間 9:00~22:00 駐車場 18台・全ての病院、医院の処方箋受付。FAXが便利!処方箋受付時間 平日 9時~14時、15時~18時 670m
  • くすがみクリニック〔診療科目〕 内科、胃腸科、循環器科、アレルギー科、小児科〔休診日〕 水午後・土午後・日・祝〔開院〕 平成17年5月 190m
  • 有松台公園【住宅街にあり、見通しの良い開けた公園。遊具はブランコ、滑り台、鉄棒があります。】 190m
  • ファミリーマート太子二丁目店【スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Vポイントサービスあり。】…
  • 名古屋鳴海団地内郵便局・UR都市機構鳴海団地401号棟 101号棟の1階。営業時間 9時~17時 定休日 土曜、日曜 600m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立東丘小学校(920m)
  • 名古屋市立東陵中学校(1,110m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(530m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 公園(190m)
  • ぴよぴよPlaco保育園有松(330m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

有松

  • いいね度:5点中4点の評価

    都心部に行く際は乗り換えなしで行ける。病院も総合病院含めてたくさんある。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    お店の種類も立地も特に不便するところがなく、利用できるから。 (20代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    治安がいいので安心。またパチンコ屋等の風俗店もないので、混雑等もあまりない。ただ国道が近くにあるので、交通量が多い (50代男性)

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中京競馬場前

  • いいね度:5点中4点の評価

    駅が徒歩圏内、内科眼科も徒歩圏内、車で5分の所には大学病院もある。小中学も近距離にある。1周1キロの公園もあり、インフラがしっかりしている。ただ食料品店が徒歩圏内にないのが困る。 (60代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    生活するのに不便をあまり感じない。安いスーパーが多くて、選べるくらいだから便利。バスが1時間に一本になる時間帯があって、名古屋市内なのにバス、電車は不便で名駅に行くのがめんどうなのが不満。 (20代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    歴史と趣のある街。静かで住みやすく、街の人もいい人が多く揉め事が少ない。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,190万円

支払い目安:11.4万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3LDK
建物面積83.24㎡
土地面積111.17㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月(新築)

所在地

愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目

交通
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線 左京山駅 徒歩28分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 6.5m 公道 間口11.1m ) ( 南東 5.9m 公道 間口7.9m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月
取引態様仲介
備考

景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域・10m高度地区、緑化地域

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆東丘小学校/東陵中学校 ◆バス「太子北」停迄徒歩約3分 ◆建設性能評価 ◆全居室収納完備で片付く ◆駅や生活施設が徒歩圏内♪ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

建築確認番号第HPA-25-11041-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000233
自社管理番号4435618

情報公開日:2025/10/06

最新情報提供日:2026/01/12

情報有効期限:2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
交通
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
4,190万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始

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