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新築一戸建てハートフルタウン緑区鳴丘3期 全2棟 A号棟 新築一戸建て3LDK / 4,190万円

  • 【鳴丘エリア】新築戸建て全2棟が登場です。名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩9分◎・名古屋市常安小学校まで徒歩9分(約700m)・名古屋市立扇台中学校まで徒歩15分(約1160m)

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7日前 公開

4,190万円

支払い目安:11.2万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.96㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩9分

  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩12分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩24分
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問合せ先:ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【全室南向き◎】小・中学校・スーパーなど徒歩10分圏内♪生活施設充実エリア◎

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
86.96㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市常安小学校 平成10年開校教育目標:心身共に健康で、主体的に生き、人間性豊かな子どもの育成教育スローガン:現在も未来も みんなが幸せな学校を目指そう! 700m
  • 名古屋市立扇台中学校 【教育目標つよく:心理を追究し、何事もくじけない心身の育成さとく:物事を適切に判断し、課題を解決する力の育成あたたかく:自然を大切にし、人を思いやる心の育成】 1160m
  • 平手幼稚園 レンガの温かみに包まれる空間です。緑区が誇る染め物の色彩である藍色やアートを配し、遊びながら歴史や伝統に触れる体験を提供することで、創造力や感性、思いやりに彩られた未来につなげます…
  • YMCAかみさわ保育園YMCAかみさわ保育園では、一人ひとりに、大切に関わる保育を行います。子どものこころ(Spirit)・知性(Mind)・からだ(Body)をバランスよく育みます。 300m
  • タチヤ 緑神沢店営業時間10:00~18:00 定休日水曜日 600m
  • V・drug緑鳴丘店【営業時間/月~日9:00~20:00日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用…
  • みやぎ内科【地下鉄神沢駅より徒歩約5分 診療科目/内科、循環器科 診療時間/9:00~12:00、16:30~19:00※休診日/木曜午後、土曜午後、日曜日、祝日】 540m
  • 乗鞍公園地下鉄桜通線「徳重」駅から南西方向へ徒歩約10分の立地。公園内の「常安の森入口」から自然散策が楽しめ、四季折々の景色を楽しみながら心地よい時間を過ごせます。 520m
  • ローソン緑区滝ノ水店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Ponta dポイントサービスあり。】 1070m
  • 黒石郵便局【営業時間/郵便窓口:平日9時~17時 貯金窓口:平日9時~16時 保険窓口:平日9時~16時 ATM:平日9時~19時、土日9時~17時】 820m

周辺情報

学校

  • 名古屋市常安小学校(700m)
  • 名古屋市立扇台中学校(1,160m)

買い物

  • コンビニ(1,070m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 公園(520m)
  • 平手幼稚園(1,190m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神沢

  • いいね度:5点中4点の評価

    繁華街から少し離れた住宅街。地下鉄駅があるか、周辺の施設には駐車場もある。買い物、病院にも困らない (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    若い人がとにかく多いおしゃれな、流行物を扱う店も多い。一方で、他の地域に比べて、スーパーの商品が安い 駅も近い治安も良い。一つ難点を挙げるなら、とにかく急な坂道が多くて、自転車での移動が困難なこと。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    ファミリー世帯が多く子育てしやすいし、スーパーも複数あるので利用しやすい (30代女性)

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徳重

  • いいね度:5点中4点の評価

    住宅街で学校までも近く、周りも子どものいるファミリーが多く住んでいる。なので、安心して子育てすることができる。 (20代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    病院がたくさんあって、買い物するとこも十分ある。公共交通機関は全然だめだけど、車があれば不自由しない。 (30代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    坂は多いが街づくりが最近進んできてとても住みやすい。高齢者でも住みやすいと思う (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,190万円

支払い目安:11.2万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3LDK
建物面積86.96㎡
土地面積106.42㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月(新築)

所在地

愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩12分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩24分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 6.4m 公道 )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

10m高度地区

LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000190
自社管理番号4400254

情報公開日:2025/12/26

最新情報提供日:2026/01/02

情報有効期限:2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
交通
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
4,190万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始

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