新築戸建 池田市空港1(3号棟)

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新築一戸建て
11時間前 更新新築戸建 池田市空港1(3号棟)4LDK / 3,780万円
1/23外観
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11/23外観写真
12/23間取り
13/23伊丹空港♪♪
14/23池田市立石橋南小学校 1130m
15/23池田市立北豊島中学校 1890m
16/23池田石橋四郵便局 900m
17/23池田石橋公園 1460m
18/23荘園2丁目第1公園 1840m
19/23阪急電鉄 石橋阪大前駅 2200m
20/23池田市民文化会館アゼリアホール 1630m
21/23池田市立総合スポーツセンター 1770m
22/23宣真認定こども園 2010m
23/23宣真高等学園 2140m

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3,780万円
試算の内訳
9万円/月
1.8万円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
4LDK/95.63㎡
阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩12分
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間取り
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4LDK
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- 建物面積
- 95.63㎡
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設備
設備情報
キッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
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- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
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建物
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 池田市立石橋南小学校 1130m
- 池田市立北豊島中学校 1890m
- 池田石橋四郵便局 900m
- 池田石橋公園 1460m
- 荘園2丁目第1公園 1840m
- 阪急電鉄 石橋阪大前駅 2200m
- 池田市民文化会館アゼリアホール 1630m
- 池田市立総合スポーツセンター 1770m
- 宣真認定こども園 2010m
- 宣真高等学園 2140m
周辺情報
学校
- 池田市立石橋南小学校(1,130m)
- 池田市立北豊島中学校(1,890m)
その他施設
- 公園(1,460m)
- 池田石橋四郵便局(900m)
周辺地図
大阪府池田市空港1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蛍池
いいね度:
買い物するのに便利だし、大阪市内へ出るのもそれほど時間が掛からないところ。 (40代女性)
いいね度:
移動手段が、電車・モノレール・バスが選べるし、車を使用する際も大きな道があるので、移動しやすい (30代女性)
いいね度:
最寄りの駅は急行停車駅で、モノレールもあるため交通の利便性が良い。また、徒歩園内にスーパーやコンビニが複数あるため、日常の買い物には困らない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安:10.8万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.63㎡ |
| 土地面積 | 132.32㎡(公簿) |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2026年6月(新築) |
| 所在地 | 大阪府池田市空港1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇◆【事前予約制】見学会を実施中◇◆ ♪お子様連れでも安心♪ 事前予約でスムーズにご案内できます。 ♪お絵描きセット&ゲームなど お子様に大人気!! ◇◆初めての住宅購入も安心!◇◆ 資金計画・住宅ローンの無料相談会を開催中! プロがわかりやすくご説明いたします。 (事前にお問い合わせください) 家づくりの第一歩は資金計画から! ◇◆プロが住宅ローンの選び方 ◇◆返済シミュレーション ◇◆月々の支払いがどのくらい? ◇◆頭金はいくら必要? 住宅購入の疑問を解決できる無料資金相談会を開催! |
| 建築確認番号 | 第トラスト25-1506号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155299-0000592 |
| 自社管理番号 | 4653837 |
情報公開日:2026/03/27
最新情報提供日:2026/08/14
情報有効期限:2026/08/21
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- 築年数
- 築0年
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会社情報

ハウスドゥ 池田城南 株式会社はなさく住まいる
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | なし |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066164号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945%~1.275%
- 10年固定
- 3.050%~4.250%
- 全期間固定
- 3.720%~4.000%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 池田城南 株式会社はなさく住まいる
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- セブンイレブン 大阪空港前店
- コクミンドラッグ伊丹空港店
- Seriaルシオーレ店
- やまや大阪空港店
- 業務スーパー 蛍池店
買い物:大型店
- ホームセンターコーナン 中環蛍池店
- エディオン 蛍池店
- ハニーズ 蛍池ルシオーレ店
- ホームセンターコーナン 川西久代店
- エディオン 蛍池駅前店
グルメ
- 吉野家 大阪空港前店
- なか卯 大阪空港前店
- ビッグボーイ 大阪空港前店
- タリーズコーヒー伊丹空港店
- 上島珈琲店大阪国際空港店
娯楽施設
- 伊丹市立子ども文化科学館
- ルーセントテニスクラブ豊中
- 石橋駅前公園
- TOHOシネマズ伊丹
- ティップネス石橋店
文化施設
- 奥内陶芸美術館
- 伊丹市立伊丹ミュージアム
- 尼崎市立田能資料館
役所・公共施設
- 伊丹市役所神津支所
- 大阪府警察第三方面本部
- 豊中郵便局大阪国際空港内分室
- 豊中市立蛍池図書館
- 池田石橋四郵便局
医療
- 独立行政法人国立病院機構大阪刀根山医療センター
- 医療法人マックシール巽病院
- 市立豊中病院
- 医療法人篤友会関西リハビリテーション病院
- 医療法人晴風園伊丹せいふう病院
保育施設
- 豊中市立蛍池こども園
- 豊中市立蛍池こども園
- 認定こども園蛍池文化幼稚園
- 認定こども園あっぷるこども園
- 亀之森幼稚園・かめのもり乳児園
学校
- 池田市立石橋南小学校
- 豊中市立第十八中学校
- 大阪府立刀根山高校
- 国立大阪大学豊中キャンパス
- 豊中市立螢池小学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
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この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上の場合、一戸建てでは床上浸水が予測され、マンションでも1階は床上浸水する恐れがあります。2mとなると1階軒下まで、3mとなると2階にまで水がくる可能性があります。マンションで2階より上階に住んでいる場合、自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が3mとなると一般的な一戸建ての場合で2階まで水がくる可能性があります。5mとなるとマンションの上階に住んでいる場合でも浸水深が深くなると水が引くまでの時間(浸水継続時間)が長期に及ぶ可能性があるため、長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
浸水深が5mとなると一般的な3階建ての一戸建てでは2階、場合によっては3階床面まで浸水する可能性があります。浸水深10mでは3階建て、4階建てなどの低層マンションでも水没する可能性があり、それ以上の階に住んでいる場合でも建物が出られなくなる前に避難するのが賢明です。浸水後に水が引くまでの時間(浸水継続時間)も長期に渡る可能性があるのも覚悟しておきたいところ。復旧には時間と費用がかかります。
浸水深が20mとなるとマンションでも6~7階までが浸水します。それ以上の階に住んでいても避難し遅れた場合には建物から出られなくなってしまいます。避難指示が出たら即座に避難できるよう、あらかじめ準備をしておく必要があります。水が引くまでに時間がかかること、復旧には時間も費用もかかることも覚悟しておきたいところです。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、耐震性能が低い一戸建ての場合は倒壊しないものの、ひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能について不動産会社に確認しましょう。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすさもポイントです。
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周辺環境

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- 池田市立石橋南小学校 1130m

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- 周辺
- 池田市立北豊島中学校 1890m

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- 周辺
- 池田石橋四郵便局 900m

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- 周辺
- 池田石橋公園 1460m

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- 周辺
- 荘園2丁目第1公園 1840m

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- 周辺
- 阪急電鉄 石橋阪大前駅 2200m

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- 周辺
- 池田市民文化会館アゼリアホール 1630m

8/10
- 周辺
- 池田市立総合スポーツセンター 1770m

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- 周辺
- 宣真認定こども園 2010m

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- 周辺
- 宣真高等学園 2140m
その他

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- 伊丹空港♪♪

