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新築一戸建て2026/09/10 更新西宮市浜町新築戸建て3LDK / 4,290万円

  • 外観を拡大表示1/2

    落ち着いた雰囲気の外観です

    電話する無料

    4,290万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.84㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む
    交通

    阪神本線 西宮駅 徒歩18分

    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社リュクスリアルティ

    会社情報

    ポイント

    西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「西宮市浜町新築戸建て」はいかがでしょうか。木の温もりも感じることのできる、令和7年10月築の物件となります。物件の購入をご予定なら、4，590万円のこち

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    80.84㎡(壁心)
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
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    設備

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立浜脇小学校(532m)
    • 西宮市立浜脇中学校(734m)

    その他施設

    • 西宮市立 用海幼稚園(442m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市浜町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので車がなくても生活にさほど困らない。比較的安全で暮らしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅近所に、駅バス亭、スーパー、ガソリンスタンド、銀行。そして自転車が便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや商業施設が充実しており買物に不自由しないが、充実してるせいで土日の交通渋滞が結構発生し移動し辛い (50代男性)

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    香櫨園

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくても生活できるくらい便利。ちかくの幼稚園や小学校も、評判がいい。ただ、保育園や幼稚園の待機児童が多すぎて、そこだけがとても不安。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな雰囲気と海を見渡せる眺望が気に入っているので、満足しています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅にも近いし、コンビニ、病院も多く、自然も豊かで、生まれて70年間住んでいる街ですから、満足です。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,290万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積80.84㎡（壁心）
    土地面積80.91㎡（公簿）
    駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市浜町

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩18分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩18分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口5m )
    セットバック無
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    徒歩12分の場所に西宮市立用海小学校があります。ニーズが高い築浅物件なので住み心地が良く快適です。新築物件で新たな生活をスタートさせてみませんか。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。当社では、西宮市にある不動産情報を数多くご用意しております。お引っ越しをお考えの方は、この機会にぜひご連絡ください。

    建築確認番号第510070号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155270-0000348
    自社管理番号39284

    情報公開日：2026/05/09（129日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/10（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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    阪神武庫川線 洲先駅 徒歩5分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社リュクスリアルティ

    兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜・水曜・年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第204749号
    優良店認定

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,290万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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