メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て西宮市浜町新築戸建て3LDK / 4,590万円

  • 落ち着いた雰囲気の外観です

4,590万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：80.84㎡(壁心)土地面積：80.91㎡（公簿）

築年数

2025年10月(新築)

交通

阪神本線 西宮駅 徒歩18分

  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩18分

駐車場

空有 料金：価格・管理費に含む

土地権利

所有権

問合せ先：株式会社リュクスリアルティ

会社情報

ポイント

西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「西宮市浜町新築戸建て」はいかがでしょうか。木の温もりも感じることのできる、令和7年10月築の物件となります。物件の購入をご予定なら、4，590万円のこち

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
80.84㎡(壁心)
駐車場
空有 料金：価格・管理費に含む
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立浜脇小学校(532m)
  • 西宮市立浜脇中学校(734m)

その他施設

  • 西宮市立 用海幼稚園(442m)

周辺地図

兵庫県西宮市浜町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もいいし、そんなに都会すぎず田舎すぎず丁度いいところ。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー世帯が多いので、子供連れでも不便じゃない場面が多い。（施設等でも子どもを想定した作りになっている） (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよいし、買い物いくにも近所にスーバがたくさんあるし、治安もよいから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

香櫨園

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でもなく大都会でもないが公共の交通機関が充実しており、神戸や大阪に直ぐ出られるし川に沿って自然が多く環境の良い街だと思うから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ引っ越したばかりで、気持ちが落ち着いていないが、子供達は喜んでいるので良かったと思っている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利かといえばそうではないけれど、不便というほどでもない。土地柄はいいと思っている。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,590万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積80.84㎡（壁心）
土地面積80.91㎡（公簿）
駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
築年月

2025年10月（新築）

所在地

兵庫県西宮市浜町

交通
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩18分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩18分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口5m )
セットバック無
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

徒歩12分の場所に西宮市立用海小学校があります。ニーズが高い築浅物件なので住み心地が良く快適です。新築物件で新たな生活をスタートさせてみませんか。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。当社では、西宮市にある不動産情報を数多くご用意しております。お引っ越しをお考えの方は、この機会にぜひご連絡ください。

建築確認番号第510070号
LIFULL HOME'S 物件番号0155270-0000348
自社管理番号39284

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

条件が似ている物件

「西宮市」周辺・「価格4,590万円」前後の物件

西宮市大社町　B号棟
西宮市大社町　B号棟
新築戸建て

価格がより安い

4,190万円

3LDK/84.96㎡

住所
兵庫県西宮市大社町
交通
阪急甲陽線 苦楽園口駅駅 徒歩14分
築年数
築1年
MORES西宮市柏堂西町PROJECT
MORES西宮市柏堂西町PROJECT
新築戸建て

建物面積がより広い

5,480万円

3SLDK/113.78㎡

住所
兵庫県西宮市柏堂西町7-7(付近)
交通
JR東海道・山陽本線 柏堂町下車駅 徒歩9分
築年数
築1年
ヴィレッタの杜石在町B新築戸建
ヴィレッタの杜石在町B新築戸建
新築戸建て

建物面積がより広い

5,480万円

3LDK/99.74㎡

住所
兵庫県西宮市石在町16-32
交通
阪神本線 西宮駅駅 徒歩12分
築年数
築1年
ヴィレッタの杜　西宮市小松南町1丁目B
ヴィレッタの杜　西宮市小松南町1丁目B
新築戸建て

価格がより安い

4,280万円

3LDK/79.61㎡

住所
兵庫県西宮市小松南町1丁目
交通
阪神本線 武庫川駅駅 徒歩4分
築年数
築1年
シャルムコートジョン上田中町
シャルムコートジョン上田中町
新築戸建て

価格がより安い

3,780万円

3LDK/93.95㎡

住所
兵庫県西宮市上田中町
交通
阪神武庫川線 洲先駅駅 徒歩5分
築年数
築1年
ヴィレッタの杜　西宮市石在町Ｂ
ヴィレッタの杜　西宮市石在町Ｂ
新築戸建て

建物面積がより広い

5,480万円

3LDK/103.41㎡

住所
兵庫県西宮市石在町
交通
阪神本線 西宮駅駅 徒歩12分
築年数
築0年
クラシス上田中町
クラシス上田中町
新築戸建て

価格がより安い

2,980万円

3LDK/75.87㎡

住所
兵庫県西宮市上田中町
交通
阪神武庫川線 洲先駅駅 徒歩5分
築年数
築1年
ブルーミングガーデン西宮市浜甲子園2丁目　全2棟
ブルーミングガーデン西宮市浜甲子園2丁目　全2棟
新築戸建て

建物面積がより広い

5,490万円

3LDK/108.71㎡

住所
兵庫県西宮市浜甲子園2丁目
交通
阪神本線 浜甲子園二丁目下車駅 徒歩3分
築年数
築1年
リーブルガーデン西宮市南甲子園5期
リーブルガーデン西宮市南甲子園5期
新築戸建て

建物面積がより広い

4,980万円

3LDK/86.46㎡

住所
兵庫県西宮市南甲子園2丁目23-13
交通
阪神本線 甲子園駅駅 徒歩18分
築年数
築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

株式会社リュクスリアルティ

兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜・水曜・年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第204749号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社リュクスリアルティ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜・水曜・年末年始

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
8社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番