高槻市安岡寺町5丁目
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新築一戸建て
6時間前 更新高槻市安岡寺町5丁目4LDK / 3,880万円
1/20スタイリッシュな外観デザイン。重厚感のある外壁が、都会的で洗練された印象を与えます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.7帖）
- 建物面積
- 109.02㎡
- バルコニー面積
- 7.83㎡
- 備考
- 3880万円、4LDK、土地面積133.92m2、建物面積109.02m2
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内観外観
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- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
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- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 高槻市立北清水小学校(410m)
- 高槻市立第九中学校(1,150m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(930m)
- ドラッグストア(860m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府高槻市安岡寺町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高槻
いいね度：
最寄り駅が直近に2つあり便利。スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど複数の店舗があって買い物も便利。 (50代女性)
いいね度：
ひとことで言うと、子育てやお年寄りに優しいく街だと思う。買い物や病院なども色々あり、不自由を感じない。戸建が多いので、同じ環境で、生活をしやすい。 (40代女性)
いいね度：
周りは生活環境が整っていて、買い物や飲食店など充実している。また近くには大きな公園もあり、自然環境も整備さえている。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.7帖） |
| 建物面積 | 109.02㎡ |
| 土地面積 | 133.92㎡ |
| バルコニー面積 | 7.83㎡ |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 大阪府高槻市安岡寺町5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4m 公道 間口9.2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ―――建築工事スタートしました！！――― ＼20帖の広々LDK×収納充実！快適に暮らせる4LDK／ 〜窓から光が差し込み、明るく開放的な空間で家族が自然と集まる住まい〜 ◆ 各居室6帖以上のゆとりある4LDKプラン♪ ◆ 主寝室にはウォークインクローゼット付きで収納力も◎ ◆ シューズクロークやパントリーなど、快適に暮らせる収納が充実！ ◆ 家事動線もスムーズな水回り配置♪ ◆ 地下駐車スペース１台分あり！（ワンボックス可） ◆ 広々とした庭あり♪ 【周辺環境】 ・北清水小学校 徒歩約6分 ・第九中学校 徒歩約１４分 ご見学希望など、「ちょっと見てみたい」だけでも大歓迎ですので、 ご興味がございましたらぜひお気軽にご連絡くださいませ！ |
| 建築確認番号 | 第KKK02501703号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155260-0000025 |
情報公開日：2026/05/16
最新情報提供日：2026/08/21
情報有効期限：2026/09/04
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- 築1年
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会社情報
ths株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週火曜、水曜 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第061896号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3880万円、4LDK、土地面積133.92m2、建物面積109.02m2
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 広々としたLDKは、家族団らんにもぴったり♪白を基調とした明るい空間で、毎日が心地よく過ごせます♪
2/8
- リビング/ダイニング
- シンプルながらも洗練されたデザインで、くつろぎの時間を演出します♪
3/8
- 室内
- 落ち着いた色味のクロスが印象的な主寝室♪大きな窓からたっぷり光が入り、心地よい空間です♪
4/8
- 室内
- 書斎や主寝室、趣味部屋など多目的に活用できる一室です！シンプルながらも上質感漂うデザインで、家具も合わせやすい内装です！
5/8
- 室内
- シンプルで落ち着いた雰囲気の洋室♪家具も合わせやすい内装です！
6/8
- 室内
- アクセントクロスが目を引く、スタイリッシュな寝室♪大きな窓から自然光が差し込み、開放感のある空間です！
7/8
- 玄関
- 木目調の縦格子デザインが目を引く、スタイリッシュな玄関ドア♪間接照明がやさしく照らし、訪れる人を温かく迎え入れてくれます！
8/8
- 玄関
- アクセントクロスが目を引く玄関ホール♪奥にはたっぷり収納できるシューズクロークが備わっており、使い勝手も◎
外観
1/4
- 外観
- スタイリッシュな外観デザイン。重厚感のある外壁が、都会的で洗練された印象を与えます。
2/4
- 外観
- 現地外観写真
3/4
- 外観
- 前面道路含む現地写真
4/4
- バルコニー
- 陽当たり・通風ともに良好なバルコニー♪外壁と同素材で仕上げられた一体感あるデザインは、住まいの美観も損ねません！
設備
1/6
- キッチン
- 三口コンロや広々としたシンクを備え、調理効率も◎リビングを見渡せる対面型で、家族との会話も弾む心地よい空間です！
2/6
- キッチン
- キッチン背面にはカップボ−ドも備え、機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です♪
3/6
- 浴室
- パネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったりとした浴槽と手すり付きで、安心してくつろげる設計です！
4/6
- トイレ
- 節水型の温水洗浄便座や壁リモコンも備え、機能性と快適性を両立！清潔感のある空間です♪
5/6
- 洗面
- ホテルライクな洗面室♪収納力たっぷりの鏡裏収納で、毎日の身支度も快適に♪
6/6
- 収納
- 家族全員の靴がしっかり収まる大容量！調節可能な棚でブーツやヒールなどラクラク収納！
その他
1/1
- その他
- ゆとりある広さで、ベビーカーや荷物の出し入れもスムーズ。来客時にも好印象♪