新築一戸建て 千葉市花見川区長作台2丁目 4LDK / 3,490万円

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

会社情報

ポイント

☆土地51坪超！日当たりの良い南向きの新築戸建て！☆4LDK＋WIC＋カースペース2台☆LDK16帖以上 ☆2階全居室6帖以上☆対面キッチン☆収納充実☆お買い物施設が徒歩圏内にあり生活利便性良好

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 99.37㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: とにかく部屋数が必要なご家族にピッタリの4LDKです◎

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
玄関
バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
平面駐車場

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚

作新小学校まで　600m　徒歩約8分●「教育目標」一人一人のちがいを大切にし「かしこく　あたたかく　たくましい」『これからの社会を生き抜き幸せな人生を歩んでいける人づくり』
天戸中学校まで　900m　徒歩約12分●校訓「自覚・自律・自勝」教育目標「知・徳・体の調和の取れ、夢や目標に向かってチャレンジする生徒の育成」
千葉しらゆり幼稚園まで　600m　徒歩約8分●月・火・水は給食です。木・金はお弁当です。サッカー、英語、体操など園での習い事教室が利用できます。預かり保育専用バスで降園できます。
ファミリーマート千葉天戸町店まで　550m　徒歩約7分
コープみらいコープ花見川店まで　900m　徒歩約12分
サンドラッグ花見川店まで　900m　徒歩約12分
マツモトキヨシ作新台店まで　983m　徒歩約13分
千葉作新台郵便局まで　1200m　徒歩約15分

周辺情報

学校

千葉市立作新小学校(600m)
千葉市立天戸中学校(900m)

買い物

コンビニ(550m)
スーパー(900m)
商店街(2,626m)

その他施設

総合病院(1,518m)
公園(1,860m)

周辺地図

千葉県千葉市花見川区長作台2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

実籾

いいね度：
スーパーやドラッグストア、本屋、ホームセンターなどが近くにあり、生活には困らない。地元でもあるので愛着やあって満足している。 (30代女性)
いいね度：
団地に住んでるので商店街など近くで用を済ませることができるから。激安スーパーが近くにほしい。 (40代女性)
いいね度：
スーパーは沢山あるし、服屋さんもあるし、美味しいパン屋さんもあるし、本屋さんもあるし、駅が特急電車も停まるので暮らす上でそこまで困らないから。 (20代女性)

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八千代台

いいね度：
買い物ができる店が多いし、近くに大きな公園もある。車を使えば大きなショッピングモールもある。 (50代男性)
いいね度：
治安がよく、犯罪が少ない。閑静な住宅街で人間関係も悪くないため。 (40代女性)
いいね度：
都内への移動や買い物など、不便を感じることが少ないから。便が良いにこしたことはないが、週末など家でゆっくりすることを考えると、庭があって静かに過ごす環境も必要。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,490万円支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	99.37㎡
土地面積	169.9㎡（実測）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年2月（新築）
所在地	千葉県千葉市花見川区長作台2丁目
交通	京成本線実籾駅徒歩24分京成本線八千代台駅徒歩32分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 3.9m 公道間口10.8m )
都市計画	市街化区域
地目	山林
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	法第22条区域内/宅地造成等規制法 ※電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ等の引込工事はお客様負担となります。 ※網戸、照明器具、TVアンテナ等はオプションです。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先と致します。
建築確認番号	第HPA-25-13389-1号
LIFULL HOME'S 物件番号	0155228-0000102
自社管理番号	5502063

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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会社情報

1 /6
スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
5 /6
接客スペース
6 /6
会社ロゴ

株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

千葉県千葉市中央区末広４丁目9番8号

交通	京成千原線千葉寺駅徒歩6分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(02)第009346号

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
キッズサービスあり

スタッフコメント

神戸洋介

保有資格：宅地建物取引士

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51坪超の土地に建つ新築戸建て。4LDK WICの間取りで、収納も充実しています。駐車場は2台分あり、南向きで日当たり良好です。公園や幼稚園が徒歩圏内にありお子様がいるかたでも安心です。

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算出の内訳

価格: 3,490万円

金利

返済期間

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