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新築一戸建てAsobi-創家　千葉市花見川区作新台第二3LDK / 3,430万円

  • 外観を拡大表示1/29

    完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

    15時間前 更新

    3,430万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.38㎡

    築年数
    新築
    交通

    京成本線 八千代台駅 徒歩21分

    • 京成本線 実籾駅 徒歩26分
    • 京成バス「作新台三丁目」停　358ｍ　徒歩約5分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

    会社情報

    ポイント

    完成・見学予約受付中！ ◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆3WIC+SIC+Pantry◆作新小学校徒歩約7分◆オール電化

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

    建物面積
    95.38㎡
    備考
    間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約17.2万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 八千代台駅まで　1639m　徒歩約21分　●モーニングライナーやイブニングライナーも含め特急や急行も停車する利便性の高い駅です。
    • 千葉幼稚園まで　702m　徒歩約9分　●トライ＆エラー。まずやってみる！ことを大切にしています。
    • 作新小学校まで　510m　徒歩約7分●「教育目標」一人一人のちがいを大切にし「かしこく　あたたかく　たくましい」『これからの社会を生き抜き幸せな人生を歩んでいける人づくり』
    • 天戸中学校まで　1600m　徒歩約20分●校訓「自覚・自律・自勝」教育目標「知・徳・体の調和の取れ、夢や目標に向かってチャレンジする生徒の育成」
    • ナリタヤ花見川店まで　504m　徒歩約7分　●営業時間：9：30～21：00。プライベートブランドにも力を入れ、生産者と商品を大切に考えています。こだわりの商品も多数取り揃えています。
    • ウエルシア花見川作新台店まで　479m　徒歩約6分　●営業時間：9：00～24：00。遅い時間までの営業は、いざという時も強い味方です。
    • ローソン千葉作新台二丁目店まで　361m　徒歩約5分　●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも。
    • 奈良内科医院まで　360m　徒歩約5分　●診療科目は内科、地域のかかりつけ医です。
    • 長作台第三公園まで　524m　徒歩約7分　●多くの木々に囲まれた遊具もある公園です。元気に走り回り鬼ごっこも楽しめそうです。

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立作新小学校(510m)
    • 千葉市立天戸中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(361m)
    • スーパー(504m)
    • 商店街(1,686m)

    その他施設

    • 総合病院(1,119m)
    • 公園(524m)

    周辺地図

    千葉県千葉市花見川区作新台7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八千代台

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに小児科があり、その隣は鮮魚店、駅までもバスで10分以内、バス停も近いしすぐバスも来る。駅前まで行けば何でも揃うし、居酒屋も沢山ある。大きな公園も体育館も近い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの本数も多く最寄り駅も近い。スーパーが数店舗有り買い物し安い。遊ぶところはないが生活するなら便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアがあり日頃の買い物には不便しない。特別安いいいものがあるスーパーではない。駅も近く暮らしやすいが欲を言えば気軽にコーヒーでも飲めるスタバやドトール系のお店がほしい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    実籾

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するところが多く、徒歩や自転車で行ける。学校や保育園が近く、通いやすい。子供が遊びやすい広い公園がたくさんある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンションが増えてきて、若い人が地域に根付いてきているから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよくない。図書館、公民館等がどんどん閉鎖されていく。昔のままでいてほしい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,430万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
    建物面積95.38㎡
    土地面積99.48㎡（実測）
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    千葉県千葉市花見川区作新台7丁目

    交通
    • 京成本線 八千代台駅 徒歩21分
    • 京成本線 実籾駅 徒歩26分
    • 京成バス「作新台三丁目」停　358ｍ　徒歩約5分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 4.9m 公道 間口7.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    建築基準法第22条区域、景観法、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法

    ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

    建築確認番号確認サービス第KS125-3120-50860号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147184-0000644
    自社管理番号5496212

    情報公開日：2025/10/31

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    築年数
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    戸建 千葉市花見川区長作台2丁目
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    築年数
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    千葉県千葉市花見川区横戸町
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    築年数
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    交通
    京成本線「八千代台」駅 徒歩17分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
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    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

    千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目301-4
    交通
    • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　お盆休み　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    戸谷辰徳

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    靴底を減らし額に汗して、お客様に満足して頂けるサービスるサービスを提供します！

    ナカジツの分譲住宅 家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

    スタッフ詳細を見る

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,430万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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