メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て美濃加茂市本郷町　第11　新築戸建　全4棟 3号棟4LDK / 2,290万円

  • 外観

電話する無料

本日 公開

2,290万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.82㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR高山本線 古井駅 徒歩15分

  • JR太多線 美濃川合駅 徒歩22分
電話する
無料

問合せ先：株式会社エイトリアル

会社情報

ポイント

【駐車場並列3台可（車種による）】 インナーバルコニーで少しの雨でも安心！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
98.82㎡
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【幼稚園】認定こども園山手幼稚園まで988ｍ
  • 【小学校】古井小学校まで1109ｍ
  • 【中学校】美濃加茂市立東中学校まで928ｍ
  • 【スーパー】albis(アルビス)　美濃加茂店まで1466ｍ
  • 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテUNY　美濃加茂店まで1929ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　美濃加茂本郷六丁目店まで659ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターバロー美濃加茂店まで2048ｍ
  • 【ドラッグストア】ゲンキー　美濃加茂本郷店まで648ｍ
  • 【眼科】西田醫院まで926ｍ
  • 【銀行】JAめぐみのみのかも東支店まで595ｍ
  • 【郵便局】古井郵便局まで1213ｍ

周辺情報

学校

  • 古井小学校(1,109m)
  • 美濃加茂市立東中学校(928m)

買い物

  • コンビニ(659m)
  • スーパー(1,466m)
  • 商店街(1,929m)
  • ドラッグストア(648m)

その他施設

  • 銀行(595m)
  • 認定こども園山手幼稚園(988m)

周辺地図

岐阜県美濃加茂市本郷町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古井

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいし、特に困らない。が、税金が高い？ような気がする。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば不自由しないから。幹線道路が多いのでどこにでも行きやすい。高速のインターも近くにある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    この地域自体に色んな施設があるわけではないが、車で行ける距離であるから、そこそこ満足している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

美濃川合

  • いいね度：5点中5点の評価

    食品の買い物もすぐに出来るが都会すぎず田舎すぎないので満足している (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが多くて便利だけど大型ショッピングモールなどないのが残念 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで四季を感じられる。便利な道路が四方にあり、名古屋等大きな街に出て行きやすい。車て少し走れば温泉に行ける。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積98.82㎡
土地面積189.95㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2026年6月（新築）

所在地

岐阜県美濃加茂市本郷町6丁目

交通
  • JR高山本線 古井駅 徒歩15分
  • JR太多線 美濃川合駅 徒歩22分
総戸数4戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 4.9m 公道 間口9.6m ) ( 南 6.5m 公道 間口12.5m )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様一般媒介
建築確認番号第HPA26-01852-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0155053-0000159
自社管理番号185596

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/01

条件が似ている物件

「美濃加茂市」周辺・「価格2,290万円」前後の物件

美濃加茂市森山町　第4　新築分譲住宅　全4棟
美濃加茂市森山町　第4　新築分譲住宅　全4棟
新築戸建て

2,390万円

4LDK/93.96㎡

住所
岐阜県美濃加茂市森山町1丁目
交通
JR高山本線 古井駅駅 徒歩2分
築年数
築0年
岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺
岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺
新築戸建て

価格がより安い

2,190万円

4LDK～4LDK+S/94.77㎡

住所
岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺
交通
長良川鉄道 加茂野駅駅 徒歩33分
築年数
築1年
美濃加茂市西町8丁目　新築分譲住宅　全3棟
美濃加茂市西町8丁目　新築分譲住宅　全3棟
新築戸建て

建物面積がより広い

2,450万円

5LDK/106㎡

住所
岐阜県美濃加茂市西町8丁目
交通
長良川鉄道 前平公園駅駅 徒歩1分
築年数
築1年
岐阜県美濃加茂市新池町
岐阜県美濃加茂市新池町
新築戸建て

建物面積がより広い

2,490万円

4LDK/102.87㎡

住所
岐阜県美濃加茂市新池町
交通
JR高山本線 美濃太田駅駅 徒歩12分
築年数
築1年
美濃加茂市太田町　分譲地　全2区画
美濃加茂市太田町　分譲地　全2区画
土地

価格がより安い

1,200万円

住所
岐阜県美濃加茂市太田町
交通
JR高山本線 美濃太田駅駅 徒歩10分
美濃加茂市太田町　分譲地　全2区画
美濃加茂市太田町　分譲地　全2区画
土地

価格がより安い

1,250万円

住所
岐阜県美濃加茂市太田町
交通
JR高山本線 美濃太田駅駅 徒歩10分
岐阜県美濃加茂市新池町１
岐阜県美濃加茂市新池町１
新築戸建て

建物面積がより広い

2,490万円

4LDK/102.87㎡

住所
岐阜県美濃加茂市新池町１
交通
JR高山本線 美濃太田駅駅 徒歩12分
築年数
築1年
岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺
岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺
新築戸建て

価格がより安い

2,190万円

4LDK・4LDK+S（納戸）/94.77㎡

住所
岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺
築年数
築1年
岐阜県美濃加茂市西町８
岐阜県美濃加茂市西町８
新築戸建て

建物面積がより広い

2,500万円

4LDK・5LDK/106㎡

住所
岐阜県美濃加茂市西町８
交通
長良川鉄道 前平公園駅駅 徒歩1分
築年数
築1年
美濃加茂市本郷町9丁目　新築分譲住宅　全10棟
美濃加茂市本郷町9丁目　新築分譲住宅　全10棟
新築戸建て

建物面積がより広い

2,480万円

4LDK/105.18㎡

住所
岐阜県美濃加茂市本郷町9丁目
交通
JR高山本線 古井駅駅 徒歩12分
築年数
築0年

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社エイトリアル

岐阜県加茂郡八百津町上牧野599-11
交通
  • JR高山本線 美濃太田駅 東鉄バス「牧野」停下車 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号岐阜県知事(01)第005369号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社エイトリアル

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　夏季休暇

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
5社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番