新築一戸建て
2026/07/30 更新木曽西5丁目 新築一戸建て4LDK / 5,599万円
1/16現地外観
5,599万円
4LDK/111.79㎡(壁心)
小田急小田原線 町田駅 バス18分 木曽入口下車 徒歩8分
- JR横浜線 町田駅 バス18分 木曽入口下車 徒歩8分
- JR横浜線 古淵駅 徒歩27分
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問合せ先：株式会社トラストホーム
ポイント
■並列3台駐車可能です♪ ■約45坪超のゆとりある敷地です♪ ■南西向きのため、日照良好です♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 111.79㎡(壁心)
- 備考
- 間取り図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
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インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】境川幼稚園まで1249ｍ
- 【保育園】しぜんの国保育園まで936ｍ
- 【小学校】町田市立山崎小学校まで781ｍ
- 【中学校】町田市立山崎中学校まで1184ｍ
- 【スーパー】三和 忠生店まで1512ｍ
- 【スーパー】Santoku(サントク) 町田山崎店まで1026ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 町田山崎新道店まで258ｍ
- 【ショッピングセンター】アメリア町田根岸ショッピングセンターまで2145ｍ
- 【郵便局】町田山崎郵便局まで1160ｍ
周辺情報
学校
- 町田市立山崎小学校(781m)
- 町田市立山崎中学校(1,184m)
買い物
- コンビニ(258m)
- スーパー(1,512m)
- 商店街(2,145m)
その他施設
- 境川幼稚園(1,249m)
周辺地図
東京都町田市木曽西5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
町田
いいね度：
住居地よりも隣の町が近くて便利な町であるため、そちらをよく利用している。 (60代男性)
いいね度：
交通の便は、良い。スーパーも多い。ただ商店街がしょぼい。不要な商業施設作る必要はなかったと思う。雨よけもいまいちだし。変な坂もあり、雪の日が怖い。風も強い。 (50代男性)
いいね度：
暮らすのにお店が有りとても便利ですが、治安が少し悪い感じがします。原付のタイヤを盗難されたことが有るので。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,599万円 支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 111.79㎡（壁心） |
| 土地面積 | 154.02㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市木曽西5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | バルコニーをご活用いただけます。眺望良好なので遠くの景色まで見渡せます。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。4LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。物件の購入をご予定なら、5 599万円のこちらの物件。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。身だしなみを整えるときにもお使いいただける、独立洗面所がある物件です。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00234号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154833-0000220 |
| 自社管理番号 | 63377 |
情報公開日：2026/06/18
最新情報提供日：2026/07/30
情報有効期限：2026/08/13
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- JR横浜線「古淵」駅 徒歩27分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社トラストホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第104540号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産売却・販売に20年間携わっております。古き良き慣習から現代の動向市況を熟知した不動産会社です。真のサービスを心掛け、お客様の求めるサービスに全力でご対応いたします。どんなことでもご相談ください。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
岩井虎比古
保有資格：宅地建物取引士
業界経験は12年目です
お車が好きな方には必須、3台まで駐車可能です。玄関収納で綺麗な玄関を保ち魅力溢れる玄関にしましょう。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。価格5599万円ながら充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです。キッチンにリモコンが付いているオートバスなので、湯船に入る際も温度調節する手間がなくなります。4ＬＤＫの物件で快適な日々を過ごしましょう。都市近郊ですので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことが出来ます。 ★町田市・相模原市での不動産に20年以上の関りがあります。 これからお家探しを始める方にも、安心できるご説明をさせて頂きます。 不動産探しは、地域に精通したスタッフにお任せください！ ★各種都市銀行・地方銀行と提携しております。 まずは住宅ローンのご相談のみでも、お気軽にお申しつけください。 理想のお住まい探しを、喜んでお手伝いさせて頂きます♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,599万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
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- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
外観
1/4
- 外観
- 現地外観
2/4
- 外観
- 現地外観
3/4
- 外観
- 現地外観
4/4
- 外観
- 現地外観
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【幼稚園】境川幼稚園まで1249ｍ
2/9
- 周辺
- 【保育園】しぜんの国保育園まで936ｍ
3/9
- 周辺
- 【小学校】町田市立山崎小学校まで781ｍ
4/9
- 周辺
- 【中学校】町田市立山崎中学校まで1184ｍ
5/9
- 周辺
- 【スーパー】三和 忠生店まで1512ｍ
6/9
- 周辺
- 【スーパー】Santoku(サントク) 町田山崎店まで1026ｍ
7/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 町田山崎新道店まで258ｍ
8/9
- 周辺
- 【ショッピングセンター】アメリア町田根岸ショッピングセンターまで2145ｍ
9/9
- 周辺
- 【郵便局】町田山崎郵便局まで1160ｍ
その他
1/2
- その他
- 前面道路
2/2
- その他
- 前面道路