町田市鶴川５丁目 新築戸建 ー全２棟ー A号棟
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新築一戸建て
2026/08/20 更新町田市鶴川５丁目 新築戸建 ー全２棟ー A号棟4LDK / 4,690万円
1/4外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 109.3㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車可能台数は車種によります
- 備考
- 図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 町田市立鶴川第四小学校(740m)
- 町田市立真光寺中学校(690m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(1,040m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 公園(550m)
- 銀行(680m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都町田市鶴川5丁目8-9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鶴川
いいね度：
日常生活には、全く不自由しないが、少し変わったもの きちんとした贈り物 や、ファッション 普段着は別 など、車移動を要するから。 (50代女性)
いいね度：
住んでいるマンションから、生活に必要な物資を手に入れる為の店がすべて近くに揃っている。建物が密集していない。 (60代女性)
いいね度：
ほとんど物欲もなく、遊びに行きたい願望もなく、静かに本が読めて、テレビでスポーツ観戦ができれば、それで充分 (50代女性)
栗平
いいね度：
駅から遠いのが不便かなと思うが、それ以外に不満な点はない。車移動が基本な地域だと思うから車の渋滞も多いのは難点。ただ都心にも出れて、緑もあってスーパーなどが多いのも良い点。 (20代女性)
いいね度：
車の往来がほとんどないので静かで良い。周りに緑や公園があり環境が良い。最寄りの駅まで行くのにバスの便数が多いので便利である。鉄道も複数あり、急行も止まるので良い。 (60代男性)
いいね度：
道路の開拓、もぅほぼ出来上がっているのに開通しない部分があるなど、行政の甘さが目立つ。静かで暮らしやすいとは思うが、県境のため他県に出る方が利便性が良いが、市役所などが遠い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,690万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 109.3㎡ |
| 土地面積 | 165.23㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車可能台数は車種によります |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市鶴川5丁目8-9 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口6.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆記載の小中学校は、年度により実際の学区とことなる可能性があります。ご了承下さい。 ◆建築中でもご見学可能です。お気軽にお問い合わせ下さい！お待ちしております♪ |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-14189-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0011835 |
| 自社管理番号 | 059-260217-1-A |
情報公開日：2026/02/17（196日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/20（12日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/03
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会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,690万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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