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新築一戸建て11時間前 更新京王井の頭・杉並久我山プロジェクト　新築戸建　全6棟　4号棟4LDK / 13,980万円

  • 外観を拡大表示1/24

    街並みに調和する端正なフォルムが印象的なマンション。主張しすぎない佇まいの中にも、洗練された存在感が感じられ、住まう方の誇りを静かに演出します。※外観はイメージです。

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    1日前 公開

    13,980万円

    支払い目安：39.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.64㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分

    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◆LDK18.5帖×収納豊富でゆとりのある新築戸建　◆最新ハイグレード仕様の新築2階戸建　◆太陽光発電システム・セコム標準搭載　◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 8.9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

    建物面積
    101.64㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    1階に水回りとリビング、2階にプライベート空間と分けた4LDK。家事動線良い間取りです。
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • まいばすけっと杉並宮前5丁目店 徒歩4分。 300m
    • セブンイレブン都立西高前店 徒歩5分。 330m
    • サンドラッグ杉並宮前店 徒歩3分。 270m
    • ガスト久我山駅前店（から好し取扱店） 徒歩12分。 960m
    • 杉並区立西宮中学校 徒歩5分。 380m
    • 杉並区立高井戸第二小学校 徒歩8分。 640m
    • 大宮前保育園 徒歩4分。 290m
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    • 杉並宮前三郵便局 徒歩10分。 790m
    • 宮前あおぞら緑地 徒歩11分。 860m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第二小学校(640m)
    • 杉並区立西宮中学校(380m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(270m)

    その他施設

    • 総合病院(1,800m)
    • 公園(860m)
    • ガスト久我山駅前店（から好し取扱店）(960m)

    周辺地図

    東京都杉並区宮前5丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    周辺駅の口コミ

    久我山

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店が充実していて、ランチやディナーを楽しめる点。少し歩くと、ショッピングを楽しめる場所がたくさんある点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く、井の頭公園、吉祥寺までも歩いて行ける距離にあるため (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むのに不自由がないお店が最低限あるし、都心へのアクセスに便利だから。 (30代女性)

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    西荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性は抜群なので、この街以上のいい街はない。駅周りに全てが集まっているので、街から出なくても全てが揃う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的治安が良い。暮らしていくには便利。飲食店が豊富。道が狭いのが難点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      派手さがなく、平凡なイメージで疲れない。新宿や吉祥寺が近く、駅前もないものが楽。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,980万円

    支払い目安：39.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 8.9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
    建物面積101.64㎡
    土地面積102.06㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都杉並区宮前5丁目

    交通
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩17分
    総戸数6戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 4.5m 私道 ) ( 西 4.5m 私道 )
    私道負担面積

    72㎡私道負担割合 1/5

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：MIRARTHアーキテクト株式会社

    準防火地域、建ぺい率：50％（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用70%）

    ≪おすすめポイント≫ ◇カースペース1台駐車可能 ◇床暖房付きの広々18.5帖LDK ◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチン ◇浄水機能付きタッチレスハンドシャワー水栓 ◇浴室テレビ付ユニットバス ◇ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 ◇リモコンキー、タグキーで開閉可能なスマート電気錠 ◇省エネ給湯器「エコジョーズ」標準装備 ◇荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付 ◇長期優良住宅

    建築確認番号第R07SHC127535号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003348
    自社管理番号B02253-003719

    情報公開日：2026/10/11（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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      店舗の外観
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      接客スペース
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定
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    スタッフコメント

    北澤真広

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    京王井の頭線【久我山】駅徒歩12分、暮らしを彩る設備が充実の新築戸建。商業施設が徒歩圏内に揃っており生活環境も良好。収納スペースが豊富で荷物が多い方も安心です。お気軽にお問い合わせください。

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

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