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新築一戸建て6時間前 更新さいたま市南区辻　11号棟　全123LDK / 4,399万円

  • 間取りを拡大表示1/6

    現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。

    1日前 公開

    4,399万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.79㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩15分

    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス19分 文蔵三丁目下車 徒歩6分

    問合せ先：株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

    会社情報

    ポイント

    見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.7帖 洋室 5.8帖 洋室 4帖）

    建物面積
    91.79㎡
    備考
    現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • さいたま市立辻南小学校（970m）
    • さいたま市立南浦和中学校（1420m）
    • JR埼京線「北戸田」駅（1660m）
    • JR武蔵野線「南浦和」駅（1310m）

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立辻南小学校(970m)
    • さいたま市立南浦和中学校(1,420m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市南区辻1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、買い物も困らない。ウォーキングし易い遊歩道と公園が近くにある。駅前にコミュニティセンター、図書館、映画館が入っている商業施設もあり満足しているが、駅周辺の渋滞が難点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに高速道路複数の路線の交通機関があり、お店が充実しているため満足しているが、渋滞しやすいので渋滞対策して欲しい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      行政に関わる施設が近いため、塾などの落ち着いた施設が多い。騒音のする遊ぶ場がないため、治安が良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    蕨

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人で暮らして行くために必要なものやサービスが揃っていて、家賃や物価がそれほど高くない。ただし、外国人の増加に比例して治安が悪くなっていると思う (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      図書館、スポーツジム、スーパーマーケットなどが徒歩圏内にある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれも育ちもここなので、ここ以外知らないということが大きいかもしれませんが、暮らしやすいと思ってます。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,399万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.7帖 洋室 5.8帖 洋室 4帖）
    建物面積91.79㎡
    土地面積52.32㎡（公簿）
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市南区辻1丁目

    交通
    • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩15分
    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス19分 文蔵三丁目下車 徒歩6分
    総戸数12戸
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    【位置指定道路持分】地番　469番1、地積71平米×1/7(6〜12区画)、地番469番3　地積16平米×1/7(6〜12区画) ゴミ置場持分2.81平米×1/7(6〜12区画)

    管理番号:100140978568 建物面積:車庫部分8.28平米含む ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。 その他こだわり：複層ガラス

    建築確認番号第26UDI1W建03466号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154760-0003840
    自社管理番号20000475362

    情報公開日：2026/10/03（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目902　大宮サクラスクエアモール
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩5分
    • JR埼京線 大宮駅
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(06)第005817号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,399万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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