さいたま市見沼区東新井2期 No.2 全2
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新築一戸建て
10時間前 更新さいたま市見沼区東新井2期 No.2 全24LDK / 4,280万円
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 7.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 収納 6帖 スカイデッキ8.87帖）
- 建物面積
- 109.75㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
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- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 屋上
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- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- さいたま市立海老沼小学校（1000m）
- さいたま市立片柳中学校（1250m）
- JR京浜東北線「さいたま新都心」駅（3820m）
- JR京浜東北線「大宮」駅（4360m）
- 京浜東北・根岸線「北浦和」駅（4160m）
周辺情報
学校
- さいたま市立海老沼小学校(1,000m)
- さいたま市立片柳中学校(1,250m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北浦和
いいね度：
住みやすい。買い物しやすい。新しい街作りが進んでいて美化されている。 (40代女性)
いいね度：
商業施設や飲食店が発達しているため、買い物がしやすく、街にも活気があるところ。ただ、スーパーにエレベータがなく、ベビーカーで行けないところがあったり、道幅が狭い店が多く、子連れにはあまり優しくない。 (30代女性)
いいね度：
子育て世帯が多く、すぐ近くに大型商業施設があるので、住みやすいと感じます。また、近隣の学校はレベルが高いところが多く、勉強に熱心になれる環境だと思います。欠点をあげるならば、居酒屋等が少ないことです。 (20代女性)
大宮
いいね度：
交通の便が良くターミナル駅でありどこにでも行きやすい。モールも何軒かあり外食や買い物にも便利ですが少々物価が高い。 (60代女性)
いいね度：
交通網で困ることもなく、駅までの道のりで困ることもない。昼間は人通りが多く安心できる。飲食店も多い。暮らしていく上で必要なものは揃えられる。公園などもあり犬の散歩にも適しているため。 (20代女性)
いいね度：
食品にしても、必要なときにいつでも買いに行けるお店がたくさんあり、便利だから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 7.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 収納 6帖 スカイデッキ8.87帖） |
| 建物面積 | 109.75㎡ |
| 土地面積 | 120.45㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 5m 公道 間口9.4m ) ( 南東 9m 公道 間口11.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 管理番号:100138151158 ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-11-3819号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154760-0002359 |
| 自社管理番号 | 31023268924 |
情報公開日：2026/03/05
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/31
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- JR埼京線 大宮駅 バス26分 染谷新道下車 徒歩6分
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会社情報
株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005817号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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1/5
- 周辺
- さいたま市立海老沼小学校（1000m）
2/5
- 周辺
- さいたま市立片柳中学校（1250m）
3/5
- 周辺
- JR京浜東北線「さいたま新都心」駅（3820m）
4/5
- 周辺
- JR京浜東北線「大宮」駅（4360m）
5/5
- 周辺
- 京浜東北・根岸線「北浦和」駅（4160m）