新築一戸建て KEIAI GRACE さいたま市見沼区南中丸17期
- 価格
- 4,598万円・4,698万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 交通
- 東武野田線「大和田」駅 徒歩20分JR東北本線「大宮」駅 バス17分「中川坂上」バス停 徒歩13分東武野田線「大宮公園」駅 車で約3km
乗り換え案内
- 土地面積
- 140.69m2～148.25m2（42.55坪～44.84坪）（実測）
- 建物面積
- 108.99m2～112.28m2（32.96坪～33.96坪）（実測）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～5LDK
＜当社、飯田グループの分譲住宅＞床暖房・食洗機・WIC付き！18帖超えのLDK
■買い物も通学も身近に揃う、暮らしやすい住環境
・保育園、学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心の距離
・買い物施設が揃い、毎日の買い物も便利
・公園が近く、休日のレジャーやお子様の遊び場にも便利
■充実した設備と豊富な収納が魅力
・毎日の家事をサポート！浄水器、浴室換気乾燥機付き
・床暖房や上部吹抜けで心地よく過ごせるLDK
・キッチンと浴室を近くに配置！家事効率の良いコンパクトな動線
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無料
魅力1 床暖房や食洗機で快適に暮らせる住まい
〇ほこりを舞わせずお部屋を暖める床暖房を装備。
床暖房を完備したLDKはエアコンが苦手な方にもやさしく、乾燥しにくい快適空間です。
〇忙しい毎日にうれしいビルトイン食洗機付き。
後片付けの手間を減らし、家事時間の短縮に役立ちます。食器の水切りや乾燥も便利！
〇雨の日や花粉の季節にも便利な浴室換気乾燥暖房機。
外で洗濯物が干せない時に便利な浴室乾燥機付きです。乾燥はもちろん、予備暖房で入浴時の寒さ対策にも活躍します。
魅力2 見えない構造が、住むひとの安心・安全を守ります。
〇鋼製束
1本で2トンの荷重に耐えられる、強度性の高い鋼製束を採用しています。
〇高強度集成材
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
〇剛床工法
面一体構造で耐震性をアップ。 梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。 従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 5LDK 価格 4698万円 建物面積 112.28m2 土地面積 140.69m2 -
2号棟 間取り 3LDK+S 価格 4598万円 建物面積 108.99m2 土地面積 148.25m2 -
3号棟 間取り 3LDK+2S 価格 4698万円 建物面積 109.18m2 土地面積 141.02m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこ...
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【食洗機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【浄水器内蔵型ハンドシャワー】
毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリー...
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【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が...
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【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とする...
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【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「大和田」駅 徒歩20分 JR東北本線「大宮」駅 バス17分「中川坂上」バス停 徒歩13分 東武野田線「大宮公園」駅 車で約3km |
||
| 販売価格 | 4,598万円・4,698万円 | 最多価格帯 | 4600万円台（2戸） |
| 建物面積 | 108.99m2～112.28m2（32.96坪～33.96坪）（実測） | 土地面積 | 140.69m2～148.25m2（42.55坪～44.84坪）（実測） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～5LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南東側4m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建13962号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店 | |
| 備考 |
■周辺環境 【買い物】 ワークマンプラスさいたま大和田店：徒歩9分（682ｍ） コクーンシティ：徒歩44分（3500ｍ） コープ大宮中川店：徒歩9分（650ｍ） マミーマート南中野店：徒歩9分（700ｍ） ヨークマート大宮南中野店：徒歩18分（1426ｍ） ローソンさいたま南中丸店：徒歩7分（500ｍ） セブンイレブンさいたま南中丸店：徒歩11分（845ｍ） セブンイレブンさいたま南中野北店：徒歩11分（831ｍ） ウエルシアさいたま南中野2号店：徒歩16分（1201ｍ） ウエルシアさいたま南中野店：徒歩18分（1389ｍ） クスリのアオキ蓮沼店：徒歩20分（1557ｍ） ヤマダデンキテックランドNewダイクマ大宮店：徒歩7分（490ｍ） 【学校】 さいたま市立大谷小学校：徒歩19分（1500ｍ） さいたま市立大宮八幡中学校：徒歩7分（500ｍ） 【幼稚園・保育園】 ルミエール保育園：徒歩3分（205ｍ） 保育園ハニーガーデン：徒歩4分（265ｍ） こまどり幼稚園：徒歩5分（346ｍ） 【その他】 夢眠ホスピタルさいたま：徒歩18分（1362ｍ） 大宮南中野郵便局：徒歩16分（1223ｍ） 川口信用金庫大和田支店：徒歩14分（1120ｍ） 埼玉縣信用金庫片柳支店：徒歩15分（1146ｍ） 武蔵野銀行片柳支店：徒歩17分（1311ｍ） 大宮第三公園：徒歩17分（1300ｍ） 大和田公園：徒歩18分（1400ｍ） 大宮公園：徒歩30分（2400ｍ） 東武野田線「大和田」駅：徒歩20分（1600ｍ） ■その他制限事項 高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域。日影規制（4h-2.5h/1.5m）。絶対高さ10ｍ。景観誘導区域。 ■イベント情報 （事前に必ず予約してください） ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～ ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪ ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる 無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます。 ◆ご見学の予約について 鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと スムーズにご案内が可能でございます。 当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/08/03 | 次回更新予定日 | 2026/08/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様のご要望に対し、最適なサービスを提供できる様に誠心誠意努めさせていただきます。お客様に良いお家のご提案が出来るよう、お手伝いさせていただきますのでよろしくお願いいたします。
■この物件について
◆◇本日、ご見学可能です！◇◆開放感重視のプラン♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪お気軽にお問い合わせください。
■得意エリア
埼玉県南部全域
渡辺 弘貴
ホームトレードセンター株式会社 大宮店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大宮店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地 鳥浅ビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701517-0001664
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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