新築戸建 蓮田市西新宿4丁目
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新築一戸建て新築戸建 蓮田市西新宿4丁目5LDK / 2,880万円
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間取り
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5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）
- 建物面積
- 102.68㎡
- 駐車場
- 無
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- 蓮田西新宿郵便局★駐車場2台分完備★ 180m
- セブン-イレブン 蓮田西新宿1丁目店★大型駐車場完備★24時間営業で、年中無休です。各種たばこやアルコール飲料を取り扱っています。 540m
- ゆめの木保育園★2019年8月に開園したA型小規模保育園★生後6ヶ月から2歳児を対象に、定員12名で家庭的な保育を提供しています。床暖房完備の保育室や園庭があり、手作り給食やおやつも提供してい…
- 業務スーパー 蓮田店★お買い得な商品が揃っています★ 910m
- マルエツ 蓮田椿山店★24時間営業★ 1020m
- はっぴー保育園 白岡園★白岡市の認可保育園★生後6ヶ月から5歳児までを対象に、定員90名で保育を行っています。園の理念は「生きる力を育てる」で、子どもたちが失敗を恐れずチャレンジできる環境 1100m
- フルーツバスケット★駐車場完備★広い園庭を備え、自然とのふれあいを大切にした保育を行っています。少人数制のため、一人ひとりの子どもに寄り添ったきめ細やかな保育が特徴です。 1210m
- ファミリーマート 蓮田南新宿店★24時間営業★たばこやアルコール飲料も取り扱っており、計24台分の広い駐車スペースを完備しているので大型車の駐車も可能です。 1280m
- 西松屋 蓮田店★ベビー・子どものくらし用品専門店★ 1070m
- ドラッグセイムス 蓮田店★駐車場完備★ 1140m
周辺情報
買い物
- コンビニ(540m)
- スーパー(910m)
- ドラッグストア(1,140m)
その他施設
- 蓮田西新宿郵便局(180m)
周辺地図
埼玉県蓮田市西新宿2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蓮田
いいね度：
自宅から飲食店や買物する場所、衣類などを買うところが近くにあり、駅病院など生活する上で全く困らないところに住んでいるので、とても快適に過ごせる (40代女性)
いいね度：
商業施設や、市の公共施設が充実していないのが難点ではあるが、子育てするには良い環境だと感じる。 (40代男性)
いいね度：
電車やバスの本数が多く、急な坂道も少ないところに、過ごしやすさを感じているから。 (10代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.68㎡ |
| 土地面積 | 133.58㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県蓮田市西新宿2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 『周辺環境』 ・蓮田西新宿郵便局まで徒歩3分(約180m) ・セブン-イレブン 蓮田西新宿1丁目店まで徒歩7分(約540m) ・ゆめの木保育園まで徒歩11分(約880m) ・業務スーパー 蓮田店まで徒歩12分(約910m) ・マルエツ 蓮田椿山店まで徒歩13分(約1020m) ・はっぴー保育園 白岡園まで徒歩14分(約1100m) ・フルーツバスケットまで徒歩16分(約1210m) ・ファミリーマート 蓮田南新宿店まで徒歩16分(約1280m) ・西松屋 蓮田店まで徒歩14分(約1070m) ・ドラッグセイムス 蓮田店まで徒歩15分(約1140m) |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12560号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154737-0000269 |
| 自社管理番号 | 4625989 |
情報公開日：2026/03/07
最新情報提供日：2026/05/06
情報有効期限：2026/05/13
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会社情報
ハウスドゥ 白岡 株式会社プレイブ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025611号 |
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ドラッグセイムス 蓮田店★駐車場完備★ 1140m