新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 蓮田市江ケ崎
- 価格
- 2,790万円
- 所在地
- 埼玉県蓮田市大字江ケ崎
- 交通
- JR東北本線「蓮田」駅 バス16分「江ヶ崎馬場」バス停 徒歩5分JR東北本線「白岡」駅 車4.2km東武野田線「東岩槻」駅 車で5.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 151.5m2（45.82坪）（実測）
- 建物面積
- 99.36m2（30.05坪）（実測）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【当社、飯田グループの分譲住宅】長期優良住宅～南道路＆全室南向きの明るい家！南庭も
●物件周辺のご案内
・黒浜小学校…歩23分 ・黒浜中学校…歩17分
・セブンイレブン蓮田江ヶ崎店…歩3分 ・ジョイフーズ蓮田藤ノ木店…車6分
南側公道に面した、落ち着いた住環境です。
■全居室南向きで陽当たり良好。
■プライベート感を保てる和室やWIC付きの4LDK、並列2台駐車可能です。
■浴室換気乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯も安心です！
0037-618-13371
無料
魅力1 南向きの明るさと省エネ性が魅力の住まい
ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えやすく一年を通して快適に暮らせます。
〇日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
〇予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
〇お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
魅力2 通学施設と買い物施設が揃う住環境
【学校】
蓮田市立黒浜小学校 徒歩23分（1800m）
蓮田市立黒浜中学校 徒歩17分（1300m）
【幼稚園・保育園】
蓮田市立黒浜保育園 徒歩25分（1993m）
【買い物】
ジョイフーズ蓮田藤ノ木店 徒歩33分（2609m）
ベルク黒浜店 徒歩36分（2857m）
セブンイレブン蓮田江ヶ崎店 徒歩3分（210m）
ファミリーマート蓮田黒浜小前店：徒歩21分（1648ｍ）
ウエルシア蓮田黒浜店 徒歩36分（2811ｍ）
【その他】
蓮田市役所 徒歩38分（3037ｍ）
独立行政法人国立病院機構東埼玉病院 徒歩29分（2268ｍ）
北部工業団地記念公園 徒歩35分（2765ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2790万円 建物面積 99.36m2 土地面積 151.5m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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無料
設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【全室南向き】
日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける...
-
【浴室換気乾燥暖房機】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
-
【和室】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を...
-
【ウォークインクローゼット】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。 ...
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防湿措置「基礎パッキン」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県蓮田市大字江ケ崎 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「蓮田」駅 バス16分「江ヶ崎馬場」バス停 徒歩5分 JR東北本線「白岡」駅 車4.2km 東武野田線「東岩槻」駅 車で5.8km |
||
| 販売価格 | 2,790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.36m2（30.05坪）（実測） | 土地面積 | 151.5m2（45.82坪）（実測） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.9m、アスファルト舗装、南側5.99m公道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、個別プロパンガス、個別浄化槽 | 建築確認番号 | 第HPA-26-04461-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店 | |
| 備考 |
【その他制限事項】文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、特定都市河川浸水被害対策法 日影規制(5h-3h/4m) （事前に必ず予約してください） ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～ ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪ ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる 無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます。 ◆ご見学の予約について 鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと スムーズにご案内が可能でございます。 当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/08/03 | 次回更新予定日 | 2026/08/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様が楽しく最高のお買い物ができるように誠心誠意お手伝いしご紹介致します！ぜひお気軽にお声がけください。
【この物件について】 ◆◇本日ご見学可能！◇◆お車並列で2台駐車可能♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件を
【得意エリア】 埼玉県南部全域
早川 陸
ホームトレードセンター株式会社 大宮店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
0037-618-13371
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-778-8270へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大宮店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地 鳥浅ビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
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- 【物件番号】
- 1701517-0001669
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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