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新築一戸建て2026/06/30 更新GRAFARE　奈良市五条畑 １号棟4LDK / 3,098万円

  • 外観を拡大表示1/3

    １１月撮影

    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.74㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 ３台可能
    交通

    近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 バス7分 中町東坂下車 徒歩8分

    所在地
    奈良県奈良市五条畑1丁目

    問合せ先：サンワ・ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    「新規購入・応援セール」詳細は備考を参照ください。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.7帖(2階)）

    建物面積
    98.74㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料 ３台可能
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立伏見南小学校(1,080m)
    • 奈良市立京西中学校(840m)

    買い物

    • コンビニ(1,120m)
    • スーパー(1,340m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 総合病院(1,550m)
    • 銀行(1,010m)

    周辺駅の口コミ

    尼ヶ辻

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さいスーパーマーケットが2件あり、コストパフォーマンスのよい商品がある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設があり、買い物には困らないため便利。電車の駅は一つしかないが、四方に線が分かれているため非常に移動がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪く無いので住みやすい街だとは思うがこれといって特別に何か特筆すべきものも無いから (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.7帖(2階)）
    建物面積98.74㎡（壁心）
    土地面積175.96㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 ３台可能
    築年月

    2025年8月（新築）

    所在地

    奈良県奈良市五条畑1丁目

    交通
    • 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 バス7分 中町東坂下車 徒歩8分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 4.3m 私道 ) ( 西 4.2m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    その他費用網戸設置費用：192,500円
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    第一種住居地域　建ぺい率60% 容積率200%　含む

    【仲介手数料無料】で10年頑張っております。「ローン手数料」「物件調査費用」「火災保険の指定」などの費用はいただきません。

    建築確認番号第HPA-25-06815-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154654-0000405

    情報公開日：2025/08/22

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    サンワ・ハウス株式会社

    奈良県北葛城郡王寺町元町１丁目7-1
    交通
    • JR関西本線 王寺駅 徒歩8分
    • 近鉄生駒線 王寺駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年中無休
    免許番号奈良県知事(03)第004123号

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    価格
    3,098万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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