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新築一戸建て7時間前 更新京都市伏見区向島二ノ丸町　第2期　新築一戸建て 1号地4LDK / 3,599万円

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    安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

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    1日前 公開

    本日 価格更新

    3,599万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/86.34㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    近鉄京都線 向島駅 徒歩13分

    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩9分
    • JR奈良線 桃山駅 徒歩19分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩20分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩21分
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩22分
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    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　滋賀店

    会社情報

    ポイント

    駅歩13分の物件はいかがですか。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。快適な室内と落ち着いた外観が魅力の令和8年5月築の物件。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）

    建物面積
    86.34㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    1号地
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    13枚
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立向島秀蓮小中学校(554m)
    • 京都市立向島秀蓮小中学校(554m)

    買い物

    • コンビニ(275m)
    • スーパー(170m)

    その他施設

    • 近鉄京都線　向島駅(1,040m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    向島

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りは田んぼが多いので、あまり人が多いわけでもなく閑静である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、緑も多く、散歩もしやすい。スーパーも充実していて日々の買い物が安くできて暮らしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくても通勤、買物など不便ないです。子どもの学校が近くにあり近所の同級生と一緒に進学できるので仲良くできる環境で良いと思います。近所にお年寄りが多いですが子どもに優しくしてくれます。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    観月橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバスの交通機関が複数あり、車でも付近に国道が2本と、他にも大きな道路があり、交通の便とスーパーも近くに何軒もあるところです (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設も充実している上に鉄道の駅も複数路線ありとても便利な為 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多いのが少し面倒な点です。その他は治安も悪くなく、夜遅くコンビニまで行くこともできます。それで満足しています。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,599万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）
    建物面積86.34㎡
    土地面積86.05㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

    交通
    • 近鉄京都線 向島駅 徒歩13分
    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩9分
    • JR奈良線 桃山駅 徒歩19分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩20分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩21分
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩22分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 5.2m 私道 位置指定 ) ( 西 5.2m 私道 位置指定 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用建物表示登記費用：102,000円
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ○向島秀蓮小学校・・・徒歩7分 ○向島秀蓮中学校・・・徒歩7分

    LIFULL HOME'S 物件番号0154578-0000948
    自社管理番号1743480

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/08/28

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    近鉄京都線 竹田駅 バス20分 京都市営バス）久我御旅町下車 徒歩7分
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    住所
    京都府京都市伏見区御駕籠町127-6
    交通
    京阪本線「丹波橋」駅 徒歩8分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　滋賀店

    滋賀県草津市若竹町5-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 草津駅
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010394号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    価格
    3,599万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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