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新築一戸建て3日前 更新JR奈良線 JR藤森駅 徒歩18分4LDK / 4,280万円

  • 外観を拡大表示1/19

    楽々2台駐車できます。

    電話する無料

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.65㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR奈良線 JR藤森駅 徒歩18分

    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩23分
    • 京阪本線 墨染駅 徒歩23分
    • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩24分
    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩24分
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    問合せ先：株式会社京都ホーム

    会社情報

    ポイント

    全区画40坪以上の邸宅分譲地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

    建物面積
    101.65㎡
    バルコニー面積
    2.7㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    48坪超えの土地だからできるゆとりある間取り。中庭の演出はお客様次第！
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 高台

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 10m2以上の庭
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 藤城小学校(1,090m)

    買い物

    • コンビニ(1,500m)
    • スーパー(1,470m)
    • ドラッグストア(1,680m)

    その他施設

    • 総合病院(1,610m)
    • 公園(661m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区深草大亀谷東古御香町85

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    JR藤森

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな環境が1番。にも関わらず、京都駅まで15分かからない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から徒歩15分圏内に、3種類の電車の駅がありどこへでかけるにも行きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院や買い物が徒歩圏内で移動できる。自宅付近の道路幅も広いので歩きやすいので (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
    建物面積101.65㎡
    土地面積160.25㎡
    バルコニー面積2.7㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    京都府京都市伏見区深草大亀谷東古御香町85

    交通
    • JR奈良線 JR藤森駅 徒歩18分
    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩23分
    • 京阪本線 墨染駅 徒歩23分
    • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩24分
    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩24分
    総戸数3戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南東 6m 間口7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    建築確認番号第2025確認建機構ア京府11516号
    LIFULL HOME'S 物件番号0151788-0000013

    情報公開日：2026/02/07（234日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店内の様子
    店内の様子

    株式会社京都ホーム

    京都府宇治市小倉町老ノ木45-2　KGビル2F
    交通
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日/ 第一・第三木曜日
    免許番号京都府知事(04)第013098号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    営業時間
    09:00 〜 19:00
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