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新築一戸建て2時間前 更新杉並区上高井戸車庫付×2SLDKで叶える快適な新築生活2SLDK / 7,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    駅徒歩6分。通勤も通学もスマートにこなす、理想の立地×2SLDK+駐車スペース有。

    2日前 公開

    1日前 価格更新

    7,490万円

    支払い目安：21.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/83.78㎡

    築年数
    新築
    交通

    京王線 芦花公園駅 徒歩6分

    • 京王線 八幡山駅 徒歩9分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩17分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社WALLMATE不動産　浜田山支店

    会社情報

    ポイント

    ◆2SLDK+P ◆完成につき即内覧可 ◆駅近好立地 ◆浴室乾燥機付 ◆全居室ペアガラス ◆前面公道5ｍのゆとり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    83.78㎡
    備考
    お車をお持ちのご家族に嬉しい、駐車スペース付きの住まい。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 駅から徒歩10分ほどの場所にある広大な都立公園です。広々とした芝生、ドッグラン、アスレチック遊具があり、四季折々の花を楽しめます。
    • 徒歩圏内にスーパーがある、毎日の暮らしに便利な住環境。
    • 徒歩圏内にスーパーがある、毎日の暮らしに便利な住環境。
    • お薬も最新コスメまで、まとめて揃う便利なドラッグストア。
    • 何かと準備するものも多い新生活のスタートには心強いですね♪
    • 笑顔がはじける、未来をつくる小学校。
    • 登下校時は仲良くお友達とのおしゃべりもはずみますね。ますます充実の学校生活になりそうです♪
    • いっぱい遊んで、いっぱい考えて、いっぱい学んでのびのび育つ。
    • 送る、貯める、備える。暮らしの全部、郵便局で。

    周辺地図

    東京都杉並区上高井戸1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦花公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニもあり、スーパーもあり、美容室や病院だってなんでもあるので、すぐに必要なものが買えること。 (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      24時間営業のスーパーがあり、帰宅時間が遅くなっても困ることがない。薬局も複数あり助かる。ラーメン屋、中華料理屋、焼肉屋、定食屋等、おしゃれではないが安くて通いやすい飲食店が多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安、買い物、自然、都心へのアクセスなど、どれをとってもまあまあ良いので、便利な街だと思う (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,490万円

    支払い目安：21.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK
    建物面積83.78㎡
    土地面積43.99㎡（実測）
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都杉並区上高井戸1丁目

    交通
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩6分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩9分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩17分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
    建物構造木造/3階建
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】

    建築確認番号第2025確認建築CIAS01538号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154567-0000060
    自社管理番号s350

    情報公開日：2026/08/25

    最新情報提供日：2026/08/27

    情報有効期限：2026/09/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社WALLMATE不動産　浜田山支店

    東京都杉並区浜田山３丁目28-6
    交通
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日不定期火曜日　毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009362号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,490万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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