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土地7時間前 更新モレスの家西宮市高畑町プロジェクト

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    土地図

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    本日 公開

    6,670万円（坪単価： 183.7万円）

    土地面積
    120.04㎡（36.31坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩12分

    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩19分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    会社情報

    ポイント

    モレスでは、阪神間・北摂を中心に、幅広い関西エリアへ宅地分譲を展開しています。住環境や利便性など優れたロケーションの住宅地を選りすぐり、土地形状も住宅設計がしやすい土地からデザインされた住まいを提案。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪120.04㎡（公簿）/36.31坪備考土地図
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    設備

    設備情報

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    • 公営水道
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    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 近隣施設のご紹介
    • 【デパート】阪急西宮ガーデンズまで792ｍ
    • 【小学校】西宮市立深津小学校まで358ｍ
    • 【中学校】西宮市立深津中学校まで433ｍ
    • 【保育園】瓦木北保育所まで695ｍ
    • 【幼稚園】瓦木幼稚園まで780ｍ
    • 【高校】甲子園学院高校まで1046ｍ
    • 【公園】深津西公園まで566ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン西宮ガ－デンズ北口店まで30ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　西宮今津店まで2763ｍ
    • 【ドラッグストア】クローバー薬局まで1217ｍ
    • 【総合病院】甲子園診療所まで1318ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行西宮北口支店まで883ｍ
    • 【郵便局】西宮高松郵便局まで793ｍ
    • 【図書館】西宮市立　中央図書館　上ヶ原分室まで3263ｍ
    • 【警察】西宮警察署芦原交番まで1383ｍ
    • 【市役所・区役所】瓦木支所まで958ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立深津小学校(358m)
    • 西宮市立深津中学校(433m)

    買い物

    • コンビニ(30m)
    • 商店街(792m)
    • ドラッグストア(1,217m)

    その他施設

    • 総合病院(1,318m)
    • 公園(566m)
    • 銀行(883m)
    • 阪急西宮ガーデンズ(792m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市高畑町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく田舎で大阪や三宮に近い。不便を感じることがほとんどない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や病院、役など利便性が高い。ほどよいくだけ感があり人もあたたかい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅まで徒歩圏内で、スーパーも複数あり、病院も近くにある (40代女性)

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    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少ないが、日々の暮らしにはとても便利。庶民的で高級感がないのが気楽 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物などは近くに大型商業施設があり、便利だけれど、幼稚園や保育園に入りにくいので、子育て世代は少し生活しづらいと感じる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪神大震災で多くの家屋が全半壊したが、それを契機に街づくりが始まり、便利になった (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,670万円（坪単価：183.7万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪120.04㎡（公簿）/36.31坪
    所在地

    兵庫県西宮市高畑町

    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩19分
    接道状況一方 ( 東 4.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    【建築条件付き】土地売買契約後約3ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件となります。この期間内に建築しないことが確定したとき又は建築請負契約が成立しないことが確定し

    ※建物価格は建物床面積100ｍ2までを2 310万円(税込)とします。※参考プランの建物価格は、2 537万円(税込)となります。※別途建築確認申請費用が必要となります。※地盤改良が必要な場合、別途地盤改良工事費用が必要になります。※面積など現況により変更になる場合がございます。※外構・植栽・ウッドデッキ・コートヤードなどは別途費用がかかります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122204-0014912
    自社管理番号291504

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(4)第203975号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    6,670万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月31日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

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    掲載110番