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新築一戸建て流山市宮園12期4LDK / 6,788万円

  • ～シンプルかつオシャレな白い外観～ ・外壁をホワイトカラーにする事でクラシカルな印象の外観になりますね。 ・高級感も出るので毎日家に帰るのが誇らしくなります。ぜひ現地でご確認くださいませ。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2日前 価格更新

6,788万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.06㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
交通

つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩13分

  • JR武蔵野線 南流山駅 徒歩26分
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無料

問合せ先：株式会社smartplus松戸

会社情報

ポイント

☆当日見学・送迎可☆スマートクラブ入会特典あり♪最適な銀行プランをご提案♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 24.1帖 洋室 6.8帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.3帖 WIC、土間収納）

建物面積
109.06㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
備考
～広々したＬＤＫを設けたプラン～ ・ＬＤＫは何と24.1帖。ご家族で過ごす空間だからこそ、余裕のある広さでお過ごしくださいませ。 ・ご内覧の際は家具の配置などもイメージしてみてくださいね。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
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  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
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  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 八木南小学校（800m）
  • 八木中学校（1600m）
  • マルエツみやぞの店（650m）
  • ファミリーマート　松戸幸田店（850m）
  • クリエイトS・D松戸大金平店（1000m）
  • みやぞの幼稚園（600m）
  • オハナゆめ保育園（750m）
  • 東葛病院（900m）

周辺情報

学校

  • 流山市立八木南小学校(800m)
  • 流山市立八木中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(850m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(1,000m)

周辺地図

千葉県流山市宮園3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

流山セントラルパーク

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をする場所に困ることはない。ファミリー向けの物件ばかりなので、夫婦2人の物件は少なかった。駅は近いが住宅街なので静かだ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには便利である。高速のインターが近く車で出かけるのに便利。ただ、自然がどんどん少なくなってきているのが、残念である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅から、徒歩10分以内に駅、総合病院、大型SCがあり、非常に生活がしやすい。 (60代男性)

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南流山

  • いいね度：5点中5点の評価

    新しく戸建、マンションが出来ている最中なので同時期に越してきた人が多く子どもの同級生がたくさんいる。JRとTXの２路線利用ができ、病院も一通りある。コンビニも多く便利。今後の期待もあり満足。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く電車などの交通のベンも何不自由ない。スーパーも近くにあり便利です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    100均やパン屋さんが近くにあると嬉しい。そういうのが足りないのでどちらかといえば満足。スーパー近いし、郵便局や病院も近いし市役所も近いから便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,788万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 24.1帖 洋室 6.8帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.3帖 WIC、土間収納）
建物面積109.06㎡
土地面積164.53㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料 並列
築年月

2026年4月（新築）

所在地

千葉県流山市宮園3丁目

交通
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩13分
  • JR武蔵野線 南流山駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

建築基準法第22条区域

その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房

建築確認番号第25UDI1W建10389号
LIFULL HOME'S 物件番号0154480-0000831
自社管理番号20000443770

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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東武野田線 初石駅駅 徒歩10分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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    接客スペース
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    キッズスペース
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株式会社smartplus松戸

千葉県松戸市常盤平５丁目28-5　ジュウェル常盤平1-2号
交通
  • 京成松戸線 五香駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号千葉県知事(01)第018791号
優良店認定

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会社紹介

☆千葉県のお住まいの購入・売却ならスマートプラス松戸にお任せください☆住宅ローン各種銀行取り扱い。まとめて審査も可能ですので資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ！基本即日対応させていただきます。

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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

及川和輝

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
6,788万円
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年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社smartplus松戸

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