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新築一戸建て渡里町1期4LDK / 2,599万円

  • ～新規物件が誕生です～ ・皆様お待たせいたしました。水戸市渡里町に新規物件が誕生いたしました。 ・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。

2,599万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.64㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
交通

JR常磐線 赤塚駅 3.8km

  • JR水郡線 常陸津田駅 6.3km

問合せ先：株式会社smartplus水戸

会社情報

ポイント

◆人気の角地に新規物件が誕生です！ぜひ現地で解放感をご体感ください♪◆LDKは広々23帖！ゆとりの空間でくつろぎのお時間をお過ごしいただけます♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 23.1帖 洋室 8.3帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 洋室 4.2帖 間取り変更可）

建物面積
105.64㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
備考
～全室2面採光の間取り～ ・各お部屋が2面採光になっているので穏やかな陽が降り注ぐ陽当り良好な仕様。 ・明るい空間でくつろぎのお時間をお過ごしいただけます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 水戸市立渡里小学校（750m）
  • 水戸市立第五中学校（1300m）
  • サンユーストアー渡里店（300m）
  • セブンイレブン水戸渡里町西店（350m）
  • カワチ薬品渡里店（550m）

周辺情報

学校

  • 水戸市立渡里小学校(750m)
  • 水戸市立第五中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(550m)

周辺地図

茨城県水戸市渡里町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

赤塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    大人が住むにはとても便利な町だが、子供が外で遊べる場所まで自転車では少し遠く子供の足ではとても遠いので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい 生活に必要な店がたくさんある 車を持ってない人も徒歩圏内での利便性がかなりいい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便がよく、スーパーやドラッグストアも多くあり、生活がしやすい。また、カフェやレストランも多く、ランチやディナーなどもしやすい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

常陸津田

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の免許が無いが、犬を飼っているので自転車行動範囲内に動物病院や、フードを買えるホームセンターやドラッグストアがあるのでありがたい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内全体で生活に必要な施設・子育てしやすい環境が整っていると思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するために必要と思われるものが、概ね揃っていると思うから。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,599万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 23.1帖 洋室 8.3帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 洋室 4.2帖 間取り変更可）
建物面積105.64㎡
土地面積149.74㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 並列
築年月

2026年3月（新築）

所在地

茨城県水戸市渡里町

交通
  • JR常磐線 赤塚駅 3.8km
  • JR水郡線 常陸津田駅 6.3km
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

1.8㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月
取引態様仲介
備考

建築基準法第22条区域

建築確認番号第25UDI1W建10387号
LIFULL HOME'S 物件番号0154473-0000633
自社管理番号20000442974

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/04/01

情報有効期限：2026/04/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社smartplus水戸

茨城県水戸市元吉田町849番地1　第2川上ビル1-a
交通
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩28分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号茨城県知事(01)第007686号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,599万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社smartplus水戸

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
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