水戸市千波町第15 3号棟
この物件を何度も見ています
新築一戸建て水戸市千波町第15 3号棟4LDK / 2,590万円
～新規物件が誕生です～ ・皆様お待たせいたしました。水戸市千波町に新規物件が誕生いたしました。 ・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 4.5畳 WIC）
- 建物面積
- 98.82㎡
- 駐車場
- 空有 無料 2台以上 並列
- 備考
- ～収納豊富なプランを採用～ ・ウォークインクローゼットなど収納豊富なプランを採用。家の中がスッキリと片付きます。 ・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
実際に内見してみませんか？
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問してみませんか？
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 水戸市立千波小学校（760m）
- 水戸市立緑岡中学校（1400m）
- セイブ食品館千波店（320m）
- ファミリーマート水戸笠原北店（490m）
- ウエルシア水戸千波店 ウエルシア （350m）
- カインズ水戸店（2100m）
周辺情報
学校
- 水戸市立千波小学校(760m)
- 水戸市立緑岡中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(490m)
- スーパー(320m)
- ドラッグストア(350m)
周辺地図
茨城県水戸市千波町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
水戸
いいね度：
自然災害の大きな被害も無く、住環境も整っており、住みやすいと思う。 (50代男性)
いいね度：
駅にも近く、買い物もあまり不便はない。小中学校は少し遠く感じる。また坂が多いので、徒歩は少し不便を感じる。 (50代女性)
いいね度：
自然が多く、野菜などの物価が安いので住みやすいと感じる。今住んでいるところは、市の端なので学校、幼稚園が近くにないので選ぶのに大変だった。車を利用すれば、病院もお店も多く不便ではない。 (40代女性)
偕楽園
いいね度：
特に不便だと思うことがないため。都内にもう少し近ければいいなとは思う (30代女性)
いいね度：
お店はそれなりにあるので買い物や飲食に困ることはないし、都会のように混雑することもないので、日常生活を送るにあたってちょうど良い環境だと思うから。 (30代女性)
いいね度：
自然環境は風光明媚なのに生活を豊かにするための買い物は十分にできる。治安は比較的良く、東京からもそれほど遠くなく、クルマでの往き来も容易。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,590万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 4.5畳 WIC） |
| 建物面積 | 98.82㎡ |
| 土地面積 | 206.64㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 2台以上 並列 |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 茨城県水戸市千波町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 4m 公道 ) ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建04078号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154473-0000476 |
| 自社管理番号 | 20000432916-003 |
情報公開日：2025/11/25
最新情報提供日：2026/01/27
情報有効期限：2026/02/10
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社smartplus水戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 茨城県知事(01)第007686号 |
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社smartplus水戸
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- -
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- ～収納豊富なプランを採用～ ・ウォークインクローゼットなど収納豊富なプランを採用。家の中がスッキリと片付きます。 ・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
2/2
- 間取り
- ～カースペース2台以上確保～ ・各棟カースペースが2台以上ございますので、車通勤の方にもお勧めのプランとなっております。 ・余裕の敷地で余裕のある新生活をお過ごしいただけます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ～穏やかな陽の入るＬＤＫ～ ・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。 ・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
2/8
- リビング/ダイニング
- ～ナチュラルな色彩のＬＤＫ～ ・自然な風合いの色味で纏められたＬＤＫは家具のコーディネートもしやすくなっております。 ・どんなインテリアにするか、考えるだけでも楽しくなりますね。
3/8
- 洋室
- ～2面採光の明るいお部屋～ ・洋室は2面採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。 ・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
4/8
- 洋室
- ～ウォークインクローゼットのあるお部屋～ ・人気のウォークインクローゼットをご用意。季節物や趣味の道具などもスッキリと収納が可能です。 ・最近流行りの収納術などもぜひご活用くださいませ。
5/8
- 洋室
- ～自然な風合いの洋室～ ・ナチュラルな色彩で纏められた洋室は家具のコーディネートもしやすくなっております。 ・どんな家具にするか考えるだけでも楽しくなってきますね。
6/8
- 和室
- ～「和みの部屋」和室をご用意～ ・ゴロンと寝転がったり、お子様のいるご家庭ではお子様を寝かしつけたり、などご活用いただける和室をご用意。 ・やはり畳の香りは心が落ち着きますね。
7/8
- 玄関
- ～十分な容量のシューズボックス～ ・備え付けのシューズボックスは充分な容量を確保。
8/8
- 玄関
- ～お住まいの顔「玄関」～ ・玄関ドアの上にはもちろん軒がございますので、雨の日でも濡れずに鍵の開閉が可能です。 ・鍵は防犯性に優れたディンプルキーを採用。
外観
1/8
- 外観
- ～新規物件が誕生です～ ・皆様お待たせいたしました。水戸市千波町に新規物件が誕生いたしました。 ・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
2/8
- 外観
- ～お庭もある余裕の敷地～ ・広々した敷地にはお庭もご用意。お庭があるだけで余裕を感じますね。 ・防草シートや人工芝の敷設などのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
3/8
- 外観
- ～シックな色彩の外観を採用～ ・外壁に濃い色を採用する事でモダンな印象のシックな外観となっております。 ・高級感も出るので毎日家に帰るのが誇らしくなります。ぜひ現地でご確認くださいませ。
4/8
- 外観
- ～ご家族を守る「耐震等級3」～ ・住宅性能評価において「耐震等級3」を取得。地震に強い家であることが証明されております。 ・倒壊の恐れが低くなりますので、地震保険が半額になるメリットも。
5/8
- 外観
- ～フラット35Ｓ対応～ ・フラット35Ｓ対象物件となっておりますので、住宅ローンでフラット35をご利用の方は金利優遇が受けられます。 ・期間・金利などは担当までお問い合わせください。
6/8
- 外観
- ～閑静な住宅街の立地～ ・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。 ・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
7/8
- 外観
- ～周辺環境もご案内いたします～ ・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。 ・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
8/8
- バルコニー
- ～屋根付きのバルコニー～ ・バルコニーは屋根付きなので急な雨でも安心です。 ・奥行きもあるので洗濯物が干しやすいのも嬉しいポイントですね。
設備
1/6
- キッチン
- ～人気のカウンターキッチン～ ・キッチンは人気のカウンタータイプを採用。「ご家族の顔が見える」造りです。 ・汚れの付きづらい天板、水はけの良いシンクなど機能面でも充実の仕様。
2/6
- キッチン
- ～使い勝手の良いシステムキッチン～ ・料理がしやすい設計のキッチンでお料理もはかどりますね。 ・もちろんキッチン下部は収納になっておりますので、フライパンなども収納可能です。
3/6
- 浴室
- ～浴室乾燥機付きの浴室～ ・浴室には乾燥機が付いているので雨の日でも洗濯物を干すことが可能です。 ・水はけの良い床材など機能面も充実。マイクロバルなどオプションもご相談くださいませ。
4/6
- トイレ
- ～やはり便利なタンク式トイレ～ ・最近はタンクレストイレもございますが、タンク式の場合は停電時もお水を流すことが可能。 ・故障時なども比較的費用が安くなるなど、メリットが多くなります。
5/6
- 洗面
- ～人気の三面鏡を採用～ ・洗面台は三面鏡仕様なので鏡の角度を変える事で頭の後ろの方までご確認可能です。 ・鏡の裏が収納になっておりますので、洗面台周りもスッキリと片付きます。
6/6
- 駐車場
- ～駐車場は3台分ご用意～ ・駐車場は3台分ございますので、車通勤の方や複数台お持ちの方にもお勧めのお住まいです。 ・ご来客の際も安心の余裕の敷地です。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 水戸市立千波小学校（760m）
2/6
- 周辺
- 水戸市立緑岡中学校（1400m）
3/6
- 周辺
- セイブ食品館千波店（320m）
4/6
- 周辺
- ファミリーマート水戸笠原北店（490m）
5/6
- 周辺
- ウエルシア水戸千波店 ウエルシア （350m）
6/6
- 周辺
- カインズ水戸店（2100m）