旭丘堤1期
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新築一戸建て
6時間前 更新旭丘堤1期4LDK / 5,499万円
1/30外観
1日前 公開
5,499万円
4LDK/112.58㎡
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩11分
- 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩12分
問合せ先：ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
ポイント
旭ヶ丘駅徒歩11分の長期優良住宅。駐車2台可・設備充実の高性能4LDK新築
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 24.9帖(1階) 洋室 9.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 112.58㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ二口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- セブン-イレブン 仙台南光台3丁目店 480m
- みやぎ生協黒松店 920m
- 仙台市立八乙女小学校 1710m
- 仙台市立八乙女中学校 700m
- 旭ヶ丘ハート内科クリニック 250m
- 泉区役所 3780m
- 北日本銀行 南光台支店 490m
- 泉南光台郵便局 360m
- ツルハドラッグ南光台4丁目店 190m
- 旭ヶ丘駅 880m
周辺情報
学校
- 仙台市立八乙女小学校(1,710m)
- 仙台市立八乙女中学校(700m)
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(920m)
- ドラッグストア(190m)
その他施設
- 銀行(490m)
- 旭ヶ丘ハート内科クリニック(250m)
周辺地図
宮城県仙台市泉区旭丘堤1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
旭ヶ丘
いいね度：
買い物や移動など、生活するには便利な方だが、できれば大型ショッピングモールが近くにあるとなお良いと思う。 (40代男性)
いいね度：
年をとっても街中に行かなくても生活は出来ると思うが発展性があまり無い。 (40代男性)
いいね度：
暮らしやすい、あまり暑くない、あまり寒くない、さほど人が多くない、そんなに渋滞しない (40代男性)
黒松
いいね度：
自然が多い。生協も近い。地下鉄で10分程度で繁華街に行ける。 (50代男性)
いいね度：
スーパーが充実しており、食品のお買い物には困らない。最寄りの駅まで歩いて30分くらいかかるところが不便 (30代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、ドラッグストアも多くあり利便性が高い。大きな道路もおおく夜道も安心 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,499万円 支払い目安：15.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 24.9帖(1階) 洋室 9.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 112.58㎡ |
| 土地面積 | 181.13㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区旭丘堤1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 最終一棟！地下鉄旭ヶ丘駅徒歩11分の利便性と、落ち着いた住環境が魅力の新築4LDKです。 長期優良住宅ならではの耐久性・省エネ性を備え、家族が安心して暮らせる仕様。 駐車2台可能で、車利用の多いご家庭にも嬉しいゆとりある敷地です。 〜周辺環境〜 ・セブン-イレブン 仙台南光台3丁目店まで徒歩6分 ・みやぎ生協黒松店まで徒歩12分 ・仙台市立八乙女小学校まで徒歩22分 ・仙台市立八乙女中学校まで徒歩9分 ・旭ヶ丘ハート内科クリニックまで徒歩4分 ・泉区役所まで徒歩48分 ・北日本銀行 南光台支店まで徒歩7分 ・泉南光台郵便局まで徒歩5分 ・ツルハドラッグ南光台4丁目店まで徒歩3分 ・旭ヶ丘駅まで徒歩11分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154431-0001178 |
| 自社管理番号 | 4836248 |
情報公開日：2026/08/21
最新情報提供日：2026/08/21
情報有効期限：2026/08/28
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- 宮城県仙台市泉区将監9丁目
- 交通
- 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩17分
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会社情報
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 宮城県知事(01)第007135号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産を選び、購入を決めるのはお客様です。そのため当社のハウスエージェントはたくさんの情報を迅速に提供し意思決定までのお手伝いを致します。お困りごとがございましたら、ハウスドゥ東仙台店にお任せ下さい。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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お問合せ先
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビング
2/10
- リビング/ダイニング
- リビング
3/10
- 寝室
- 寝室
4/10
- 寝室
- 寝室
5/10
- 子供部屋
- 子供部屋
6/10
- 子供部屋
- 子供部屋
7/10
- 洋室
- 洋室
8/10
- 洋室
- 洋室
9/10
- 玄関
- 玄関
10/10
- 玄関
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- キッチン
- キッチン
3/7
- 浴室
- 浴室
4/7
- トイレ
- トイレ
5/7
- 洗面
- 洗面所
6/7
- 収納
- 収納
7/7
- 収納
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- セブン-イレブン 仙台南光台3丁目店 480m
2/10
- 周辺
- みやぎ生協黒松店 920m
3/10
- 周辺
- 仙台市立八乙女小学校 1710m
4/10
- 周辺
- 仙台市立八乙女中学校 700m
5/10
- 周辺
- 旭ヶ丘ハート内科クリニック 250m
6/10
- 周辺
- 泉区役所 3780m
7/10
- 周辺
- 北日本銀行 南光台支店 490m
8/10
- 周辺
- 泉南光台郵便局 360m
9/10
- 周辺
- ツルハドラッグ南光台4丁目店 190m
10/10
- 周辺
- 旭ヶ丘駅 880m