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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建 藤井寺市沢田4丁目3LDK / 2,700万円

  • 外観を拡大表示1/29

    ※施工主様施工イメージです。

    本日 公開

    2,700万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.62㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩6分

    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩10分
    • 近鉄長野線 古市駅 徒歩26分
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩27分
    • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩30分

    問合せ先：ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

    会社情報

    ポイント

    ●【吹抜付き16.5帖LDK＆対面キッチン】開放感あふれる空間設計！2階には全室クローゼット付き洋室3室と廊下直結バルコニーを配置。1階水回り集約＆各階トイレ完備で暮らしやすい新築住宅です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    82.62㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ●【3LDK＋吹き抜け設計】LDK16.5帖・対面キッチン・水回り集約・各階トイレ採用の間取り図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • セブン-イレブン 藤井寺道明寺2丁目店 300m
    • 道明寺どろんこ保育園 370m
    • 道明寺南郵便局 350m
    • ピヨピヨ共同保育所 380m
    • 土師ノ里駅 630m
    • 食品館アプロ 道明寺店 660m
    • 藤井寺市立道明寺南幼稚園 740m
    • 道明寺駅 830m
    • キリン堂 土師ノ里店 990m
    • 万代 道明寺店 1220m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(660m)
    • ドラッグストア(990m)

    その他施設

    • 道明寺どろんこ保育園(370m)

    周辺地図

    大阪府藤井寺市沢田4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    土師ノ里

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車は近鉄だけだが、道路網が充実していて高速道路のインターチェンジもあり車での生活は便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い・大阪市内へのアクセスが楽・近くに大和川が流れており、開放感がある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に比べれば田舎ですが、子育てに適した住みやすい環境だから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    道明寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      身近に自然環境や神社仏閣など歴史を感じることができ、何かあれば近所の人と話し合える環境があるから満足しています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供にとって、同級生の子が近所にいるから遊びには困らない。学校近いし、病院も近くにあるし、電車にのれば街にも行けて便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにランニングをする場所や大きな公園があるわけではないが、近くにイオンモールなどもあり買い物はしやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,700万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積82.62㎡
    土地面積93.41㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    大阪府藤井寺市沢田4丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩6分
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩10分
    • 近鉄長野線 古市駅 徒歩26分
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩27分
    • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 6.7m 公道 間口2.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    文化財保護法・日影制限有

    ●【高い天井から自然光が差し込む『吹抜付き』約16.5帖LDK】LDK上部に開放的な吹き抜けを配置。お部屋の奥まで明るい光が届き、開放感あふれるリビングでご家族みんながゆったり過ごせます。 ●【会話や配膳がスムーズな対面式システムキッチン】リビング全体を見渡せる対面キッチンを採用。お料理中もご家族の様子を見守ることができ、準備や片付けの手間を軽減します。 ●【全居室にクローゼットを備えた使い勝手の良い2階洋室3室】2階には6帖・6帖・4.5帖の洋室を集約し、全室にクローゼットを配置。お部屋に余計な家具を置かずに済み、室内を広く使えます。 ●【家族が気兼ねなく使える廊下直結のバルコニー】2階バルコニーは特定の居室を通らずに廊下から出入り可能。ご家族それぞれが気兼ねなくお洗濯物や布団を干すことができます。 ●【1階水回り集約＆各階トイレ完備で快適な生活動線】洗面脱衣室や浴室を1階に集約し家事動線を短縮。さらに1階・2階の双方にトイレを設けており、毎日の暮らしやすさに配慮しています。

    建築確認番号0000000000
    LIFULL HOME'S 物件番号0154410-0000711
    自社管理番号4938970

    情報公開日：2026/11/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

    大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00（土日祝 09:00〜20:00）
    定休日毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
    免許番号大阪府知事(01)第065754号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,700万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

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