新築戸建 羽曳野市はびきの5丁目
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新築一戸建て
3時間前 更新新築戸建 羽曳野市はびきの5丁目3LDK / 3,190万円
1/121階に16帖LDKと3.7帖の洋風和室、2階に2つの洋室（各7.2帖）と大容量ストレージルームを配置。WICや各階トイレも完備し、家族の成長や荷物の増加にも柔軟に対応できる抜群の収納力が魅力です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）
- 建物面積
- 98.01㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 1階に16帖LDKと3.7帖の洋風和室、2階に2つの洋室（各7.2帖）と大容量ストレージルームを配置。WICや各階トイレも完備し、家族の成長や荷物の増加にも柔軟に対応できる抜群の収納力が魅力です。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- コーナンPRO羽曳野伊賀店 670m
- ドラッグセイムス 羽曳野埴生野店 490m
- 羽曳野市立はびきの埴生学園 720m
- 万代 河原城店 930m
- サンプラザ はびきの伊賀店 760m
- ウエルシア羽曳野伊賀店 800m
- 業務スーパー 羽曳野店 860m
- 羽曳野市立河原城中学校 1120m
- ドン・キホーテ 羽曳野店 940m
- 大阪はびきの医療センター 1290m
周辺情報
学校
- 羽曳野市立はびきの埴生学園(720m)
- 羽曳野市立河原城中学校(1,120m)
買い物
- スーパー(930m)
- ドラッグストア(490m)
その他施設
- コーナンPRO羽曳野伊賀店(670m)
周辺地図
大阪府羽曳野市はびきの5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
古市
いいね度：
生活に不便はないし、公園等も多く子どもも遊びに出やすいので。 (30代女性)
いいね度：
隣近所との付き合いがあり、面倒なことが多いが、他所に行っても何かしらあるので一応満足している。 (50代男性)
いいね度：
閑静。必要な買い物はそこそこ最寄りの範囲で揃う。足りなければ大阪市中心部まで遠くなく便数が多い ※「改行するな」は意味不明 (50代男性)
道明寺
いいね度：
治安は良くないが歴史的に有名な建造物がたくさんあって、静かなところが気に入っている。 (20代女性)
いいね度：
買い物や病院が、徒歩か自転車で済ませることができるし、駅も近くにあって便利。ただ、子どもが遊べる公園が少ない。 (30代女性)
いいね度：
歴史があり世界遺産がある町のわりに、生活は不自由なくできる。また、都市までは電車で20分程度で到着できる (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.01㎡ |
| 土地面積 | 111.89㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 大阪府羽曳野市はびきの5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 3.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●キッズスペースや見守りに最適なリビング隣接の洋風和室 LDKのすぐ横には、3.7帖の「洋風和室」を隣接して配置しています。リビングにいながら自然と視線が届くレイアウトのため、小さなお子様のお昼寝スペースや毎日のキッズスペースとして大活躍。扉を開放すればリビングの一部としてより広い一体空間に、閉めれば静かなワークスペースや来客時のお部屋としてマルチに活用できます。 ●お部屋をすっきりと美しく維持できるウォークインクローゼット 2階の南側に配された7.2帖の洋室には、衣服をハンガーに掛けたまま美しくスマートに管理できる大容量のウォークインクローゼット（WIC）を標準完備しています。 ●家族みんながおだやかに心地よく集う16帖の広々LDK 1階フロアの主役となるのは、家具を配置しても空間に十分なゆとりを感じられる16帖の広々としたLDK空間です。お料理中もリビング全体に自然と目配せがしやすい、機能的な対面型のカウンターキッチン仕様を採用。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154410-0000560 |
| 自社管理番号 | 4763300 |
情報公開日：2026/06/21（139日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/07（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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会社情報
ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（土日祝 09:00〜20:00） |
| 定休日 | 毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065754号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
福田亜翔
保有資格：宅地建物取引士
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
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金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
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間取り
1/1
- 間取り
- 1階に16帖LDKと3.7帖の洋風和室、2階に2つの洋室（各7.2帖）と大容量ストレージルームを配置。WICや各階トイレも完備し、家族の成長や荷物の増加にも柔軟に対応できる抜群の収納力が魅力です。
設備
1/1
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周辺環境
1/10
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- コーナンPRO羽曳野伊賀店 670m
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- ドラッグセイムス 羽曳野埴生野店 490m
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- ドン・キホーテ 羽曳野店 940m
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