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新築一戸建て新築戸建 藤井寺市小山6丁目4LDK / 3,498万円

  • 白を基調としたシンプルモダンなデザインが目を引く、気品ある邸宅

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3時間前 更新

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：90.25㎡土地面積：115.81㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2026年3月(新築)
交通

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分

  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩30分
所在地
大阪府藤井寺市小山6丁目
土地権利所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

会社情報

ポイント

【開放感あふれモダンな家】光が満ちるLDKは、家族の笑顔が広がる心地よい空間。対面キッチンや豊富な収納、三面鏡洗面台など充実の設備が魅力です。白を基調とした清潔感ある内装で、新生活を彩ります。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

建物面積
90.25㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
全居室南東向き！開放感と収納力を両立した、ゆとりの4LDKプラン
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 室内
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
  • 給湯

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周辺環境

周辺地図

大阪府藤井寺市小山6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤井寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く交通の便も良く病院も近くにあり住みやすい。歩道などが狭く整備されていない。ペットの散歩がしにくい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    天王寺には電車でいきやすいが、堺には天王寺回りしないといけないとかの不便なこともあるので、１００％の満足ではないが、普段の生活なら満足できるから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    なにも特徴がないような街だと思っていましたが、百舌鳥古市古墳群が世界遺産になり、少しづつ活気付いてきたように思います。イベントも増えてきたので、これからの発展を期待しています。 (30代女性)

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高鷲

  • いいね度：5点中4点の評価

    今後、大型のショッピングモールの開業等の計画がいくつかあり、生活利便性の面で向上が見込まれるため (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今はイオンがなくなり不便です。新しく建てば、がらっと雰囲気が良くなり活性化されると思います。ほんとに建つのか心配です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    喧噪も無く郊外の静かな住宅街ではあるが、都心まで短時間で行けるので不便さも少ないから。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
建物面積90.25㎡
土地面積115.81㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府藤井寺市小山6丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分
  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩30分
総戸数3戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 2.4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区・準防火地域

◆外観： 白を基調としたシンプルモダンなデザインが目を引く、気品ある邸宅 ◆間取り： 全居室南向き！開放感と収納力を両立した、ゆとりの4LDKプラン ◆キッチン： 料理が楽しくなる、収納豊富な対面式システムキッチン ◆LDK： 南側の大きな窓から陽光が降り注ぐ、16帖の明るいリビングダイニング ◆洋室： 全居室南向きで陽当たり良好！明るく開放感のあるプライベートルーム ◆洗面台： 三面鏡付きで朝の支度も快適な、高級感のある洗面化粧台 ◆バスルーム： ゆったりと一日の疲れを癒せる、清潔感ある浴室 ◆トイレ： 便利な手洗い器を備えた、シンプルで機能的なトイレ ◆階段： 窓から差し込む光が足元を明るく照らす、開放的な階段設計

LIFULL HOME'S 物件番号0154410-0000479
自社管理番号4705018

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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住所
大阪府藤井寺市小山7丁目
交通
近鉄南大阪線 藤井寺駅駅 徒歩20分

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00（土日祝 09:00〜20:00）
定休日毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
免許番号大阪府知事(01)第065754号
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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00（土日祝 09:00〜20:00）
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掲載110番