足立区新田3丁目
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新築一戸建て
6時間前 更新足立区新田3丁目3LDK / 5,980万円
1/4人目を気にせずに暮らせると人気の2階リビング♪全居室を2面採光としたこだわりの住空間が魅力◎
1日前 公開
5,980万円
3LDK/109.19㎡
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩18分
- 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩27分
- JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩28分
問合せ先：株式会社スマートベース
ポイント
全居室2面採光！快適さ溢れる心地よい住まい♪居心地の良さを追求したこだわりの住空間が魅力♪
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 109.19㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 人目を気にせずに暮らせると人気の2階リビング♪全居室を2面採光としたこだわりの住空間が魅力◎
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】新田わかば保育園まで197ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで165ｍ
- 【郵便局】足立新田郵便局まで300ｍ
周辺情報
学校
- 足立区新田学園 第2校舎(316m)
- 足立区立新田中学校(544m)
買い物
- コンビニ(165m)
- スーパー(227m)
- ドラッグストア(252m)
その他施設
- 総合病院(205m)
- 公園(235m)
- 新田わかば保育園(197m)
周辺駅の口コミ
王子神谷
いいね度：
交通便などが充実していて、川沿いの公園や遊歩道も気持ちがよい (50代男性)
いいね度：
高齢者ばかりになっているので、若者やファミリー層の取り入れを増やしてほしいなと思います。 (20代女性)
いいね度：
のんびりとした感じで過ごしやすい。小学校や公園も近く、子育てがしやすい。 (40代男性)
志茂
いいね度：
徒歩圏内に小学校、中学校、銀行、郵便局、コンビニがあって便利。 (30代男性)
いいね度：
新宿、渋谷、 池袋にも東京駅にも乗り換えなしで行けるという抜群の利便性と、大型スーパーや商業施設が充実しており、買い物に困らない。 徒歩で10分ほどの荒川土手では、サイクリングやジョギングを楽しめる。 (40代男性)
いいね度：
交通の便や、スーパー、コンビニが充実しており日常生活は困らないが、そごうが閉店したことでデパートで買い物したいときに最寄り駅にない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 109.19㎡ |
| 土地面積 | 71.36㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都足立区新田3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1C建07036号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154252-0001146 |
| 自社管理番号 | 254816 |
情報公開日：2026/09/26（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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- 築1年
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会社情報
株式会社スマートベース
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111800号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
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- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
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オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月26日（土）～2026年11月28日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 人目を気にせずに暮らせると人気の2階リビング♪全居室を2面採光としたこだわりの住空間が魅力◎
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【保育園】新田わかば保育園まで197ｍ
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- 【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで165ｍ
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- 【郵便局】足立新田郵便局まで300ｍ