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新築一戸建て2026/11/01 更新借地権付建物（新築分譲住宅）4LDK / 4,290万円

  • 外観を拡大表示1/24

    イメージパース

    4,290万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.91㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (0台) 無料 並列車庫２台
    交通

    日暮里舎人ライナー 足立小台駅 徒歩13分

    • 都電荒川線 小台駅 徒歩12分
    • 都電荒川線 宮ノ前駅 徒歩17分
    • 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩18分
    • 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩23分
    • 日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩25分

    問合せ先：株式会社RichHome

    会社情報

    ポイント

    ■売主指定販売業者♪■４ＬＤＫ＋並列車庫2台♪■太陽光搭載物件♪■ＺＨＥ水準住宅♪■長期優良住宅認定物件♪■南道路につき陽当り良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 【４LDK＋並列車庫２台】）

    建物面積
    106.91㎡
    バルコニー面積
    4.45㎡
    駐車場
    空有 (0台) 無料 並列車庫２台
    備考
    間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 宮城小学校
    • 江南中学校
    • 足立しらゆり保育園
    • しま忠ホームズ足立小台店
    • コモディイイダ足立小台店
    • 城北信用金庫　宮城支店
    • 江南区民事務所

    周辺情報

    学校

    • 足立区立宮城小学校(290m)
    • 足立区立江南中学校(510m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(1,260m)

    その他施設

    • 総合病院(1,360m)
    • 銀行(210m)

    周辺地図

    東京都足立区小台2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    足立小台

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニエンスストアやスーパー、ドラックストアは満足しています。しかし、歩くことが不十分人に関係ないかなと思い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニも近くにあるし、土手も近いので、散歩できる。買い物は、車がないと、やや厳しい所が欠点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      初めての関東での住まいです。東京に来るのは嫌でしたが、ゴミゴミした環境ではなく、畑などもあり、夜は星が綺麗に見えます。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小台

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街であり、中、大型スーパー、ホームセンターがあるので買い物が便利。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,290万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 【４LDK＋並列車庫２台】）
    建物面積106.91㎡
    土地面積94.04㎡（実測）
    バルコニー面積4.45㎡
    駐車場空有 (0台) 無料 並列車庫２台
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    東京都足立区小台2丁目

    交通
    • 日暮里舎人ライナー 足立小台駅 徒歩13分
    • 都電荒川線 小台駅 徒歩12分
    • 都電荒川線 宮ノ前駅 徒歩17分
    • 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩18分
    • 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩23分
    • 日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口8.5m )
    セットバック9.38㎡
    私道負担面積

    9.38㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利旧法賃借権
    借地料22,500円
    借地期間2046年9月まで
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 下旬
    取引態様専属専任媒介
    備考

    〜４ＬＤＫ＋並列車庫２台〜【新築住宅１棟】 ●ＬＤＫ１６．２帖 ●人気のカウンターキッチン ●食洗機付 ●浴室暖房乾燥機付 ●太陽光搭載物件 ●南4.0ｍ道路に付、陽当り良好 ●フラット３５Ｓ利用可 ●３５年保証システム ※みらいエコ住宅（住宅補助金対象住宅） 長期優良住宅７５万円／戸（条件あり）

    建築確認番号第26UDI1W建05928号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154232-0000020

    情報公開日：2026/09/20（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社RichHome

    東京都足立区鹿浜７丁目10-7
    交通
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日／GW／年末年始
    免許番号東京都知事(01)第109500号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,290万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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