車庫付き3LDK「京成小岩Newhouse」
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新築一戸建て
12時間前 更新車庫付き3LDK「京成小岩Newhouse」3LDK / 5,980万円
1/8◆完成イメージパース◆
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.5帖(1階)）
- 建物面積
- 85.69㎡
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内観外観
位置
- 整形地
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
建物
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 平成27～29年度 チャレンジ検定 全校児童が合格しました！！
- 先生もいい人ばっかりだし、皆仲がいいです。
- 店内が広くて明るく、品揃えも良いです。
- 営業時間：7時00分～1時00分駅のそばなので帰りに利用出来るのでです
- 子どもたち一人ひとりに毎朝、笑顔で元気に登園し、友達と楽しく遊んでもらえる保育園づくりを目指しています。
- 快速停車駅です。駅前に24時間のスーパーあります。
周辺情報
学校
- 鎌倉小学校(400m)
- 桜道中学校(1,400m)
買い物
- スーパー(350m)
周辺地図
東京都葛飾区鎌倉4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京成小岩
いいね度：
交通の便もいいし、スーパーなども近所にあり、子育てもしやすく住みやすい (40代女性)
いいね度：
駅前にカフェや駅ビルなどがある。自転車通学可能な高校が複数ある。 (40代女性)
いいね度：
スーパーや薬局、子供の病院や保健センターに徒歩で行くことができる。しかしバスの便が悪く、区役所などの区の中心部に非常に行きづらいためだと。 (20代女性)
京成高砂
いいね度：
近くに公園など子供が遊ぶ場所があったり児童館などもあるので子育てをするには良いと思う。都心のようなオシャレ感はないけれど、都心のようなオシャレに気を使う必要もあまりなく楽。 (30代女性)
いいね度：
生活するに困らない程度の施設はある。(クリーニング店、個人病院、など) (40代女性)
いいね度：
大きな公園や児童館などの施設もあり、学校も近く、子育てしやすい環境だからなのか、ファミリー層も多く住みやすい街ではないかと思う。今はあまり利用していないが、バスや電車も比較的充実していると思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.5帖(1階)） |
| 建物面積 | 85.69㎡ |
| 土地面積 | 52.73㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都葛飾区鎌倉4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。 |
| 建築確認番号 | 第KS126-3120-50553号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154194-0000432 |
| 自社管理番号 | 19720260613C |
情報公開日：2026/06/13
最新情報提供日：2026/06/14
情報有効期限：2026/06/26
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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会社情報
株式会社アドキャスト 上野支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(04)第086581号 |
優良店認定について
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社アドキャスト 上野支店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:30
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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