メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て水まわりが2階のリビング階に集約された家事楽プラン3SLDK / 4,590万円

  • 外観

2日前 公開

4,590万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3SLDK
面積
建物面積：109.13㎡土地面積：74.05㎡（実測）
築年数
2026年5月(新築)
交通

京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分

  • 京成本線 お花茶屋駅 徒歩18分
  • JR常磐線 綾瀬駅 徒歩21分
  • 東武伊勢崎線 堀切駅 徒歩25分
  • 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩28分
  • 京成本線 京成関屋駅 徒歩30分
土地権利旧法賃借権

問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

東京の東側エリアで圧倒的実績を持つ当社が、この物件の「本当の価値」と「一番賢い買い方」をプロ目線でアドバイス！ネットでは分からないリアルな魅力をお伝えします。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
109.13㎡
備考
3SLDK
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 堀切菖蒲園駅(京成 本線) 720m
  • 西松屋葛飾堀切店 860m
  • まいばすけっと堀切7丁目店 480m
  • セブンイレブン葛飾小菅2丁目店 350m
  • ドラックセイムス堀切店 700m
  • 松屋堀切菖蒲園店 740m
  • 葛飾区立南綾瀬小学校 210m
  • 葛飾区立青葉中学校 870m
  • 上野歯科医院 420m
  • 葛飾堀切六郵便局 300m

周辺情報

学校

  • 葛飾区立南綾瀬小学校(210m)
  • 葛飾区立青葉中学校(870m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 堀切菖蒲園駅(京成 本線)(720m)

周辺地図

東京都葛飾区堀切6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堀切菖蒲園

  • いいね度：5点中5点の評価

    ショップやコンビニが充実していて家賃も手ごろ。千代田線の始発駅であることも満足度が高い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    さまざまなお店があり、ある程度揃う。隣の駅に商業施設があり、必要なときは行きやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園が近くにあり散歩していて気持ちが良い。近所付き合いも良い。気さくな人が多い。買い物に関しては少し不便と感じることもある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

お花茶屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや商業施設があるので必要なものを買いに行くのに便利であるので満足している。が、治安が良く無いので今は子供がいないので良いが、将来子供子供ができたことを考えるとやや不安だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安い、庶民には住みいやすいかも。おしゃれなものはないが。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    このエリアは高層ビルが少なく、戸建て住宅が多いです。最近は工場跡地などに新築一戸建てがかなり建っています。近くには小中学校もあり、河川敷などで散歩やランニングもできます。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,590万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積109.13㎡
土地面積74.05㎡（実測）
築年月

2026年5月（新築）

所在地

東京都葛飾区堀切6丁目

交通
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
  • 京成本線 お花茶屋駅 徒歩18分
  • JR常磐線 綾瀬駅 徒歩21分
  • 東武伊勢崎線 堀切駅 徒歩25分
  • 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩28分
  • 京成本線 京成関屋駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料12,340円
借地期間20年間
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域/景観法

a0869001 景観法 準防火地域 第2種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約12.15平米含 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h4m

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0026143
自社管理番号B02662-000349

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

条件が似ている物件

「葛飾区」周辺・「価格4,590万円」前後の物件

葛飾区細田５丁目　新築戸建
葛飾区細田５丁目　新築戸建
新築戸建て

5,480万円

3LDK/77.62㎡

住所
東京都葛飾区細田5丁目
交通
JR総武線 小岩駅駅 徒歩18分
築年数
築1年
細田5丁目　新築戸建
細田5丁目　新築戸建
新築戸建て

5,480万円

3LDK/77.62㎡

住所
東京都葛飾区細田5丁目
交通
京成本線 京成小岩駅駅 徒歩13分
築年数
築1年
葛飾区堀切6丁目　7期
葛飾区堀切6丁目　7期
新築戸建て

4,590万円

3SLDK/109.13㎡

住所
東京都葛飾区堀切6丁目
交通
京成本線 堀切菖蒲園駅駅 徒歩8分
築年数
築1年
お祝金付新築一戸建て 四つ木5丁目
お祝金付新築一戸建て 四つ木5丁目
新築戸建て

5,380万円

3LDK/65.22㎡

住所
東京都葛飾区四つ木5丁目24
交通
京成本線 お花茶屋駅駅 徒歩5分
築年数
築0年
葛飾区堀切6丁目 新築一戸建て
葛飾区堀切6丁目 新築一戸建て
新築戸建て

価格がより安い

4,490万円

3SLDK/109.13㎡

住所
東京都葛飾区堀切6丁目
交通
京成本線 堀切菖蒲園駅駅 徒歩10分
築年数
築1年
葛飾区宝町2丁目 新築一戸建て
葛飾区宝町2丁目 新築一戸建て
新築戸建て

5,080万円

3LDK/85.76㎡

住所
東京都葛飾区宝町2丁目
交通
京成本線 お花茶屋駅駅 徒歩9分
築年数
築0年
東京都葛飾区細田４丁目
東京都葛飾区細田４丁目
新築戸建て

価格がより安い

4,480万円

3LDK/79.68㎡

住所
東京都葛飾区細田４丁目
交通
京成本線 京成小岩駅駅 徒歩12分
築年数
築0年
葛飾区堀切3丁目 新築一戸建て
葛飾区堀切3丁目 新築一戸建て
新築戸建て

4,980万円

3SLDK/99.63㎡

住所
東京都葛飾区堀切3丁目
交通
京成本線 堀切菖蒲園駅駅 徒歩3分
築年数
築0年
葛飾区東四つ木4丁目 新築一戸建て
葛飾区東四つ木4丁目 新築一戸建て
新築戸建て

価格がより安い

4,380万円

3LDK/75.03㎡

住所
東京都葛飾区東四つ木4丁目
交通
京成押上線 四ツ木駅駅 徒歩9分
築年数
築1年
東京都葛飾区堀切５丁目
東京都葛飾区堀切５丁目
新築戸建て

4,680万円

2LDK+S～3LDK/79.17㎡

住所
東京都葛飾区堀切５丁目
交通
京成本線 堀切菖蒲園駅駅 徒歩5分
築年数
築0年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,590万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社東宝ハウス新小岩

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
-

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番