新築一戸建て
1日前 更新嵐山町志賀 4期 新築一戸建て グラファーレ 013LDK / 2,680万円
1/31東武東上線『武蔵嵐山』駅徒歩9分で、毎日の通勤・通学がスムーズに♪駅近ながら周辺は落ち着いた住宅地で、静かに暮らせる環境が魅力です。
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 102.68㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】滑川町立滑川幼稚園まで2956ｍ
周辺情報
学校
- 嵐山町立志賀小学校(1,040m)
- 嵐山町立玉ノ岡中学校(2,160m)
買い物
- コンビニ(301m)
- スーパー(1,662m)
- 商店街(4,646m)
その他施設
- 総合病院(1,723m)
- 公園(4,838m)
- 銀行(5,104m)
- 滑川町立滑川幼稚園(2,956m)
周辺地図
埼玉県比企郡嵐山町大字志賀
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵嵐山
いいね度：
周辺地域に比べると治安がわりといい方だと思う。地震や洪水等の被害がほとんどない。 (30代女性)
いいね度：
自分が住んでるところは駅が近いから子供の通学のために送迎もないから楽。 (40代女性)
いいね度：
治安もそれほど悪くはないし、地震や水害等大きな天災が全国的にあった時でもだいたい大丈夫で安心して暮らせる (30代女性)
つきのわ
いいね度：
周辺地域に比べると治安がわりといい方だと思う。地震や洪水等の被害がほとんどない。 (30代女性)
いいね度：
治安もよく自然にも恵まれているほうだと思うので住みやすく満足しているが、お店はあまり充実していないので少し離れたところへ行くことも多く、その点はあまり満足していない。 (40代女性)
いいね度：
豊かな豊かな自然を通して四季の移り変わりを見、心穏やかにあるべき時間の流れを感じて過ごすことができる事がとても気に入っています (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 102.68㎡（壁心） |
| 土地面積 | 146.16㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県比企郡嵐山町大字志賀 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 水防法 初めての住宅購入の方は「ひだまりハウス」へご相談ください。 当社スタッフは明るく、気さくに話せます。営業スタッフは子供持ちですのでパパママ世代に寄り添ってお話しできます。もちろん住宅購入もしておりますので、実際の経験談などもアドバイスできます。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-01771-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154110-0000822 |
| 自社管理番号 | 116066 |
情報公開日：2026/02/28
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/24
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3LDK/98.95㎡
- 住所
- 埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷
- 交通
- 東武東上線 武蔵嵐山駅 徒歩5分
- 築年数
- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ひだまりハウス 熊谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
埼玉県内に3店舗展開【上尾店・久喜店・熊谷店】当店では熊谷市を中心に、新築・中古・土地・マンションのご購入から、売却・ローンのご相談など幅広くご相談いただけます。不動産のことなら何でもお任せください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
松本晃岳
保有資格：損害保険募集人
住まい探しのトータルサポートをさせてください！
★駅徒歩9分！毎日の通勤・通学も便利ですね☆ ★広々19帖以上の広々リビングで家族団らんのひと時を♪ ★前面道路6ｍ以上！全居室南東向き！ ひだまりハウスについて・・。 信頼される理由 ◆宅地建物取引士 ◆ファイナンシャルプランナー ◆20年以上のキャリア ◆住宅ローンアドバイザー 大手ハウスメーカーで注文住宅の経験 多くの資格を保有するスタッフ 『お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス』 お客様が不安に思う事、疑問に思う事 何でもお話し頂き、頼りにして下さい。 ひだまりのような温かいお家を、 一緒にお探ししませんか？
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ひだまりハウス 熊谷店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ゆとりのある広さのLDKは19.5帖！開放感たっぷりで、食事や団らんをゆったり楽しめる空間です。家具配置もしやすく暮らしやすさが際立ちます!
2/10
- 室内
- コの字型の下駄箱では収納力たっぷり◎家族の靴をまとめてしまえて玄関がいつも整います。使いやすい高さでお子様も片付けやすく、毎日の習慣づくりにも役立ちます!
3/10
- 室内
- 大きなベッドやドレッサーもゆったり置ける広さが魅力！家具配置の自由度が高く、家族の暮らしに合わせて心地よく整えられます!
4/10
- 室内
- クローゼット付きで荷物をすっきり片付けられ、毎日の支度もスムーズです。成長に合わせて使いやすい広さが確保され、家族の暮らしを心地よく支えてくれるお部屋です!
5/10
- 室内
- 明るい色味の内装は、家族が過ごしやすい落ち着いた雰囲気♪広さがしっかり確保されており、使いやすい空間になっております。収納も取り入れやすく、毎日の暮らしが快適に整います!
6/10
- 寝室
- ゆったりとした7帖の寝室は落ち着いた時間を過ごせる心地よい空間★採光も良く、朝の目覚めが爽やかです。収納も確保され、生活が整いやすい間取りです!
7/10
- 子供部屋
- バルコニーに面した明るい洋室は、お子様の一人部屋にピッタリ!(^^)!自然光がたっぷり入り、勉強や遊びがはかどる環境です。
8/10
- 子供部屋
- 2面採光で明るさが心地よい洋室。風通しも良く、快適に過ごせる空間です。お子様のお部屋としてはもちろん、テレワークスペースや趣味のお部屋としても活用いただけます( *´艸｀)
9/10
- 玄関
- 広さのある玄関ポーチは家族の出入りがしやすく、ゆったりとした動線が整った心地よいスペース。屋根付きで雨の日も安心して使え、荷物の受け渡しやベビーカーの出し入れもスムーズです♪
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 東武東上線『武蔵嵐山』駅徒歩9分で、毎日の通勤・通学がスムーズに♪駅近ながら周辺は落ち着いた住宅地で、静かに暮らせる環境が魅力です。
2/3
- 外観
- 白を基調とした外観は、明るく爽やかな印象で街並みにやさしく馴染む佇まい☆南東向きの光が映えて、より一層清潔感のある雰囲気が広がります。
3/3
- バルコニー
- 2部屋から出入りできる便利なバルコニーです。洗濯物が干しやすく、風通しも良好◎家族の生活動線が整い、毎日の家事がスムーズに進みます!
設備
1/8
- キッチン
- 使い勝手の良いキッチンは家事動線が整い、毎日の料理が楽しくなる設備が充実♪収納も豊富で調理道具をすっきり片付けられます。家族の食卓を支える快適な空間です!
2/8
- 浴室
- ゆったり入れる浴室は一日の疲れを癒やす快適空間(/・ω・)/浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心です。家族みんなが気持ちよく使える設備が整っています!
3/8
- トイレ
- やわらかな光が入る窓付きのトイレは、明るく落ち着いた雰囲気が広がる心地よい空間☆換気がしやすく清潔感を保ちやすい点も魅力です。家族みんなが気持ちよく使える、やさしい印象の設備が整っています!
4/8
- トイレ
- 2階にもトイレが備わっており、忙しい時間帯の支度がしやすい便利な設備！窓付きで換気もしやすく、家族みんなが快適に過ごせる心地よさが整っています!
5/8
- 収納
- フリースペースにはクローゼットを完備し、家族の荷物をしっかり収納できます！在宅ワークや勉強スペースとしても使いやすく、暮らしの幅が広がる便利な空間です!
6/8
- 収納
- パントリー収納は食品や日用品をまとめてしまえて便利♪買い置きがしやすく、キッチン周りがすっきり整います。家事効率が上がる嬉しい設備です!
7/8
- 収納
- ウォークインクローゼットは衣類や荷物をたっぷり収納でき、部屋がすっきり整う嬉しい設備♪家族の持ち物をまとめてしまえて暮らしが快適になります!
8/8
- 駐車場
- 2台分のカースペースを確保した使い勝手の良い駐車場です！前面道路が広く、車の出し入れがスムーズです。坂道もなく、毎日の運転が快適にできる環境です!
周辺環境
1/1
- 周辺
- 【幼稚園】滑川町立滑川幼稚園まで2956ｍ
その他
1/8
- その他
- 前面道路幅6.3mで車の出し入れがしやすく、日当たりも良好◎水はけの良い舗装で雨の日も安心して通行できます。静かな環境で落ち着いた暮らしが叶います!
2/8
- その他
- 住まいからの展望は開放感があり、気持ちよく過ごせる景色が広がります☆家族で過ごす時間がよりゆったり感じられる、落ち着いた環境が魅力です!
3/8
- その他
- 折上天井を採用したLDKは、視界が広がる開放的な空間♪家族がゆったり過ごせる雰囲気で、食事や団らんがより楽しくなる居心地の良さが魅力です(*^-^*)
4/8
- その他
- リビングの奥にあるフリースペースです。カウンター付きで家事がはかどり、洗濯物を畳んだりアイロンがけもスムーズ。家事動線が整った嬉しい設備です!
5/8
- その他
- 広さのある脱衣場は家族の支度がしやすく、洗濯動線もスムーズ◎収納力のある洗面化粧台が備わり、タオルや日用品をまとめてしまえて毎日の家事が快適に進みます。明るい雰囲気で気持ちよく使える点も魅力です!
6/8
- その他
- 録画機能付きTVモニターインターホンで、訪問者の確認がしやすく安心感が高まる設備！留守中の来訪もチェックでき、家族の安全をしっかり支えてくれます。毎日の暮らしに心強いポイントです!
7/8
- その他
- 操作しやすい給湯器パネルで、お湯の温度調整がスムーズにできる便利な設備◎忙しい時間帯でも使いやすく、家族の入浴や家事が快適に進みます。毎日の生活を支える頼もしい機能です!
8/8
- その他
- 浴室暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯も安心して進められる嬉しい設備♪冬場の入浴時もあたたかく、家族みんなが快適に使える環境が整っています。空気の循環も良く、暮らしやすさが高まります!