新築一戸建て 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ 嵐山町菅谷4期 全2棟
- 価格
- 2990万円・3390万円
- 所在地
- 埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷
- 交通
- 東武東上線「武蔵嵐山」駅 徒歩5分東武東上線「つきのわ」駅 車2.3km東武東上線「森林公園」駅 車4.9km
乗り換え案内
- 土地面積
- 203.62m2・221.39m2（61.59坪・66.97坪）
- 建物面積
- 96.05m2・98.95m2（29.05坪・29.93坪）
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
武蔵嵐山駅徒歩5分・菅谷小・歩7分！空間を活かした2階建＆平屋の全2棟！
■駅徒歩5分の好立地！通勤・通学にも便利です
■小・中学校徒歩7分で、お子様の通学も安心！
■お買い物施設充実！コンビニ徒歩9分、ドラッグストア徒歩4分
■保育園も近く、生活利便性の高い住環境
■広々とした敷地でゆとりの空間
■カースペース並列2台分確保
■雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機付き
■SIC・WIC・パントリー付きで収納充実
■対面式キッチンで暮らしやすい住まいです
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無料
魅力1 収納充実！清潔さを保てる快適な住まい！！
■収納たっぷり、ウォークインクローゼット付き
衣類だけじゃなく、レジャー用品や使わなくなったベビー用品、たっぷり収納出来ます。
■パントリー完備
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。
■嬉しい玄関収納、シューズインクローク
靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども収納出来て便利です。
玄関周りがすっきりと片付きますので、急な来客でも慌てません！
魅力2 子育てに便利な周辺環境、揃ってます！！
【学校】
嵐山町立菅谷小学校：徒歩7分（500ｍ）
嵐山町立菅谷中学校：徒歩7分（500ｍ）
【幼稚園・保育園】
東昌保育園：徒歩5分（360ｍ）
東昌第二保育園：徒歩20分（1567ｍ）
嵐山若草保育園：徒歩26分（2026ｍ）
【買い物】
ヤオコー嵐山バイパス店：徒歩13分（1000ｍ）
ローソン嵐山町むさし台店：徒歩9分（680ｍ）
ドラッグセイムス嵐山店：徒歩11分（840ｍ）
業務スーパー嵐山店：徒歩12分（950ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス嵐山店：徒歩4分（280ｍ）
【病院】
医療法人蒼龍会武蔵嵐山病院：徒歩28分（2222ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3390万円 建物面積 96.05m2 土地面積 221.39m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 2990万円 建物面積 98.95m2 土地面積 203.62m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
業務スーパー嵐山店 （950m 徒歩12分）
自転車で4分◎お家探しの際、近くにスーパーがあるか？というのは...
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【買い物】
ヤオコー嵐山バイパス店 （1000m 徒歩13分）
自転車で4分◎近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっ...
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【買い物】
ローソン嵐山町むさし台店 （680m 徒歩9分）
近くに24時間営業のお店があると深夜でも安心ですね♪
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【買い物】
ドラッグセイムス嵐山店 （840m 徒歩11分）
車で2分。生活必需品が揃います。
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【学校】
嵐山町立菅谷小学校 （500m 徒歩7分）
お近くなので通学も安心♪
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【学校】
嵐山町立菅谷中学校 （500m 徒歩7分）
ほぼ平坦な通学路です♪
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線「武蔵嵐山」駅 徒歩5分 東武東上線「つきのわ」駅 車2.3km 東武東上線「森林公園」駅 車4.9km |
||
| 販売価格 | 2990万円・3390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.05m2・98.95m2（29.05坪・29.93坪） | 土地面積 | 203.62m2・221.39m2（61.59坪・66.97坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造1～2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：3.9m、アスファルト舗装、南東:3.9m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：160％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別プロパン | 建築確認番号 | 第HPA-26-04018-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、容積率：前面道路幅員制限、 法22条区域、 日影規制：4h-2.5h/4m 、宅地造成及び特定盛土等規制法 【イベント情報】 現地見学できます♪(事前に必ず予約してください） 日程／毎日(定休日のため水曜日を除く) 時間／10:00～17:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 お気軽にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/04 | 次回更新予定日 | 2026/08/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様の気持ちに寄添うご案内を心掛けております。これまでの不動産業経験を活かし、プロならではの視点を踏まえお客様に最適なご提案と迅速な対応を行います。お気軽にご相談ください。
【この物件について】 東武東上線「武蔵嵐山」駅まで徒歩5分♪空間を活かした2階建＆人気の平屋の全2棟◇敷地面積61.4坪超◎WICやパントリーなど収納充実◎実際の現地と街並みをご案内いたします！お気軽にお問合せ下さい！
【得意エリア】 埼玉県全域
高橋 章
ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所
0037-618-98246
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-580-7328へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所
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- 【物件番号】
- 1708580-0000231
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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